Casa en venta en VÉLEZ-MÁLAGA

El edificio plurifamiliar que estabas esperando en Torre de mar. Sumérgete en una arquitectura moderna. Viviendas con terraza, luminosas, que proporcionan una agradable sensación de tranquilidad y confort, así como sus maravillosos bajos con piscina privada y jardín, todo ellos en el corazón de Torre del Mar. Está compuesto de 7 viviendas y un local. Cuenta con dos viviendas en planta baja de 2 dormitorios con piscina privada y jardín, tres viviendas en planta primera, de 2 y 3 dormitorios, y áticos de 2 y 3 dormitorios. La promoción se encuentra en pleno centro, por lo que cuenta con todas las comodidades e infraestructuras necesarias: hospitales, colegios, zonas comerciales, supermercados, parques, centros deportivos, gasolineras o farmacias. Todas las viviendas llevan incluido en el precio una plaza de garaje y un trastero. Cocinas amuebladas, armarios empotrados en todas las habitaciones. ~Contáctenos para más información.;

¡PROMOCIÓN CHALETS PAREADOS EN VÉLEZ!~~SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~~Una exclusiva promoción inmobiliaria de 30 chalets pareados, ubicada en el encantador barrio de El Limonar, en Vélez-Málaga. Este conjunto residencial cerrado ha sido diseñado pensando en la comodidad y el bienestar de las familias, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro donde disfrutar de cada momento en un entorno que combina la modernidad con la belleza natural de la Costa del Sol.~~- - - Un lugar pensado para tu familia - - -~~Esta promoción se compone de 30 chalets pareados con una distribución inteligente y funcional en tres niveles, que aprovecha al máximo cada espacio para que tú y tu familia disfrutéis de un estilo de vida excepcional. Con una superficie total construida de 177 m2 y parcelas que alcanzan hasta 260 m2, las viviendas están diseñadas para ofrecer el máximo confort y amplitud.~~ - - - Una vivienda que se adapta a su vida - - -~~La vivienda que le presentamos dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, además de sótano, zona de aparcamiento y un jardín privado de más de 60 m2, perfecto para disfrutar del aire libre en total privacidad.~~Al acceder al interior, te recibe una amplia y luminosa planta baja diáfana, concebida como el corazón de la casa. Este espacio de más de 35 m2 incluye una moderna cocina abierta con abundante espacio de almacenamiento, ideal para los amantes de la gastronomía, un aseo de cortesía y una terraza que se extiende hacia el jardín privado, creando una transición perfecta entre interior y exterior.~~En la primera planta se encuentra la zona de descanso. El dormitorio principal es un auténtico refugio con vestidor y baño en suite, pensado para ofrecer privacidad y confort. Los otros dos dormitorios, también con armarios empotrados, comparten un baño completo con acabados de alta calidad.~~El sótano ofrece un espacio adicional versátil que puedes adaptar según tus necesidades: una zona de juegos, un despacho, un gimnasio o una sala de ocio.~~- - - Disfruta de las áreas comunes - - -~~El conjunto residencial cuenta con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, ideales para refrescarte durante los meses más cálidos, socializar con tus vecinos o simplemente relajarte bajo el sol. Este entorno se convierte en una extensión natural de tu hogar, brindándote un espacio para desconectar y disfrutar al máximo de tu tiempo libre.~~Si desea concertar una visita o más información, ¡póngase en contacto sin compromiso!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

¡PROMOCIÓN CHALETS PAREADOS EN VÉLEZ! ~~SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~~Una exclusiva promoción inmobiliaria de 30 chalets pareados, ubicada en el encantador barrio de El Limonar, en Vélez-Málaga. Este conjunto residencial cerrado ha sido diseñado pensando en la comodidad y el bienestar de las familias, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro donde disfrutar de cada momento en un entorno que combina la modernidad con la belleza natural de la Costa del Sol. ~~- - - Un lugar pensado para tu familia - - - ~~Esta promoción se compone de 30 chalets pareados con una distribución inteligente y funcional en tres niveles, que aprovecha al máximo cada espacio para que tú y tu familia disfrutéis de un estilo de vida excepcional. Con una superficie total construida de 177 m2 y parcelas que alcanzan hasta 260 m2, las viviendas están diseñadas para ofrecer el máximo confort y amplitud.~~- - - Una vivienda que se adapta a su vida - - -~~La vivienda que le presentamos dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, además de sótano, porche y patio descubierto, zona de aparcamiento y un jardín privado de más de 157 m2, perfecto para disfrutar del aire libre en total privacidad.~~Al acceder al interior, te recibe una amplia y luminosa planta baja diáfana, concebida como el corazón de la casa. Este espacio de más de 35 m2 incluye una moderna cocina abierta con abundante espacio de almacenamiento, ideal para los amantes de la gastronomía, un aseo de cortesía y una terraza que se extiende hacia el jardín privado, creando una transición perfecta entre interior y exterior.~~En la primera planta se encuentra la zona de descanso. El dormitorio principal es un auténtico refugio con vestidor y baño en suite, pensado para ofrecer privacidad y confort. Los otros dos dormitorios, también con armarios empotrados, comparten un baño completo con acabados de alta calidad. ~~El sótano ofrece un espacio adicional versátil que puedes adaptar según tus necesidades: una zona de juegos, un despacho, un gimnasio o una sala de ocio. ~~- - - Disfruta de las áreas comunes- - - ~~El conjunto residencial cuenta con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, ideales para refrescarte durante los meses más cálidos, socializar con tus vecinos o simplemente relajarte bajo el sol. Este entorno se convierte en una extensión natural de tu hogar, brindándote un espacio para desconectar y disfrutar al máximo de tu tiempo libre. ~~Si desea concertar una visita o más información, ¡póngase en contacto sin compromiso! ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

¡PROMOCIÓN CHALETS PAREADOS EN VÉLEZ!~~SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~~Una exclusiva promoción inmobiliaria de 30 chalets pareados, ubicada en el encantador barrio de El Limonar, en Vélez-Málaga. Este conjunto residencial cerrado ha sido diseñado pensando en la comodidad y el bienestar de las familias, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro donde disfrutar de cada momento en un entorno que combina la modernidad con la belleza natural de la Costa del Sol.~~- - - Un lugar pensado para tu familia - - -~~Esta promoción se compone de 30 chalets pareados con una distribución inteligente y funcional en tres niveles, que aprovecha al máximo cada espacio para que tú y tu familia disfrutéis de un estilo de vida excepcional. Con una superficie total construida de 177 m2 y parcelas que alcanzan hasta 260 m2, las viviendas están diseñadas para ofrecer el máximo confort y amplitud.~~ - - - Una vivienda que se adapta a su vida - - -~~La vivienda que le presentamos dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, además de sótano, zona de aparcamiento y un jardín privado de más de 75 m2, perfecto para disfrutar del aire libre en total privacidad.~~Al acceder al interior, te recibe una amplia y luminosa planta baja diáfana, concebida como el corazón de la casa. Este espacio de más de 35 m2 incluye una moderna cocina abierta con abundante espacio de almacenamiento, ideal para los amantes de la gastronomía, un aseo de cortesía y una terraza que se extiende hacia el jardín privado, creando una transición perfecta entre interior y exterior.~~En la primera planta se encuentra la zona de descanso. El dormitorio principal es un auténtico refugio con vestidor y baño en suite, pensado para ofrecer privacidad y confort. Los otros dos dormitorios, también con armarios empotrados, comparten un baño completo con acabados de alta calidad.~~El sótano ofrece un espacio adicional versátil que puedes adaptar según tus necesidades: una zona de juegos, un despacho, un gimnasio o una sala de ocio.~~- - - Disfruta de las áreas comunes - - -~~El conjunto residencial cuenta con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, ideales para refrescarte durante los meses más cálidos, socializar con tus vecinos o simplemente relajarte bajo el sol. Este entorno se convierte en una extensión natural de tu hogar, brindándote un espacio para desconectar y disfrutar al máximo de tu tiempo libre.~~Si desea concertar una visita o más información, ¡póngase en contacto sin compromiso!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

Ubicado en El Limonar, una de las urbanizaciones más demandadas de Vélez-Málaga, este fantástico pareado se encuentra a pocos minutos de Torre del Mar, Caleta de Vélez, la playa, Baviera Golf, el Centro Comercial El Ingenio y con excelente acceso a la autovía.~~La vivienda, completamente reformada y en perfecto estado, ofrece 3 dormitorios y un baño en la planta superior. En la planta principal dispone de un amplio salón, una espaciosa cocina totalmente equipada, un baño completo y salida directa a la zona exterior.~El patio, que rodea la vivienda, está pensado para disfrutar durante todo el año. Cuenta con espacio para aparcar hasta 3 vehículos, piscina sobre suelo, lavadero, trastero, zona de estar y una magnífica cocina exterior de estilo rústico con barbacoa, toldos automáticos y un acogedor espacio chill out.~Además, dispone de un semisótano de 58 m2, completamente diáfano y con luz natural, ideal para convertirlo en un apartamento independiente, zona de trabajo, gimnasio o sala de ocio. Existe también un trastero con posibilidad de habilitar un baño.~Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.;

Imagina despertar y tener la playa a dos minutos reales a pie. En una de las zonas más cotizadas de Torre del Mar aparece una vivienda que se aparta de lo convencional: no está concebida como “una casa cualquiera”, sino como una forma distinta de habitar o de invertir.~Situada en Calle Nueva, en segunda línea de playa, el mar deja de ser un plan ocasional y se convierte en el ritmo cotidiano. En menos de dos minutos caminas por la Playa de Torre del Mar, amplia, familiar y con ese carácter mediterráneo tan buscado. A un paso se encuentra el Paseo Marítimo, con kilómetros de vida frente al agua, chiringuitos, restaurantes y ocio abierto durante todo el año.~Su mayor atractivo no son solo los metros, sino la versatilidad que ofrece hoy en día.~Puede usarse como una sola vivienda generosa o dividirse con facilidad en dos apartamentos independientes, sin necesidad de grandes obras. Esta posibilidad abre la puerta a vivir, alquilar o combinar ambas opciones según cambien tus necesidades.~La planta baja ofrece un espacio completo y práctico: salón, dormitorio, baño, cocina y patio interior con luz natural. Una zona cómoda y lista para ocupar o rentabilizar desde el primer día.~En la planta superior hay un segundo salón, dos dormitorios amplios y otro baño completo. Aquí ganas independencia real, ideal para familia, invitados o para configurar un segundo apartamento.~La última planta se abre al exterior con una azotea amplia y soleada durante todo el año. Perfecta para cenas, relax o una zona chill-out, con la ventaja de disponer de cielo propio en pleno centro urbano.~La ubicación lo refuerza todo: playa a dos minutos, paseo marítimo al lado, supermercados, restaurantes, farmacias, transporte y servicios activos los 365 días. Un entorno cómodo, funcional y muy demandado.~El potencial de inversión es claro. Torre del Mar mantiene una fuerte demanda turística que permite:~~alquiler vacacional con buena ocupación~división en dos unidades independientes~mezcla de uso personal y rentabilidad~No es simplemente una vivienda junto al mar. Es un activo flexible que se adapta a tu momento vital o a tu estrategia.~Una propiedad así no se mide solo por lo que es hoy, sino por todo lo que puede llegar a ser.~____________~Información legal~De conformidad con el Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), cuando sea preceptivo, se encuentra a disposición de quien lo solicite en las oficinas de Valana Inmobiliaria.~El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda transmisión, con carácter general, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo aplicable en Andalucía es actualmente del 7%, salvo los supuestos en que resulte de aplicación un tipo diferente o algún beneficio fiscal. En viviendas de obra nueva, el precio estará sujeto al IVA (10%) y, cuando corresponda, al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), conforme a la normativa vigente.~Asimismo, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, cuyo importe dependerá del valor de la operación y de las actuaciones realizadas. Como referencia orientativa, los gastos notariales y registrales suelen situarse, conjuntamente, entre 1.000 € y 2.500 € aproximadamente para la mayoría de operaciones de compraventa.~Los honorarios de intermediación de Valana Inmobiliaria, cuando sean a cargo de la parte compradora, ascienden al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente, con un mínimo de 6.000 € más IVA, salvo pacto expreso en contrario.~~~~;