Local en venta en La Torreta, La Roca del Valles

¡ATRACTIVO LOCAL COMERCIAL!~~Este atractivo local comercial, con una superficie de 92 m2, se sitúa en una ubicación privilegiada en Les Franqueses del Vallès - Bellavista. Su entorno cercano incluye colegios, áreas verdes, diversos comercios y una amplia oferta de opciones de ocio y restaurantes. Al estar ubicado en una zona residencial, este espacio en planta baja con entrada directa desde la calle ofrece una gran versatilidad para diferentes usos.~~Algunos aspectos clave del local son:~•Superficie total de 92 m2.~•Entrada directa desde la calle, facilitando el acceso y la visibilidad.~•Rodeado de servicios educativos, áreas verdes, comercios y opciones de entretenimiento.~~ Si desea obtener más información detallada sobre este local comercial o desea coordinar ~ una visita para explorar sus posibilidades, no dude en comunicarse con nosotros al ~Estamos disponibles para proporcionarle la información que necesite y guiarlo en el proceso de evaluación de este atractivo espacio.;

Local alquilado en Granollers | Oportunidad de inversión~~Actualmente alquilado, este local representa una excelente oportunidad para inversores que buscan obtener rentabilidad desde el primer día.~~Ubicado en la céntrica calle Navarra de Granollers, este local comercial destaca por su funcional distribución, su excelente ubicación y su versatilidad para diferentes actividades profesionales y comerciales.~~Distribución práctica en dos plantas~~El inmueble dispone de 56 m2 construidos, distribuidos de forma muy eficiente:~~✅ Planta baja de 22 m2, ideal como zona de atención al público, despacho profesional o pequeño comercio.~~✅ Baño reformado, listo para su uso.~~✅ Sótano de 29 m2, perfecto como almacén, archivo o zona de trabajo adicional.~~✅ Aseo independiente en el sótano, un valor añadido poco habitual en este tipo de inmuebles.~~ Características~~- Suelos de gres.~- Acumulador eléctrico de agua caliente.~- Espacio versátil y adaptable a múltiples actividades.~- Buen estado de conservación.~~ Excelente ubicación~~Situado en una zona consolidada y con gran actividad comercial, se encuentra a pocos minutos de:~~- Estación de Granollers Centre.~- Comercios y supermercados.~- Restaurantes y cafeterías.~- Entidades bancarias.~- Hospital y diferentes servicios públicos.~~Una inversión con futuro~~Granollers, capital del Vallès Oriental, es una ciudad con una intensa actividad comercial y empresarial, excelente comunicación con Barcelona y una elevada demanda de locales comerciales.~~Si buscas un activo ya alquilado, con una ubicación estratégica y potencial de revalorización, esta es una magnífica oportunidad de inversión.~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~;

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio estratégico para tu negocio! Presentamos este local comercial a pie de calle, en edificio residencial con una amplia superficie. Ubicado en Canovelles, un municipio dinámico de la provincia de Barcelona, ideal para emprendedores o empresas que buscan un espacio estratégico para desarrollar su actividad. Características principales: •Distribución práctica y versátil. •En buen estado, con posibilidad de personalización para adaptarse a las necesidades de tu negocio. •Fachada amplia y visible, perfecta para atraer la atención de potenciales clientes. •Servicios Incluidos: Instalación eléctrica en funcionamiento, conexión a agua, y sistema de climatización disponible. •Dispone de un almacén. Se sitúa en una calle de gran tránsito, rodeado de comercios, restaurantes y servicios, contando con fácil acceso desde las principales vías de comunicación de la comarca del Vallès Oriental. Cuenta con cercanía a paradas de autobús y estaciones de tren que garantizan una excelente conexión con los alrededores. Alrededor dispone de espacios de aparcamiento en las inmediaciones, facilitando la comodidad de clientes y empleados. La ubicación garantiza un flujo constante de personas, aumentando la exposición de tu marca. Canovelles es un municipio en constante desarrollo, lo que hace de este local una inversión estratégica. ¡Haz crecer tu negocio en el lugar perfecto! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.;

¡Espacio, comodidad y múltiples posibilidades en Granollers!~~Si necesitas un espacio amplio, seguro y bien ubicado para guardar vehículos, utilizar como almacén o desarrollar tu actividad profesional, este local puede ser justo lo que estás buscando.~~Ubicado en la calle Cellecs, 22 de Granollers, este local comercial de 97 m2 construidos ofrece un espacio prácticamente diáfano que podrás adaptar fácilmente a tus necesidades.~~Su amplitud permite utilizarlo como garaje privado para varios vehículos, almacén para profesionales o autónomos, zona de almacenamiento para e-commerce, taller de montaje, estudio, oficina o cualquier actividad compatible con la normativa vigente.~~Dispone de persiana metálica manual, que proporciona seguridad, y de una ventana en la fachada que aporta luz natural al interior, creando un espacio más agradable y funcional.~~Además, cuenta con un despacho independiente, ideal como oficina o zona de gestión, y un baño, aportando comodidad para el día a día.~~Características principales~✔ 97 m2 construidos.~✔ Espacio diáfano con gran capacidad de almacenamiento.~✔ Ideal para guardar varios vehículos, motocicletas o furgonetas.~✔ Perfecto como almacén para empresas, autónomos o comercios.~✔ Despacho independiente.~✔ Baño.~✔ Entrada de luz natural.~✔ Acceso directo desde la calle.~~Si buscas un local práctico, versátil y con muchas posibilidades de uso en Granollers, esta es una excelente oportunidad.~~Llámanos y ven a descubrir todo el potencial que ofrece este espacio.~~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~Características básicas:~- Segunda mano, Conservado.~- Sup. Útil: 87 m2~- Sup. Construida: 97 m2~- ITP: Tipus vigent~- Gastos notariales y registrales: Según arancel~- Gran Tenidor: NO~- Número Registro AICAT: 1330~- Número API: 2848~~;

LOCAL COMERCIAL CON PROYECCIÓN EN EL CENTRO DE LA ROCA DEL VALLÈS~~Presentamos este atractivo local comercial de 40 m2 situado en una de las calles principales y con mayor visibilidad del centro de La Roca del Vallès.~~Su ubicación estratégica garantiza una excelente exposición gracias al constante paso de peatones y vehículos, convirtiéndolo en una opción ideal para cualquier actividad que requiera presencia y cercanía con el público.~~Anteriormente destinado a autoescuela, el local ya cuenta con un uso consolidado de atención al cliente, lo que facilita la implantación de nuevas actividades profesionales o comerciales con una adaptación sencilla y rápida.~~Características destacadas:~• 40 m2 funcionales y bien distribuidos~• Espacio versátil y fácilmente adaptable~• Excelente visibilidad comercial~• Ubicación céntrica y consolidada~~Ideal para:~Despacho profesional, asesoría, inmobiliaria, centro de formación, consulta terapéutica, estética, oficina técnica, tienda especializada o estudio creativo.~~Entorno y servicios próximos~El local se encuentra en pleno núcleo urbano, rodeado de todos los servicios esenciales:~• Cercanía al Ajuntament de La Roca del Vallès~• A pocos minutos del CAP La Roca del Vallès~• Próximo a centros educativos como la Escola Mogent~• Excelente conexión con la AP-7 y la C-60~• Muy cerca de uno de los principales polos comerciales de la zona, La Roca Village, que aporta dinamismo y actividad al municipio.~~La Roca del Vallès combina la tranquilidad de un entorno residencial con una actividad comercial activa y bien consolidada, lo que lo convierte en un municipio atractivo tanto para emprender como para consolidar un negocio.~~Un espacio con personalidad, preparado para iniciar una nueva etapa profesional en un entorno cercano, dinámico y con proyección.~📞 Contáctanos sin compromiso y ven a descubrir su potencial.~~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~~;

Se vende fantástico local comercial en pleno centro de Martorelles, ubicado en una zona con gran visibilidad y paso de personas, ideal para emprender cualquier tipo de negocio.~~El local dispone de dos estancias bien distribuidas y un baño completo, ofreciendo un espacio funcional y cómodo tanto para atención al público como para despacho, oficina o zona de almacenamiento. La propiedad se encuentra reformada, ya que la reforma se realizó hace tan solo un año, cuidando cada detalle para conseguir un espacio moderno, acogedor y listo para empezar a trabajar desde el primer día.~~Gracias a su ubicación céntrica y a su imagen actual y cuidada, este local representa una oportunidad ideal para quienes buscan establecer su negocio en una zona consolidada y con encanto.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.~Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.~AICAT nº 3609~API nº A10630;