Local en venta en Chaparil, Nerja

Oportunidad única para adquirir un local comercial en la encantadora localidad de Nerja, situada en la costa mediterránea de Málaga. Este amplio espacio se encuentra ubicado en planta baja y cuenta con acceso directo desde la vía pública, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso tanto para clientes como proveedores. Con una superficie total construida de 160,07 m2 y útil de 140,8 m2, el local ofrece múltiples posibilidades adaptándose a diversos tipos de negocios. Su estratégica ubicación permite disfrutar del flujo constante peatonal gracias a su cercanía con comercios locales esenciales: bancos, supermercados y otros servicios imprescindibles para facilitar el día a día tanto residentes como turistas que visitan esta hermosa región andaluza. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~;

Magnífico Local Comercial en Esquina a escasos metros del mar – Urbanización Costa del Oro (Torrox Costa)~Ubicación Premium y Visibilidad Garantizada~Situado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Torrox, concretamente en la planta baja del Bloque Centro Comercial-B dentro de la prestigiosa Urbanización Residencial Costa del Oro. Al tratarse de un local en esquina, cuenta con una visibilidad excepcional orientada hacia zonas comunes de acceso peatonal y de gran tránsito, lo que garantiza un escaparate continuo y un flujo constante de clientes potenciales.~~Amplitud y Distribución Inteligente en Dos Niveles~La propiedad destaca por su magnífico aprovechamiento del espacio, ofreciendo infinitas posibilidades para cualquier tipo de negocio gracias a su distribución estructural:~Planta Principal: Cuenta con una superficie construida oficial de 180,34 metros cuadrados. Es un espacio diáfano, cómodo y muy luminoso, ideal para la atención al público, exposición de productos o zona de trabajo principal.~Planta Inferior de Gran Capacidad: Uno de los grandes valores añadidos de este inmueble es su planta de abajo. Este nivel inferior iguala o incluso supera ligeramente en tamaño a la planta principal, aportando un espacio extra extraordinario que duplica el potencial operativo del local.~~Conexión Mecanizada: Para garantizar la máxima comodidad logística, ambas plantas están perfectamente comunicadas mediante un práctico montacargas, facilitando el traslado de mercancías, stock o mobiliario pesado de un nivel a otro sin ningún esfuerzo.~~Equipamiento Funcional y Zonas de Servicio~El local se encuentra completamente adaptado para iniciar actividad o amoldarse a sus necesidades específicas, incluyendo:~~Trastienda: Un espacio reservado e independiente en la zona posterior, ideal para oficina de gestión, almacén de acceso rápido o preparación de pedidos.~~Baño Completo: Equipamiento sanitario privado y en perfecto estado para dar servicio tanto al personal como a los clientes.~~Persianas Automáticas: Confort y seguridad garantizados gracias a sus cierres motorizados exteriores, que facilitan la apertura y el cierre diario del negocio con solo pulsar un botón.~~Un inmueble robusto, versátil y estratégicamente ubicado, diseñado para empresarios que buscan dar un salto de calidad y disponer de un generoso espacio de almacenamiento y exposición en plena Costa del Sol.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 935.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.;

Oportunidad única para adquirir un local comercial en la vibrante localidad de Vélez-Málaga. Este amplio espacio, situado en planta baja con acceso directo desde la vía pública, cuenta con una superficie total construida de 238,73 m2. Idealmente ubicado en una zona comercial que garantiza alta visibilidad y tráfico peatonal constante, este local ofrece todas las ventajas necesarias para establecer su negocio. Además, se encuentra cercano a todos los servicios esenciales indispensables para el día a día: tiendas alimenticias, transporte público y áreas recreativas. Esta propiedad es perfecta tanto como inversión como opción para emprendedores que deseen capitalizar sobre esta excelente ubicación estratégica.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~;

GRAN NEGOCIO PARA RENTABILIDAD.~Uno de los restaurantes más famosos y antiguos de Granada sale a la venta por Jubilación del propietario. Se vende en pleno funcionamiento y rendimiento, es una oportunidad que no puedes dejar escapar ya que toda la clientela y todo aquello que cuesta al principio de un restaurante ya lo tienes~ Si está usted interesado en un negocio con una alta rentabilidad....Este es su mejor INVERSIÓN.~~Si quieres más información sobre él solo tienes que ponerte en contacto con nosotros!;

Buscamos compradores - inversores que sepan identificar un activo con "efecto imán". Este local en esquina no solo ofrece metros cuadrados, ofrece impactos visuales garantizados.~~Ubicación Dominante: Esquina estratégica con 4 escaparates más una entrada acristalada. Un total de 5 puntos de impacto visual para captar a numerosos clientes que transitan la zona diariamente. Rodeado de Colegios, comercios y servicios. Próximo al Centro de Salud de Bola de Oro.~~Superficie que permite cualquier configuración comercial o corporativa. ~~Dispone de 2 aseos y acabados listos para entrar o personalizar. 240 m2 construidos segun catastro.~~¡¡ Un local en esquina siempre mantiene un valor de reventa y alquiler muy superior a los locales de tramo medio. Asegura tu capital. !!~~~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Este inmueble se vende sin muebles.*;

Buscamos compradores - inversores que sepan identificar un activo con "efecto imán". Este local en esquina no solo ofrece metros cuadrados, ofrece impactos visuales garantizados.~~Ubicación Dominante: Esquina estratégica con 4 escaparates más una entrada acristalada. Un total de 5 puntos de impacto visual para captar a numerosos clientes que transitan la zona diariamente. Rodeado de Colegios, comercios y servicios. Próximo al Centro de Salud de Bola de Oro.~~Superficie que permite cualquier configuración comercial o corporativa. ~~Dispone de 2 aseos y acabados listos para entrar o personalizar. 240 m2 construidos segun catastro.~~¡¡ Un local en esquina siempre mantiene un valor de reventa y alquiler muy superior a los locales de tramo medio. Asegura tu capital. !!~~~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";