3 locales en venta en La Roca del Vallès

Local comercial situado en la calle Catalunya, en pleno centro de La Roca del Vallès, con buena visibilidad y escaparate a pie de calle.~~El inmueble cuenta con 210 m2 construidos y 169 m2 útiles, distribuidos en dos plantas comunicadas mediante escalera interior.~~La planta baja dispone de 77 m2 útiles destinados actualmente a tienda y exposición. Cuenta con una amplia fachada acristalada que proporciona una excelente entrada de luz natural y visibilidad desde la calle, zona de atención al público, oficina independiente y baño de cortesía.~~La planta sótano dispone de 92 m2 útiles destinados a almacén, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento y acceso directo desde el propio local mediante escalera interior.~~Actualmente se desarrolla una actividad comercial en el establecimiento. Con motivo de la jubilación de la propiedad, existe la posibilidad de adquirir, de forma independiente a la compra del inmueble, el material y stock disponible, así como la cartera de clientes, para quien esté interesado en dar continuidad a la actividad actual.~~El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble. El material, stock y cartera de clientes no están incluidos en el precio de venta y se valorarán por separado.~~Por su ubicación, superficie, escaparate y la combinación de zona comercial y almacén, el inmueble ofrece diferentes posibilidades, tanto para continuar con la actividad existente como para destinarlo a un nuevo proyecto comercial o profesional.~~Una oportunidad para adquirir un local con una superficie difícil de encontrar en pleno centro de La Roca del Vallès.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.;

Local diáfano con una superficie de 75m2, caracterizado por su forma rectangular y su precioso techo con bovedilla catalana. Además, cuenta con un pequeño lavabo en su interior y un despacho independiente que tiene acceso directo al rellano de la planta baja del edificio de viviendas.~Su excelente ubicación, al encontrarse a pie de carretera principal en dirección a Granollers, lo convierte en una oportunidad atractiva para establecer cualquier tipo de negocio, ya sea una tienda, despacho u otra actividad comercial. ~Esta ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, lo que resulta beneficioso para atraer clientes y generar tráfico comercial.~En resumen, este local ofrece una combinación ideal entre un diseño versátil, comodidades funcionales y una ubicación privilegiada que lo convierte en una opción muy interesante y prometedora para emprender diferentes tipos de negocios con éxito.~;

LOCAL COMERCIAL CON PROYECCIÓN EN EL CENTRO DE LA ROCA DEL VALLÈS~~Presentamos este atractivo local comercial de 40 m2 situado en una de las calles principales y con mayor visibilidad del centro de La Roca del Vallès.~~Su ubicación estratégica garantiza una excelente exposición gracias al constante paso de peatones y vehículos, convirtiéndolo en una opción ideal para cualquier actividad que requiera presencia y cercanía con el público.~~Anteriormente destinado a autoescuela, el local ya cuenta con un uso consolidado de atención al cliente, lo que facilita la implantación de nuevas actividades profesionales o comerciales con una adaptación sencilla y rápida.~~Características destacadas:~• 40 m2 funcionales y bien distribuidos~• Espacio versátil y fácilmente adaptable~• Excelente visibilidad comercial~• Ubicación céntrica y consolidada~~Ideal para:~Despacho profesional, asesoría, inmobiliaria, centro de formación, consulta terapéutica, estética, oficina técnica, tienda especializada o estudio creativo.~~Entorno y servicios próximos~El local se encuentra en pleno núcleo urbano, rodeado de todos los servicios esenciales:~• Cercanía al Ajuntament de La Roca del Vallès~• A pocos minutos del CAP La Roca del Vallès~• Próximo a centros educativos como la Escola Mogent~• Excelente conexión con la AP-7 y la C-60~• Muy cerca de uno de los principales polos comerciales de la zona, La Roca Village, que aporta dinamismo y actividad al municipio.~~La Roca del Vallès combina la tranquilidad de un entorno residencial con una actividad comercial activa y bien consolidada, lo que lo convierte en un municipio atractivo tanto para emprender como para consolidar un negocio.~~Un espacio con personalidad, preparado para iniciar una nueva etapa profesional en un entorno cercano, dinámico y con proyección.~📞 Contáctanos sin compromiso y ven a descubrir su potencial.~~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~~;