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Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet

11.000 €

Superficie

489 m2 Construidos

Habitaciones

11

Baños

11

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Edificio

Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet
Este edificio de 566m2, actualmente vacio y anteriormente destinado a oficinas, se presenta como una excelente oportunidad de inversión gracias a su proyecto de transformación en una moderna residencia de estudiantes. ~~Ubicado en una zona estratégica del área metropolitana de Barcelona, se sitúa a solo 7 km del centro de la ciudad, perfectamente comunicado mediante la Línea 1 del metro, con estación a escasos metros.~~El edificio cuenta con un proyecto técnico ya elaborado, que plantea su rehabilitación integral y su adecuación como residencia de estudiantes de alta calidad.~~El diseño está pensado para ofrecer un espacio funcional, moderno y confortable, maximizando el aprovechamiento del inmueble~~Planta baja + 4 plantas superiores con forma de chaflán, que aporta mayor visibilidad, luz natural y ventilación~~Distribución propuesta:~~11 habitaciones dobles, cada una equipada con baño privado (20 plazas)~~Zonas comunes en la 4ª planta (ático), incluyendo: Espacios comunes, cocina, comedor, lavandería, terrazas y solárium~~Presupuesto estimado de obra: 550.000 €~~Este presupuesto contempla una rehabilitación completa, incluyendo:~~Rehabilitación estructural (fachada, cubierta, refuerzos si fueran necesarios)~~Instalación de ascensor~~Renovación total de las instalaciones eléctricas y de fontanería~~Redistribución interior conforme al proyecto~~Acabados modernos y de calidad~~Diseño moderno, enfocado en la comodidad del estudiante y la eficiencia energética~~Este inmueble representa una oportunidad ideal tanto para inversores, particulares como para fondos especializados en activos residenciales.~~Condiciones del alquiler:~o Contrato de 15 años (5 años de obligado cumplimiento)~o Renta mensual: 11.000 € + IVA~o Renta anual: 132.000 € + IVA~o Fianza: 2 mensualidades~o Cesión de la licencia incluida~~~Alta demanda de alojamiento para estudiantes en el área metropolitana de Barcelona~~Entorno urbano con servicios, seguridad y transporte, ideal para la vida estudiantil~~Contactar para ampliar informacion~~~

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1970

Aceptan Mascotas

No

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Axe

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 02 de junio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

8922 Santa Coloma de Gramanet BARCELONA Spain

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