Terreno en venta en Sanlucar la Mayor

Parcela de aproximadamente 2.800 m2 en la Urbanización Los Encinares, Sanlúcar la Mayor.~~Magnífica parcela llana, con cerramiento, arbolado consolidado y amplias posibilidades para desarrollar un proyecto residencial en un entorno tranquilo y natural. La parcela cuenta con un cerramiento por todas sus lindes, tiene entrada por dos calles, una principal y otra peatonal. ~~Actualmente cuenta con una edificación existente que presenta patologías estructurales, por lo que la propiedad se comercializa principalmente como parcela para proyecto de nueva vivienda, demolición o rehabilitación integral bajo criterio técnico. La parcela ofrece la posibilidad por su amplia fachada de acceder con vehículos pesados. Si lo desea puede solicitar la documentación donde se informa tanto para la demolición como para la rehabilitación.~~Producto especialmente indicado para autopromotores, constructores o compradores que busquen una parcela amplia en Los Encinares para desarrollar una vivienda independiente con jardín, piscina y zona exterior. Con muchas posibilidades ya que su amplitud la hace especialmente apta para casas modulares y de madera.~~Precio ajustado al estado real de la construcción y al potencial de la parcela.~~“Precio de venta: 100.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 7000.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

Terreno urbano en venta.~Construye tu casa adaptando el diseño a tus necesidades y a las de tu familia.~~Tienes la oprtunidad de construir tu casa en una zona cada vez más consolidada. Una zona agradable y tranquila. Con calles amplias y construcciones relativamente nuevas y actuales. Bien comunicada y cerca de todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda.~~La parcela tiene una superficie de 309 m2 en la que es posible la construcción de una vivienda de hasta 217 m2, dejando además suficientes espacios ibres y ajardinados con la opción de incluso construir una piscina.~Una vivienda así, con espacios abiertos, adaptada y proyectada según sus necesidades, proporciona la calidad de vida que busca.~~Puede contactar con nosotros para cualquier aclaración que necesite.~~En el precio no se incluye: Impuestos (ITP 7%), gastos de notaría y registro de la propiedad, así como posibles gastos de financiación. ~~FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS conforme al DECRETO 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, a disposición de los/as interesados/as.;

~Haz realidad la vivienda que siempre has imaginado!~~Desde Grupo Rugomo presentamos esta interesante oportunidad inmobiliaria para quienes desean construir una vivienda a su medida, con la tranquilidad de contar con un proyecto arquitectónico ya desarrollado y visado.~~La propiedad dispone de un proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar de 207 m2, distribuida en dos plantas, con una distribución moderna, funcional y pensada para ofrecer amplitud, comodidad y calidad de vida.~~ DISTRIBUCIÓN PREVISTA EN EL PROYECTO~~- 207 m2 de superficie construida proyectada.~- 2 plantas, con una distribución diseñada para aprovechar los espacios.~- 4 dormitorios, ideales para familias que buscan amplitud y versatilidad.~- 3 cuartos de baño, aportando comodidad y funcionalidad.~- Proyecto arquitectónico desarrollado y visado.~~ UNA GRAN VENTAJA: EL PROYECTO YA ESTÁ PREPARADO~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que dispone de proyecto técnico visado, lo que supone un importante trabajo previo ya realizado y facilita al futuro comprador avanzar en el proceso de construcción.~~Además, ponemos a disposición de los interesados toda la documentación técnica del proyecto para que puedan conocer en detalle la distribución, las características y las posibilidades de la futura vivienda.~~Una oportunidad especialmente interesante tanto para particulares que desean construir su residencia habitual como para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial.~~No estás comprando simplemente una propiedad: estás dando el primer paso para construir tu futuro hogar.~~Contacta con Grupo Rugomo para ampliar información, consultar el proyecto y conocer todos los detalles de esta oportunidad.~~GRUPO RUGOMO~Tu hogar, el inicio de una gran historia.~~ Los 207 m2 y la distribución indicada corresponden a la vivienda proyectada, no a una construcción actualmente ejecutada. La ejecución estará sujeta a las licencias y autorizaciones urbanísticas que correspondan.;

En la localidad de Gerena, concretamente en la avenida principal de Las Lumbreras vendemos este maginifico solar totalmente urbano con luz y agua a pie de parcela y con 240 mt. Ideal para desarrollar en el la vivienda que siempre soñó. El futuro comprador tendría la oportunidad de segregarlo y dividirlo en dos solares de 120 mt cada uno.~No deje escapar la oportunidad y contacte con nosotros sin compromiso alguno.~;

SOLAR DE 300M2 EN LA LOCALIDAD DE GERENA, SEVILLA.~~~Tiene salida hacia dos calles.~~Con infinitas posibilidades de crear en él lo que siempre soñaste.~~No dejes escapar esta gran oportunidad.~~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

~¿Le gustaría vivir en uno de los mejores pueblos del Aljarafe Sevillano, Carrión de los Céspedes? ¿Un pueblo tranquilo, placido y lleno del encanto de un pueblo pequeño, que sigue manteniendo sus costumbres de toda la vida?~~Esta cerca de Farmacia, Ambulatorio, Supermercados, Colegio, Guarderías………. Y a solo 500m de la Autovía Sevilla- Huelva. A solo 15 minutos de Sevilla capital.~~Magnifico terreno de más de 600m2. Urbanos, que actualmente contiene cocheras y salones para albergar ganado, también se puede construir una o varias viviendas al ser muy grande y cuadrado, está en el centro del pueblo.~~¡NO DEJE DE PASAR LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO!~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia:~- 2% del PVP más el 21% de IVA.~F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~~~;