Local en venta , en Santa Margarida, Roses

RVA72JD - Roses, Santa Margarita: TRASPASO 249.000 €. Se traspasa un negocio de panadería cafetería a 150m de la playa.~~Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas más dinámicas de Roses.~~Se traspasa una panadería, pastelería y cafetería en pleno corazón de Santa Margarita, ubicada a tan solo 150 metros de la playa y en segunda línea de mar, sobre una de las avenidas más transitadas de la zona. Un negocio consolidado, en funcionamiento durante todo el año y con una ubicación estratégica que garantiza una elevada visibilidad y un constante flujo de clientes, tanto residentes como turistas.~~El establecimiento dispone de 122 m2 construidos al interior y una espectacular terraza de aproximadamente 120 m2, uno de sus principales atractivos y una gran ventaja competitiva para maximizar la facturación durante gran parte del año.~~La distribución interior ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y eficiencia operativa:~ ✔ Amplia zona de venta y atención al público.~ ✔ Sala interior con capacidad aproximada para 25 comensales.~ ✔ Aseos adaptados para personas con movilidad reducida.~ ✔ Despacho independiente para gestión administrativa.~ ✔ Espaciosa zona de elaboración y preparación de productos.~~Las instalaciones presentan un excelente estado de conservación, con acabados de calidad, iluminación cuidadosamente estudiada y una distribución que favorece tanto la experiencia del cliente como el trabajo diario del equipo.~~El traspaso incluye la totalidad del equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día. Durante los últimos años se han realizado importantes inversiones, superiores a los 100.000 €, incorporando maquinaria y equipamiento profesional de última generación, incluyendo hornos, cámaras frigoríficas, vitrinas y otros elementos esenciales para la actividad.~~Una inversión que aporta tranquilidad, fiabilidad y un alto rendimiento operativo.~~Condiciones del alquiler:~ ✔ Alquiler actual: 2.500 €/mes + IVA~ ✔ Fianza de 2 meses~ ✔ Importe plenamente acorde con los valores de mercado de la zona.~~Información adicional:~ ✔ Licencias y permisos totalmente actualizados.~ ✔ Cumplimiento de la normativa vigente.~ ✔ Negocio actualmente operativo durante todo el año.~ ✔ Excelente visibilidad comercial.~ ✔ Fácil acceso y gran afluencia peatonal.~ ✔ Próximo a transporte público y zonas residenciales y turísticas.~ ✔ Local sin salida de humos.~~Santa Margarita es uno de los principales núcleos turísticos de Roses, con una intensa actividad comercial, hotelera y de restauración. Su proximidad a la playa y su constante afluencia de visitantes convierten este establecimiento en una opción ideal para emprendedores y profesionales que buscan una actividad rentable en una ubicación de primer nivel.~~Si desea ampliar información o concertar una visita, estaremos encantados de acompañarle y asesorarle durante todo el proceso. Una oportunidad excepcional para adquirir un negocio consolidado, plenamente operativo y con un enorme potencial de crecimiento en la Costa Brava.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: KC10HLSYQ~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro.~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

RVA74RP – Roses Centro | Bar restaurante en pleno centro, a 200 metros del mar - RE/MAX Brava.~Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Roses. Este bar restaurante, con 90 m2 construidos y un patio de 11,65 m2, se encuentra a tan solo 200 metros del mar, en una ubicación privilegiada con gran afluencia de residentes y turistas durante todo el año.~~El local se encuentra en estado original, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Dispone de dos aseos, un almacén que facilita la gestión diaria y un patio que aporta un espacio adicional de gran utilidad.~~Situado junto al mercado municipal y rodeado de comercios y servicios, garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes. Además, existe la posibilidad de habilitar una terraza exterior, una gran ventaja para incrementar la capacidad y la rentabilidad durante la temporada de buen tiempo.~~Una oportunidad ideal para emprender o ampliar tu negocio de restauración en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: RWCLFXYXQ~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Se vende local comercial en pleno centro de Roses a tan solo 100 m de la playa, ubicado a segunda linea de mar, una zona con gran afluencia de paso y rodeado de servicios, comercios y zonas infantiles, lo que garantiza una excelente visibilidad y potencial para cualquier tipo de negocio.~~El local ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, en buen estado de conservación, listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas.~~Una oportunidad perfecta para emprendedores o inversores que buscan un restaurante bien ubicado en el corazón de Roses. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Se venden conjuntamente en el centro de Roses un local comercial y un local garaje por una superficie total de 82 m2. ~¡Contáctenos para más informaciones! API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Te presentamos este amplio local comercial situado en la planta baja de un edificio en Roses, con una superficie aproximada de 122 m2, ideal para quienes buscan un espacio versátil y con múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto comercial o profesional.~~El inmueble se encuentra en un edificio con fachada a calle Espronceda, calle Doctor Fleming y la carretera de Mas Oliva, en una zona consolidada y de fácil acceso de Roses.~~Gracias a sus dimensiones, el local ofrece un espacio amplio, funcional y adaptable, permitiendo plantear diferentes distribuciones en función de las necesidades de cada actividad. Su superficie ofrece la posibilidad de crear zonas diferenciadas de atención al público, despachos, áreas de trabajo, almacenamiento o espacios privados.~~Por sus características, puede ser adecuado para distintos tipos de actividades comerciales y profesionales, como oficinas, despachos, centros de servicios, estudios profesionales o establecimientos de atención al público, entre otras posibilidades, siempre sujeto a la normativa vigente y a las licencias correspondientes.~~El espacio permite acondicionarlo y personalizarlo según las necesidades de cada proyecto, adaptando tanto su distribución como sus instalaciones y acabados. Una buena opción para quienes buscan establecer su propio negocio en Roses o necesitan una superficie generosa para ampliar su actividad actual.~~Además, también puede resultar interesante para inversores que busquen un activo inmobiliario con potencial, con la posibilidad de acondicionarlo y destinarlo posteriormente al alquiler comercial o profesional.~~En definitiva, una oportunidad para adquirir un local de aproximadamente 122 m2 en Roses, con amplitud, versatilidad y numerosas posibilidades de adaptación.~~La venta se realiza con los inquilinos actuales, por lo que el comprador deberá respetar el contrato de alquiler vigente y sus condiciones.~~¿Quieres conocerlo? Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.~~Ref. certificado energético: 0KHWQ0W7Q~~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario no manifiesta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Excelente oportunidad en pleno centro de Roses.~Presentamos este local comercial de 75 m2 situado en una de las zonas más dinámicas, transitadas y visibles del municipio, perfecto para emprendedores o marcas que quieran posicionarse en un entorno con una alta afluencia de clientes potenciales.~~El local disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de comercios consolidados, cafeterías, supermercados y servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el año. Su amplia fachada ofrece una excelente visibilidad y posibilidades de escaparate, un punto clave para cualquier negocio que busque presencia y impacto desde el primer día.~~Dispone de salida de humos ya instalada, un valor añadido muy poco frecuente en la zona y que permite la implantación inmediata de negocios de restauración como bares, cafeterías, pizzerías o pequeños restaurantes.~El espacio interior es totalmente diáfano, versátil y fácil de adaptar, con un aseo y la posibilidad de redistribuir el local según las necesidades específicas de tu proyecto.~~Una oportunidad única para abrir o trasladar tu negocio a una de las áreas con más movimiento, mayor visibilidad y mejor potencial comercial de Roses. Un local con infinitas posibilidades para emprender, crecer o consolidar tu marca en pleno corazón del pueblo.~~Ref. certificado energético: CG2Y4N09W~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;