Nave Industrial en venta , Zona Industrial, Arganda del Rey

En venta nave industrial con una superficie total de 1.118m2, con planta nave totalmente diáfana de 1.000m2 y planta alta destinada a oficinas. Cuenta en total con oficina principal, 4 despachos, 2 baños con vestuario y 2 aseos.~Ideal para cualquier tipo de actividad industrial, con posibilidad de doblar altura gracias a sus 8m de altura mínima y 9m de altura máxima. Muy luminosa, con amplia luz natural y techo de doble chapa con aislamiento que permite un gran ahorro energético.~Dispone de salida de humos, instalación eléctrica trifásica con soporte de hasta 60kw e instalación de aire comprimido con 8 bajantes.~Tiene muy buen acceso para carga y descarga, incluso para camiones de gran tonelaje. Su amplísimo patio exterior de 500m2 con acceso directo para vehículos le da un plus y un interés especial para sus necesidades industriales.~No pierda la oportunidad de dar valor a su negocio. Infórmese sin compromiso.~;

REF 0489.- SOLO PAGO CONTADO. NO HIPOTECABLES. Marinar Inmobiliaria pone a su disposición una oportunidad única si está buscando consolidar su negocio y requiere de nave industrial con muchos metros. Se ponen a la venta dos naves contiguas en Polígono industrial de Pinto. Se trata de dos amplias naves con excelente salida a la A4. Entre ambas suman unos mil metros cuadrados de superficie disponible.~Excelente oportunidad de adquirir dos naves por prácticamente el precio de una sola. Consulte condiciones y le informaremos sin ningún compromiso.;

Dos naves industriales unidas en venta – Polígono Industrial Alcamar, Camarma de Esteruelas (Madrid) Excelente oportunidad de inversión y para implantación empresarial. Se venden dos naves industriales comunicadas interiormente ubicadas en el consolidado Polígono Industrial Alcamar, en Camarma de Esteruelas (Madrid), una de las zonas logísticas e industriales con mayor proyección del Corredor del Henares. El conjunto cuenta con una superficie construida de 1.112 m² sobre una parcela de 1.017 m², ofreciendo amplios espacios para almacenamiento, producción, distribución o actividades industriales. Cada nave dispone de: Entrada independiente, lo que permite su utilización conjunta o separada. Dos plantas. Zona de oficinas distribuida en dos áreas independientes, ideal para departamentos administrativos, comerciales o de dirección. Aseos en la zona de oficinas. Comunicación interior entre ambas naves, facilitando un funcionamiento unificado sin renunciar a la independencia de cada inmueble. Ubicación estratégica Situadas en el Polígono Industrial Alcamar, las naves disfrutan de una ubicación privilegiada dentro del Corredor del Henares, uno de los principales ejes logísticos e industriales de España. Excelentes comunicaciones: Rápido acceso a la A-2 (Autovía del Nordeste). Conexión inmediata con la M-119, M-203 y resto de la red viaria del Corredor. A pocos minutos de Alcalá de Henares y Torrejón de Ardoz. Aproximadamente 30 minutos del centro de Madrid. Excelente conexión con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y los principales centros logísticos de la Comunidad de Madrid. Entorno empresarial consolidado El Polígono Alcamar alberga una amplia variedad de empresas dedicadas a logística, transporte, fabricación, distribución, almacenaje y servicios industriales, convirtiéndose en un enclave muy demandado por empresas nacionales e internacionales. En las inmediaciones encontrará: Restaurantes y cafeterías. Estaciones de servicio. Talleres y servicios de mantenimiento industrial. Entidades bancarias y servicios profesionales en el entorno. Supermercados y comercios en el núcleo urbano de Camarma de Esteruelas. Amplia oferta de servicios en Alcalá de Henares, situada a escasos minutos. Una inversión con gran potencial Gracias a su configuración, el inmueble ofrece múltiples posibilidades: Sede corporativa con áreas diferenciadas. Centro logístico o de distribución. Almacén con oficinas. Actividad industrial o comercial. Inversión patrimonial para alquiler total o parcial, aprovechando las entradas independientes de cada nave. Su ubicación dentro de uno de los mercados logísticos con mayor demanda de la Comunidad de Madrid, junto con la escasez de disponibilidad de naves de estas características en la zona, convierten este activo en una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. ;

929. ¡¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!! IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. ¡Inversión Inmobiliaria con Rentabilidad Superior al 7%! Magnífica nave industrial en rentabilidad, ubicada en zona estratégica del Polígono Industrial de Parla. Características destacadas: •Alta rentabilidad: Más del 7% de rentabilidad anual asegurada por contrato de alquiler en vigor hasta el año 2028. •Inquilino solvente: Contrato con inquilino de demostrada solvencia y trayectoria empresarial impecable. •Ubicación privilegiada: Zona norte del Polígono Industrial de Parla, con frente hacia la Carretera de Parla a Pinto y acceso directo desde vía de servicio paralela! •Edificio de dos plantas: Estructura metálica, cerramiento de muros y acabado exterior en chapa metálica. •Carpintería exterior de alta calidad: Aluminio y vidrio de seguridad. No pierda esta oportunidad única de adquirir una inversión segura y rentable. Llámenos y le informaremos con más detalle. - PVP 550.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado info@alfaacacias.com - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Nave industrial en poligono Industrial Parla Este. ~~SUPERFICIES:~Superficie total de 835 m2 ~Planta Baja: 379 m2 en fachada principal, con una altura libre variable de cámaras, de los cuales corresponden a la planta baja y una primera planta destinada a oficina (50 m aprox.), y aseos de personal.~Planta Sótano de 379 m2 totalmente pavimentado, con montacargas industrial.~~CARACTERÍSTICAS:~Acceso a nave por un portón situado en calles principal.~Acceso a la zona de almacén de la nave por rampa desde la calle.~Acceso a oficina por escalera desde el acceso principal.~Estructura metálica y cerramientos mixtos.~La nave dispone de:~•Arqueta de aguas en planta sótano.~Oficina con paño en suite.~La nave se encuentra divida en almacenes de producto y almacén de expedición de salida del producto.~~~COMUNICACIÓN:~Con salida rápida a Salida Parla norte a A-42, y desde ahí a la M-50. También a carretea de Pinto y resto de vías circulares de Madrid.~~En Jacqueline Álvarez – Servicios Inmobiliarios contamos con nuestro Departamento Financiero, para ayudarte a conseguir la financiación que necesites, pudiendo llegar al 100 % del valor de la vivienda, según perfil del cliente.~Nuestro objetivo es hacer realidad tu sueño de tener un hogar propio, con las mejores condiciones y sin complicaciones.~En el precio de venta no se encuentran incluidos los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) u otros tributos que resulten de aplicación, así como los gastos financieros, que serán asumidos por la parte compradora. Tampoco se incluyen los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria, los cuales serán satisfechos por la parte compradora;

PIS PAS Inmobiliaria ofrece la oportunidad de adquirir dos naves industriales ubicadas en el estratégico polígono industrial Mesa Cuesta, dentro del municipio de Meco. Ambas naves presentan un diseño diáfano y cuentan con su propio muelle de descarga, facilitando así las operaciones logísticas. Además, cada nave dispone de dos oficinas: una ubicada en planta baja y otra a la que se accede mediante escaleras; ambas requieren reforma para adaptarlas a las necesidades actuales. El espacio también incluye un baño funcional.~~Las naves están interconectadas internamente y poseen acceso externo individual a través de amplios portones. Es importante destacar que los tejados necesitan reparaciones importantes para garantizar su correcto funcionamiento.~~En cuanto a gastos fijos anuales por propiedad: IBI Nave 1 es 436€ mientras que Nave 2 asciende a 485€; además hay cuotas mensuales comunitarias (Nave 1: 107€ / Nave 2: 55€) junto con una tasa anual por residuos (basuras) fijada en 450€ respectivamente por cada unidad.~ ~Este atractivo inmueble está situado cerca del centro urbano de Meco rodeado principalmente por áreas residenciales compuestas mayormente por viviendas unifamiliares lo cual potencia aún más sus posibilidades comerciales gracias al fácil acceso desde centros educativos reconocidos o servicios como supermercados, farmacias y centros médicos locales disponibles próximos al área. Un punto adicional favorable son las excelentes conexiones viales hacia Camarma De Esteruelas/Alcalá De Henares tanto vía autobús cómo carretera.~~Pis-Pas-Inmobiliaria está registrada bajo N.º000941/24 ante Registro Agentes Inmobiliarios(RAIN) Comunidad Madrid.~~“La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante, quedando la inmobiliaria exenta de cualquier responsabilidad derivada.”;