Casa en venta en Paseo Marítimo De Levante, Torre del mar

Acogedora casa adosada situada en Caleta de Vélez, una vivienda que destaca por su cómoda distribución, amplitud y sus dos patios privados con distintas orientaciones. Además, forma parte de un recinto residencial con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del agradable clima de la Costa del Sol.~~La propiedad se distribuye en dos plantas.~~**Planta principal**~~Al entrar, encontramos una cocina independiente con acceso directo a un agradable patio orientado al este, perfecto para disfrutar de los desayunos al aire libre y aprovechar la luz natural de la mañana.~~El amplio y luminoso salón-comedor dispone de salida directa a un segundo patio orientado al oeste, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del sol de la tarde o compartir agradables momentos al aire libre con familiares y amigos.~~Esta planta se completa con un baño y una práctica despensa, que aportan funcionalidad y comodidad al día a día.~~**Planta superior**~~En la planta superior se encuentran tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados que ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Un baño completo da servicio a esta planta.~~Zonas exteriores y piscina comunitaria~~La vivienda cuenta con dos patios privados con orientaciones este y oeste, lo que permite disfrutar de diferentes ambientes y aprovechar la luz solar en distintos momentos del día.~~Además, el recinto residencial dispone de piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los meses de verano y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~Una vivienda para disfrutar todo el año~~Por su distribución, sus espacios exteriores privados y sus zonas comunes, esta casa adosada es una excelente opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda cerca del mar.~~Una oportunidad para vivir en Caleta de Vélez, con sus playas, su puerto deportivo, sus restaurantes y todos los atractivos de la Costa del Sol.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de enseñártela!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que legalmente correspondan, tales como los gastos notariales y registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, cuando proceda, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como otros gastos inherentes a la adquisición.~;

¡Oportunidad en la zona del Tomillar! Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las áreas residenciales más demandadas por su tranquilidad y excelente ubicación. Rodeada de servicios esenciales como hospital, supermercado, restaurantes y zonas de ocio, esta casa ofrece la combinación perfecta entre confort y comodidad. La propiedad se distribuye en tres plantas: Sótano: dispone de un amplio aparcamiento con capacidad para dos vehículos y una zona de almacén ideal para mantener todo en orden. Planta principal: encontramos un luminoso salón equipado con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos acogedores en familia. Además, cuenta con una cocina y un aseo de cortesía. Primera planta: se ubican tres dormitorios con armarios empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. El dormitorio principal incluye un baño en suite con bañera, aportando mayor privacidad. En esta planta también encontramos un segundo baño completo, igualmente con bañera. Segunda planta: Gran terraza/solarium con vistas abiertas. La urbanización dispone de piscina comunitaria, ideal para relajarse y disfrutar del buen clima. ;

Este espectacular ático de 85 m2 construidos, situado en la última planta del edificio, ofrece una privacidad absoluta y unas vistas impresionantes al campo de golf y al mar. Con dos amplios dormitorios y dos baños completos, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan confort y exclusividad. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada.~~La joya de este ático es su impresionante terraza de 180 m2, ideal para disfrutar del sol y organizar reuniones al aire libre. Además, cuenta con un cierre de Lumon en la parte delantera de 35 m2, perfecto para crear un espacio adicional en invierno y según tus necesidades. La propiedad incluye aire acondicionado, alarma, pre-instalación de domótica y calefacción eléctrica a gas natural, garantizando tu comodidad en cualquier época del año.~~El recinto cuenta con varias piscinas y amplias zonas verdes, proporcionando un entorno tranquilo y relajante. La propiedad también incluye una plaza de garaje y un trastero, añadiendo aún más valor a esta oferta única. Construido en 2007 y en excelente estado de conservación, este ático es una oportunidad irrepetible para adquirir una de las mejores propiedades de la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! Remax Brisa +34 641719339~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.~~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.~~;

El edificio plurifamiliar que estabas esperando en Torre de mar. Sumérgete en una arquitectura moderna. Viviendas con terraza, luminosas, que proporcionan una agradable sensación de tranquilidad y confort, así como sus maravillosos bajos con piscina privada y jardín, todo ellos en el corazón de Torre del Mar. Está compuesto de 7 viviendas y un local. Cuenta con dos viviendas en planta baja de 2 dormitorios con piscina privada y jardín, tres viviendas en planta primera, de 2 y 3 dormitorios, y áticos de 2 y 3 dormitorios. La promoción se encuentra en pleno centro, por lo que cuenta con todas las comodidades e infraestructuras necesarias: hospitales, colegios, zonas comerciales, supermercados, parques, centros deportivos, gasolineras o farmacias. Todas las viviendas llevan incluido en el precio una plaza de garaje y un trastero. Cocinas amuebladas, armarios empotrados en todas las habitaciones. ~Contáctenos para más información.;

Descubre esta magnífica oportunidad en Torre del Mar~~✨ Características principales:~~🛏 3 dormitorios~~🛁 2 baños~~🍽 2 cocinas completamente equipadas~~🚪 Posibilidad de dividir en 2 viviendas independientes, cada una con su propia entrada~~🌊 Gran terraza con vistas frontales al mar~~📍 Ubicación inmejorable: a solo 50 metros de la playa~~~📌 Situada a un paso del centro, con todo tipo de servicios al alcance:~~Tiendas~~Supermercados~~Bares y restaurantes~~Farmacia~~Centro de salud~~Centro comercial~~Vivir aquí significa disfrutar del mar cada día, sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca.~~💙 Una vivienda versátil, luminosa y con vistas privilegiadas en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador no incluidos. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;

Imagina despertar y tener la playa a dos minutos reales a pie. En una de las zonas más cotizadas de Torre del Mar aparece una vivienda que se aparta de lo convencional: no está concebida como “una casa cualquiera”, sino como una forma distinta de habitar o de invertir.~Situada en Calle Nueva, en segunda línea de playa, el mar deja de ser un plan ocasional y se convierte en el ritmo cotidiano. En menos de dos minutos caminas por la Playa de Torre del Mar, amplia, familiar y con ese carácter mediterráneo tan buscado. A un paso se encuentra el Paseo Marítimo, con kilómetros de vida frente al agua, chiringuitos, restaurantes y ocio abierto durante todo el año.~Su mayor atractivo no son solo los metros, sino la versatilidad que ofrece hoy en día.~Puede usarse como una sola vivienda generosa o dividirse con facilidad en dos apartamentos independientes, sin necesidad de grandes obras. Esta posibilidad abre la puerta a vivir, alquilar o combinar ambas opciones según cambien tus necesidades.~La planta baja ofrece un espacio completo y práctico: salón, dormitorio, baño, cocina y patio interior con luz natural. Una zona cómoda y lista para ocupar o rentabilizar desde el primer día.~En la planta superior hay un segundo salón, dos dormitorios amplios y otro baño completo. Aquí ganas independencia real, ideal para familia, invitados o para configurar un segundo apartamento.~La última planta se abre al exterior con una azotea amplia y soleada durante todo el año. Perfecta para cenas, relax o una zona chill-out, con la ventaja de disponer de cielo propio en pleno centro urbano.~La ubicación lo refuerza todo: playa a dos minutos, paseo marítimo al lado, supermercados, restaurantes, farmacias, transporte y servicios activos los 365 días. Un entorno cómodo, funcional y muy demandado.~El potencial de inversión es claro. Torre del Mar mantiene una fuerte demanda turística que permite:~~alquiler vacacional con buena ocupación~división en dos unidades independientes~mezcla de uso personal y rentabilidad~No es simplemente una vivienda junto al mar. Es un activo flexible que se adapta a tu momento vital o a tu estrategia.~Una propiedad así no se mide solo por lo que es hoy, sino por todo lo que puede llegar a ser.~____________~Información legal~De conformidad con el Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), cuando sea preceptivo, se encuentra a disposición de quien lo solicite en las oficinas de Valana Inmobiliaria.~El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda transmisión, con carácter general, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo aplicable en Andalucía es actualmente del 7%, salvo los supuestos en que resulte de aplicación un tipo diferente o algún beneficio fiscal. En viviendas de obra nueva, el precio estará sujeto al IVA (10%) y, cuando corresponda, al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), conforme a la normativa vigente.~Asimismo, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, cuyo importe dependerá del valor de la operación y de las actuaciones realizadas. Como referencia orientativa, los gastos notariales y registrales suelen situarse, conjuntamente, entre 1.000 € y 2.500 € aproximadamente para la mayoría de operaciones de compraventa.~Los honorarios de intermediación de Valana Inmobiliaria, cuando sean a cargo de la parte compradora, ascienden al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente, con un mínimo de 6.000 € más IVA, salvo pacto expreso en contrario.~~~~;