Piso en venta en Playa La Alcaidesa, La Linea de la Concepcion

Tu terraza frente al mar 0% Comisión para compradores Un café con el mar delante. Una terraza de unos 69 m² para alargar las sobremesas, ver caer el sol y no querer irte. Y esas vistas son para siempre: delante no se puede construir y con Orientación Sur. Mejor que un ático: todo en un mismo nivel, sin escaleras y con una terraza más grande que la de los áticos de la urbanización. Aquí vives con lo justo y lo mejor. Dos dormitorios dobles, dos baños completos y cero escaleras, desde que llegas hasta que sales a la terraza. En casa, una piscina rodeada de montaña, gimnasio, pádel Extras: plaza de garaje y un trastero incluido en el precio. Es el refugio perfecto para vivir todo el año, para escaparte cuando quieras o inversión. Tu alquiler vacacional, temporal y/o de larga duración está garantizado. Una vivienda con estas dimensiones de terraza, vistas espléndidas al mar y cerca de la Playa en un lugar tan sofisticado y de lujo como Alcaidesa no hay opción a equivocación. Ubicación estratégica Con la playa a 5 minutos a pie y las plazas de La Alcaidesa a un paseo, con supermercado, bares, restaurantes y chiringuitos.  Conectividad: En el corazón del lujo. Playa de Alcaidesa (Bandera Azul): 5 min caminandoHotel de Lujo Oku- Beach Club Alma: 5 min caminandoFairmont Hotel: 4 min en cocheCasa Club de Golf La Hacienda: 5 min en cocheColegio Internacional Sotogrande (SIS): 10 minPuerto Deportivo de Sotogrande / Club de Polo: 12 minGibraltar (Aeropuerto y Negocios): 20 minMarbella: 40 minAeropuerto Internacional de Málaga: 1h 15m Un entorno privilegiado al precio más atractivo de la zona. No es solo una propiedad, sino tu próxima gran oportunidad. Compra sin estrés con Alux Homes. Nos encargamos de organizar toda la documentación de la venta, sin coste extra para ti. Tú solo piensas en la terraza. Pide información o reserva tu visita hoy, en AluxHomes estamos encantados de ayudarte a encontrar tu vivienda en La Alcaidesa. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa a los clientes de que los gastos de notaría, registro e I.T.P. no están incluidos en el precio y de que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, conforme a lo dispuesto en el citado Decreto.;

ALCAIDESA URBANIZACIÓN ALTARA. DIRECT DEALINGS WITH THE DEVELOPER, WITH NO ADDITIONAL COMMISSIONS. This wonderful development is located on Avenida de las Palmeras in La Alcaidesa. Apartments are currently under construction, starting from €300,000, in a prime location midway between several towns in the Campo de Gibraltar region. Here you'll find a wide range of amenities (schools, clinics, high schools, banks, pharmacies, bus stops, etc.) and a diverse selection of leisure and cultural activities (golf club, gym, restaurants, shopping centers, etc.). Gibraltar International Airport is 15 km away and the Port of Algeciras is 28 km away, with easy access from the motorway. Don't hesitate to contact us. #ref:APA_1140;

Esta vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y su excelente orientación suroeste, ideal para disfrutar del sol y de vistas despejadas al entorno natural.Distribución:Hall de entrada con baño de invitados con ducha.Salón-comedor amplio y luminoso con acceso directo a la terraza.Tres dormitorios dobles con armarios empotrados.Baño en suite en el dormitorio principal, con bañera y luz natural.La urbanización 'Terrazas de Alcaidesa' es ...ideal para familias, rodeada de bosque mediterráneo y junto a la elegante Casa Club del campo de golf La Hacienda (Heathland y Links), con vistas al mar.Los residentes disfrutan de:2 piscinas (adultos e infantil) con césped natural, hamacas y sombrillas.Placas solares que mantienen la temperatura del agua agradable.Pista de pádel exterior, perfecta para practicar todo el año.Todo esto en una de las zonas con mejor clima de Europa.Ubicación privilegiada:A solo 10 min de Sotogrande,20 min de Gibraltar y su aeropuerto,1h15 del Aeropuerto de Málaga,A minutos del colegio internacional SIS, hospital, y playas vírgenes.Ideal para amantes del golf, el mar, el senderismo y los deportes al aire libre.INVERSIÓN o DISFRUTE personal:Perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda, o como inversión rentable para alquiler vacacional o de larga temporada. #ref:D99P26993652;

Front-Line Golf Residences in La Alcaidesa | Construction Underway Direct Developer Representative – 0% Commission Only 20 residences remain available in this exclusive 55-unit project. With construction already started on-site, this is a unique opportunity to secure a high-quality property at today's prices. THE SMART INVESTMENT CHOICE: LOW OVERHEADS Designed specifically for the astute investor and the holiday-home owner, this project prioritizes long-term profitability and low maintenance. By focusing on essential high-quality amenities and avoiding the costly extras (such as gyms or spas) that typically inflate community fees, this development offers significantly lower monthly costs. This makes it an ideal choice for: Rental Investors: Maximize your net ROI with reduced monthly outgoings. Holiday Home Seekers: A secure "lock-up-and-go" property with minimal annual holding costs. Gibraltar Professionals: Modern living with efficient, predictable expenses. Key Features: Views: Front-line Heathland Golf course vistas. Security: 24h urbanization surveillance and patrol. Location: 1.7km to the beach | 15km to the Gibraltar border. Connectivity: 15 minutes to Gibraltar; 1h 15m to Málaga International Airports. Efficiency: High Energy Rating (Class B). Included: All units feature private parking, storage, and a golf buggy space.  DISCOVER LA ALCAIDESA: A LUXURY DESTINATION Experience one of the most exciting emerging hubs on the coast. In the immediate surroundings, you will find: World-Class Golf: Home to La Hacienda Club and the iconic "The Links"—the only links course on the beach in Southern Europe. Luxury Hospitality: The upcoming 5-star Hotel Fairmont and exclusive beach club. Sotogrande Port: Just 10 minutes away for world-class dining and yachting. Marbella Puerto Banús: Just 35 minutes away for luxury shopping and nightlife. ·        CONTACT NOW to receive the brochure, floor plans, and current availability.      ;

Exclusiva planta baja con espectacular espacio exterior en Vistahermosa~~Si buscas amplitud, comodidad y una gran zona exterior para disfrutar durante todo el año, esta vivienda te sorprenderá.~~Te presentamos esta magnífica planta baja con una parcela de 238 m2 , de los cuales la vivienda tiene 116m2 construidos ubicada en una de las zonas más demandadas de Vistahermosa, que destaca por su diseño moderno, su excelente estado de conservación y, sobre todo, por su impresionante patio privado con esas impresionantes vistas!!~~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, una luminosa zona de salón-comedor y una cocina independiente de estilo actual, todo ello cuidado al detalle y listo para entrar a vivir.~~En el exterior encontrarás un auténtico espacio de ocio y disfrute: una amplia zona de césped artificial, porche cubierto ideal para reuniones familiares, barbacoa de obra, zona de comedor exterior y espacio suficiente para crear distintos ambientes. Además, dispone de una piscina desmontable que los propietarios instalan durante la temporada de verano, aprovechando al máximo el magnífico patio.~~Entre sus extras destacan la preinstalación de calefacción y refrigeración, acabados modernos, excelente luminosidad y dos plazas de aparcamiento incluidas, aportando un plus de comodidad imprescindible.~~Una vivienda perfecta para quienes desean las ventajas de una casa con jardín sin renunciar a la comodidad y seguridad de vivir en una urbanización.~~Espacio, confort y calidad de vida en Vistahermosa. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

🏡 AMPLITUD Y COMODIDAD EN PLENO CENTRO DE LA LÍNEA, JUNTO A LA VELADA~~Te presentamos esta amplia vivienda de 95 m2, situada en una primera planta sin ascensor, en pleno centro de La Línea de la Concepción, junto a la zona de La Velada y rodeada de todo tipo de servicios para hacer tu día a día mucho más cómodo.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, todo en una sola planta, con estancias amplias y bien aprovechadas. Dispone de dos dormitorios dobles, dos baños completos, un gran salón-comedor y cocina independiente.~~Uno de sus grandes atractivos es que todas las ventanas son exteriores, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud y claridad en toda la vivienda.~~Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener prácticamente todo al alcance de la mano: colegios, parques infantiles, comercios, supermercados, tiendas y demás servicios, sin necesidad de desplazarse en coche.~~✨ Una vivienda amplia, luminosa y cómoda, perfecta para quienes buscan vivir en pleno centro y disfrutar de todas las comodidades en una sola planta.~~________________~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;