1 edificio en venta en San Roque

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA ADQUIRIR UN ESPECTACULAR HOTEL CON 84 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Y DE MAYOR PROGRESO DE LA COSTA DEL SOL.~~LA COLINA se ubica en una zona elevada, en la rotonda principal, a la entrada del complejo de golf San Roque, y ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo, a los campos de golf "Viejo" y "Nuevo" de San Roque, y a las maravillosas montañas y paisajes rurales circundantes. Visible desde la carretera costera A34, principal vía de comunicación entre Gibraltar, Sotogrande y Marbella, este imponente edificio goza de una ubicación privilegiada. Su exterior, de estilo tradicional andaluz con encanto de cortijo, evoca los emblemáticos pueblos blancos que caracterizan la zona. El moderno interior, distribuido en 5 plantas, ha evolucionado desde la finalización de la construcción y ahora ofrece el espacio y las comodidades necesarias para su uso como edificio comercial multifuncional. Al acercarse, el hotel exhibe una elegancia clásica española acorde con la zona, y la luminosa y espaciosa recepción da una idea de la magnitud del edificio, impresión que se ve reforzada por la impresionante escalera de doble altura con galería. Actualmente, el edificio funciona como residencia de estudiantes.~~Características destacadas:~Distribuido en 5 plantas~~Recepción y oficinas~~Amplio comedor formal y terraza cubierta informal~~Biblioteca/sala de estar con asientos~~Cocina profesional con estaciones de preparación, cámara frigorífica y mostradores/zonas de servicio junto al comedor. La cocina cuenta con una entrada independiente para vehículos pesados.~~Zona comercial en el vestíbulo.~~Piscina exterior con terraza y bar.~~Gimnasio.~~Salas de reuniones/conferencias.~~Pista de baloncesto.~~Lavandería.~~Plazas de aparcamiento privadas y seguras, con opciones cubiertas.~~6 locales comerciales (actualmente utilizados como consultorio dental, estudio de música y aula).~~Propiedad en pleno dominio.~~Actualmente funciona como residencia de estudiantes de un colegio internacional.~~84 habitaciones con baño privado (con o sin ducha), incluyendo un ático completo. Todas las habitaciones tienen vistas y muchas disponen de balcón.~~San Roque Golf, una de las zonas residenciales con mayor proyección del sur de España, es un complejo privado, seguro y con acceso controlado. Situada junto a la exclusiva urbanización residencial de Sotogrande, la zona goza de una ubicación ideal entre la animada Marbella y Puerto Banús y el centro de negocios de Gibraltar, a tan solo 35 minutos de cada una. A una hora del aeropuerto de Málaga, a 30 minutos del de Gibraltar y a 45 minutos del de Jerez, la creciente disponibilidad de vuelos está abriendo las puertas a la mayoría de los destinos del Reino Unido y Europa. Además, con Sevilla a tan solo dos horas en coche y los exóticos destinos de la costa marroquí y Tánger a un corto trayecto en ferry desde el puerto de Algeciras, esta discreta y próspera zona se está convirtiendo rápidamente en una de las regiones de lujo más importantes de Europa.~~A 10 minutos en coche de las playas de Sotogrande~~A 1 hora en coche del aeropuerto de Málaga~~A 30 minutos en coche del aeropuerto de Gibraltar~~A 45 minutos del aeropuerto de Jerez~~VISITAS SOLO CON CITA PREVIA;