Terreno en venta en calle C. La Plata, Chiclana De La Frontera, Cádiz

PARCELA URBANA EN EL MAYORAZGO PARA EDIFICAR 170M2.~~Inmobiliaria Alameda pone a su disposición este parcela urbana, en Calle Geranios ubicado en la exclusiva del Mayorazgo, es una oportunidad única para aquellos interesados en invertir en el sector inmobiliario o como particular para construirse su propia vivienda, Con una superficie de 110 metros cuadrados y una edificabilidad de 170 M/2 en dos plantas ~~La ubicación de esta parcela es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, con todos los servicios necesarios al alcance de la mano. Además, se encuentra a pocos minutos del centro y un acceso rápido a cualquier zona de Chiclana incluyendo la zona de playa (6KM) facilitando la comunicación de otras zonas y sus alrededores.~~ Ubicada a poca distancia de varias líneas de autobuses, lo que facilita el desplazamiento en transporte público. Tranvía A 3 km. ~~El barrio del Mayorazgo es conocido por su tranquilidad y seguridad,. Rodeado de zonas verdes y parque, es el lugar perfecto para aquellos que buscan un ambiente relajado y familiar. Además, la zona se encuentra próxima a una amplia oferta de servicios, como supermercados, farmacia, carnicería, centros deportivo, colegios y todo lo que necesite, que hacen que la vida diaria sea cómoda.~~Esta parcela urbana es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas mas valorada con su ubicación privilegiada, ~~Preparado para la construcción de la casa de tus sueños?~~.Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente Nº9 Bajo, Chiclana de la Frontera ( Cádiz) teléfono 956535571-636046543~ ~~ ~~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~;

Se venden 4 excelentes parcelas urbanas situadas en una zona estratégica entre La Soledad y El Campito, Chiclana de la Frontera. Una ubicación privilegiada para quienes buscan desarrollar su proyecto de vivienda en un entorno consolidado y con gran proyección.~~Cada parcela cuenta con 99,14 m2, con posibilidad de construir hasta 180 m2 distribuidos en 2 plantas.~~Esta es una ocasión ideal tanto para particulares que deseen construir una vivienda a su medida, como para inversores interesados en el desarrollo residencial en una de las zonas más demandadas de la localidad.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Excelente Oportunidad: Suelo Urbano Directo en la Zona de Avenida de la Diputación, Chiclana.~Presentamos una magnífica oportunidad de inversión dirigida a particulares y promotores que buscan la máxima seguridad jurídica y técnica en la adquisición de suelo. ~Se trata de exclusivas parcelas con calificación de suelo urbano consolidado, ubicadas en el área de la Avenida de la Diputación, una de las zonas de mayor expansión, conectividad y demanda residencial en Chiclana de la Frontera.~~🔒 Máxima Seguridad Jurídica y Viabilidad Inmediata:~A diferencia de otros terrenos en la región, estas parcelas ofrecen la tranquilidad absoluta de una inversión sin riesgos urbanísticos.~Garantía Legal: Suelo urbano directo, totalmente registrado, libre de cargas y listo para la solicitud inmediata de licencia de obra.~Construcción Segura: Viabilidad técnica garantizada para edificar su proyecto residencial de obra nueva sin demoras ni sorpresas administrativas.~~🔌 Dotación Completa de Suministros e Infraestructura Urbana.~La excelencia de estas parcelas radica en su urbanización completa, disponiendo de todos los servicios básicos a pie de parcela, elementos esenciales para garantizar la habitabilidad y el bienestar.~Suministros de Red: Conexión directa y legal a la red general de agua potable y al suministro de energía eléctrica.~Saneamiento Público: Red de alcantarillado y evacuación de aguas residuales totalmente operativa, un requisito indispensable para la vida cívica, la higiene y el cumplimiento de las normativas medioambientales actuales.~~📍 Ubicación Estratégica y Conectividad.~La zona de la Avenida de la Diputación destaca por su excelente equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Los futuros residentes disfrutarán de una infraestructura urbana consolidada.~Accesos: Conexión rápida con el centro del municipio, la costa de La Barrosa y las principales vías de comunicación de la Bahía de Cádiz.~Servicios: Proximidad a centros educativos, superficies comerciales, transporte público y áreas de ocio.~~Invierta sobre seguro en un activo finalista donde el valor del suelo está respaldado por la calidad de sus infraestructuras. Solicite la ficha urbanística y los detalles técnicos de las parcelas disponibles.~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

Terreno urbano en la zona de La Soledad, cercano a colegios, zonas ajardinadas y parques, a cinco minutos del centro. El terreno es idóneo para edificar dos viviendas adosadas de dos plantas.;

Venta de inmueble con construcciones/edificaciones ocupadas ilegalmente. ~La situación posesoria será asumida por el interesado. Venta destinada únicamente a profesionales.~~Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado~~Sector PGOU: SECTOR SUS-08.01 MA~~Suelo que actualmente no es apto para construir por estar condicionado a la ejecución y/o tramitación de algún instrumento de gestión urbanística, no habiendo adquirido la condición de solar.~~Suelo Urbanizable de 8.999 m2. Uso mayoritario residencial, de 1.382 m2 de edificabilidad total, para 11 viviendas. La Edificabilidad y nº viviendas se distribuye de la siguiente manera:~~- Edificabilidad Residencial Libre: 863 m2t y 8 viviendas.~~- Edificabilidad Residencial Protegida: 370 m2t y 3 viviendas.~~- Edificabilidad Comercial: 137 m2t.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 863 274. También pueden escribirme a mreyes@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~~~~;

REF:CB566~A la venta parcela urbana de 130 m2 en la exclusiva zona de La Jara, ubicada dentro de una urbanización cerrada y en un entorno tranquilo y muy bien comunicado. Situada a escasos minutos andando del centro de Sanlúcar y rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, farmacias y zonas comerciales.~La parcela cuenta con proyecto incluido, lo que supone un importante ahorro tanto económico como de tiempo, permitiendo comenzar la construcción de forma mucho más ágil. Una magnífica oportunidad para construir una vivienda totalmente personalizada, adaptada al gusto y necesidades de cada propietario.~Ideal tanto como inversión como para crear la vivienda soñada en una de las zonas más demandadas de La Jara.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 EUR orientativo, según operación). ;