Terreno en venta en Andalucia, Villanueva del Ariscal

Terreno urbano en venta.~Construye tu casa adaptando el diseño a tus necesidades y a las de tu familia.~~Tienes la oprtunidad de construir tu casa en una zona cada vez más consolidada. Una zona agradable y tranquila. Con calles amplias y construcciones relativamente nuevas y actuales. Bien comunicada y cerca de todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda.~~La parcela tiene una superficie de 309 m2 en la que es posible la construcción de una vivienda de hasta 217 m2, dejando además suficientes espacios ibres y ajardinados con la opción de incluso construir una piscina.~Una vivienda así, con espacios abiertos, adaptada y proyectada según sus necesidades, proporciona la calidad de vida que busca.~~Puede contactar con nosotros para cualquier aclaración que necesite.~~En el precio no se incluye: Impuestos (ITP 7%), gastos de notaría y registro de la propiedad, así como posibles gastos de financiación. ~~FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS conforme al DECRETO 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, a disposición de los/as interesados/as.;

Disponemos de 2 parcelas en recinto cerrado para 5 viviendas, situadas en la Avda. de Europa de Gines.~~Tienen las siguientes características:~~-Parcela A. Superficie neta de 286 m2 más repercusión de 92,70 m2 de zonas comunes.~Edificabilidad: 140 m2 construidos.~Precio: 115.000 €~~-Parcela B. Superficie neta de 352 m2 más repercusión de 114 m2 de zonas comunes.~Edificabilidad: 140 m2 construidos.~Precio: 125.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía. ;

Parcela de aproximadamente 2.800 m2 en la Urbanización Los Encinares, Sanlúcar la Mayor.~~Magnífica parcela llana, con cerramiento, arbolado consolidado y amplias posibilidades para desarrollar un proyecto residencial en un entorno tranquilo y natural. La parcela cuenta con un cerramiento por todas sus lindes, tiene entrada por dos calles, una principal y otra peatonal. ~~Actualmente cuenta con una edificación existente que presenta patologías estructurales, por lo que la propiedad se comercializa principalmente como parcela para proyecto de nueva vivienda, demolición o rehabilitación integral bajo criterio técnico. La parcela ofrece la posibilidad por su amplia fachada de acceder con vehículos pesados. Si lo desea puede solicitar la documentación donde se informa tanto para la demolición como para la rehabilitación.~~Producto especialmente indicado para autopromotores, constructores o compradores que busquen una parcela amplia en Los Encinares para desarrollar una vivienda independiente con jardín, piscina y zona exterior. Con muchas posibilidades ya que su amplitud la hace especialmente apta para casas modulares y de madera.~~Precio ajustado al estado real de la construcción y al potencial de la parcela.~~“Precio de venta: 100.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 7000.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

Parcela de aproximadamente 2.800 m² en la Urbanización Los Encinares, Sanlúcar la Mayor. Magnífica parcela llana, con cerramiento, arbolado consolidado y amplias posibilidades para desarrollar un proyecto residencial en un entorno tranquilo y natural. La parcela cuenta con un cerramiento por todas sus lindes, tiene entrada por dos calles, una principal y otra peatonal. Actualmente cuenta con una edificación existente que presenta patologías estructurales, por lo que la propiedad se comercializa principalmente como parcela para proyecto de nueva vivienda, demolición o rehabilitación integral bajo criterio técnico. La parcela ofrece la posibilidad por su amplia fachada de acceder con vehículos pesados. Si lo desea puede solicitar la documentación donde se informa tanto para la demolición como para la rehabilitación. Producto especialmente indicado para autopromotores, constructores o compradores que busquen una parcela amplia en Los Encinares para desarrollar una vivienda independiente con jardín, piscina y zona exterior. Con muchas posibilidades ya que su amplitud la hace especialmente apta para casas modulares y de madera. Precio ajustado al estado real de la construcción y al potencial de la parcela. “Precio de venta: 100.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 7000.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

Magnífico solar en terreno urbano, en el polígono industrial el limón de 306 m2., con buenísima ubicación en la carretera de Coria del Rio y Gelves, perteneciente a la localidad de Palomares del Rio.~ ~ Tiene muy buen acceso desde la autovía, calles anchas para la entrada y salida de camiones.~ ~ A tan solo 15 minutos de Sevilla y a 5 minutos de la SE 40.~ ~ Gastos de escritura, impuestos, honorarios de agencia no incluidos ~ ;

Terreno urbano para construir tu propia vivienda. Situado en una de las mejores zonas de la localidad de Gelves. ~Muy cerca del acceso y del Puerto.~Terreno rectacngular con muchas posibilidades.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;