Casa en venta en Avenida De La Libertad, Rota, Cádiz

Amplio chalet adosado con sótano en Laguna del MoralSi buscas espacio, comodidad, inversión y una ubicación privilegiada cerca de la playa, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando.Te presentamos este magnífico unifamiliar adosado situado en la demandada zona de Laguna del Moral, una de las áreas residenciales más valoradas de Rota por su tranquilidad, cercanía al mar y excelentes conexiones con todo tipo de servicios.La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que necesitan amplitud tanto en el interior como en las zonas exteriores. Distribución- 4 dormitorios amplios y luminosos, perfectos para familias numerosas, despacho o habitaciones de invitados.- Salón-comedor espacioso, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso.- Cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento y espacio para el día a día.- 2 baños completos y 1 aseo, aportando comodidad y funcionalidad para toda la familia.- Patio delantero con entrada de carruaje, perfecto como zona de acceso, garaje, jardín o rincón para disfrutar del aire libre.- Patio trasero, un espacio privado ideal para reuniones, comidas al exterior o zona de juegos.- Planta sótano, con múltiples posibilidades de uso trastero, zona de ocio, gimnasio o almacenamiento adicional. Características destacadas- Vivienda amplia y muy bien distribuida- Zona residencial tranquila y familiar- Espacios exteriores privados- Gran capacidad de almacenaje- Ideal como vivienda habitual o segunda residencia- A pocos minutos de la playa y de todos los servicios- Rentabilidad garantizadaActualmente se encuentra alquilada a personal americano.Laguna del Moral es una de las zonas más cotizadas de Rota, gracias a su cercanía a la costa, sus amplias avenidas y su excelente calidad de vida.Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta fantástica vivienda. Una casa pensada para disfrutarla hoy y valorarla mañana.;

En el encantador entorno de Fuentebravia, se presenta una oportunidad única para adquirir un inmueble que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada. Este atractivo dúplex, ubicado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, destaca por su cercanía a las hermosas playas de la Costa de la Luz y a una variada oferta de servicios y comercios que facilitan la vida diaria. La zona es conocida por su ambiente tranquilo y residencial, ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece esta región.El inmueble cuenta con una amplia superficie que se distribuye de manera funcional, proporcionando espacios luminosos y acogedores. Las generosas ventanas en todas las estancias permiten el paso de luz natural, realzando la calidez del hogar. Con un diseño moderno y contemporáneo, el piso incluye un salón espacioso que se convierte en el corazón del hogar, perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de última generación, invita a explorar la gastronomía local y disfrutar de agradables comidas.Las habitaciones están diseñadas para ofrecer el máximo confort y privacidad. La suite principal, con su baño en suite, se convierte en un refugio personal, mientras que las habitaciones adicionales son ideales para huéspedes o para convertirlas en oficinas o espacios multifuncionales. Cada rincón del inmueble ha sido pensado para maximizar la funcionalidad sin renunciar a la estética, creando un ambiente armónico y relajante.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.AVISO SOBRE CONTENIDO GENERADO CON IA Algunas imágenes o vídeos de este anuncio han sido generados o modificados mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, por lo que podrían no reproducir con absoluta exactitud el estado actual del inmueble.;

En Costa Ballena, en el PRIMERA LÍNEA de PLAYA, casa adosada con 4dormitorios dobles, aseo con ducha, 2 baños completos, porche y jardín. La vivienda tanto por sus dimensiones y enclave hace que sea un producto exclusivo, cuenta además de una excelente orientación y exterioridad. Se distribuye en dos plantas. La planta baja está compuesta por vestíbulo, escalera, aseo, cocina, trastero bajo la escalera y amplio salón con salida al porche y jardín. En planta alta se encuentran 4dormitorios, el principal con baño en suitte, y otro baño completo fuera de los dormitorios. Incluye garaje subterráneo de 26,12 m² (incluidos elementos comunes). El precio publicado corresponde al precio de venta solicitado por la propiedad por el inmueble y los anejos expresamente descritos. No se encuentran incluidos en el precio el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales —tipo general del 7 % en Andalucía, sin perjuicio del tipo que pudiera corresponder al adquirente—, los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, ni los Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora: 3 %del precio final de compraventa más IVA del 21 %. Los eventuales gastos de financiación, tasación, gestoría u otros servicios contratados por la parte compradora tampoco se encuentran incluidos, al depender de los servicios que, en su caso, esta decida contratar. La información y las superficies indicadas en este anuncio han sido elaboradas conforme a la documentación e información disponible en la fecha de su publicación. Cualquier discrepancia documental que pudiera detectarse será comunicada al interesado antes de la formalización de la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir copia de la correspondiente ficha informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, disponible en nuestra oficina situada en Avda. Juan Carlos I, 3. CC. Áncora l. 30-32. Costa Ballena-Rota ;

URBANIZACION EL ANCLA - COSTA OESTE~Oportunidad vivienda pareada en exclusiva urbanización junto a la playa~~Vivienda pareada situada en una exclusiva urbanización de tan solo 8 viviendas, con piscina comunitaria y amplias zonas verdes, a tan solo 5 minutos andado de la playa.~~Planta baja con gran cocina independiente, con despensa y lavadero, salon y baño~~En la primera planta, Tres amplios dormitorios y gran baño completo,~~Aire acondicionado en los tres dormitorios y el salón ~~La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento privada dentro de la urbanización.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Situado en la codiciada zona de Las Redes, este espectacular inmueble se presenta como una oportunidad única para quienes buscan una vivienda que combine confort, estilo y una ubicación privilegiada.El inmueble cuenta con amplias estancias que se iluminan con la luz natural del sol, creando un ambiente acogedor y cálido.. Las habitaciones son espaciosas y están diseñadas para maximizar la comodidad, ofreciendo un descanso reparador y un espacio personal para cada miembro de la familia.Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su cercanía a las impresionantes playas de Las Redes, donde se puede disfrutar de días soleados y actividades al aire libre. La zona está rodeada de servicios esenciales como restaurantes, tiendas y transporte público, lo que garantiza una calidad de vida excepcional y la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Además, el entorno natural que rodea el inmueble invita a explorar y disfrutar de la belleza de la costa gaditana.El exterior de la propiedad no se queda atrás, con un jardín privado que se convierte en el espacio perfecto para relajarse o celebrar reuniones familiares. En resumen, este inmueble en Las Redes es más que una simple vivienda es un estilo de vida. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.AVISO SOBRE CONTENIDO GENERADO CON IA Algunas imágenes o vídeos de este anuncio han sido generados o modificados mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, por lo que podrían no reproducir con absoluta exactitud el estado actual del inmueble.;

FERSA INMOBILIARIA presenta en exclusiva este magnífico chalet pareado, situado en la urbanización Las Redes.~ ~Esta propiedad cuenta con un encantador jardín privado y una plaza de garaje que acomoda hasta dos vehículos. ~Con una superficie construida de 144 m2 distribuidos en dos plantas más castillete, ofrece luminosidad y confort gracias a su orientación sur. ~En la planta baja se encuentra un acogedor hall de entrada, una habitación individual ideal para invitados o como oficina, así como un amplio salón comedor con chimenea que conecta directamente a un espléndido porche perfecto para disfrutar del aire libre. ~La cocina está completamente amueblada y equipada también con acceso al porche trasero, facilitando momentos agradables junto a familiares y amigos.~~En la planta alta encontramos el pasillo distribuidor que lleva a tres dormitorios: uno suite con balcón privado y baño completo propio; además hay otras dos habitaciones individuales compartiendo otro baño completo adicional.~Esta vivienda incluye armarios empotrados para maximizar los espacios almacenajes necesarios.~En términos adicionales destacar calefacción centralizada frío-calor tanto en la primera como segunda planta garantizando siempre comodidad durante todo el año.~~Situado solo a doce minutos caminando desde las hermosas playas de Las Redes y rodeado por zonas ajardinadas dentro del residencial donde podrá acceder cómodamente a la piscina comunitaria.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;