Casa en venta en Sama, Langreo

Os presentamos esta magnífica propiedad en San Martín del Rey Aurelio, con espectaculares vistas a montañas y valles, excelente orientación sureste y una finca llana de 1.000 m² con árboles frutales. La vivienda, en muy buen estado, dispone de fibra, alcantarillado y se encuentra a solo 10 minutos andando de El Entrego, con todos los servicios cercanos. Además, está muy bien comunicada: a 15 minutos de Oviedo y Siero, y a 30 minutos de Gijón y del Parque Natural de Redes. La casa cuenta con 90 m² por planta más desván. En la planta baja dispone de garaje para dos coches, cocina, comedor, baño, bodega y estufa de pellets. La primera planta ofrece 3 habitaciones, baño, cocina equipada con acceso a terraza, salón-comedor, despensa y acceso al desván. En el exterior encontramos casa de aperos, tendedero, fuente y zona de barbacoa. La vivienda queda prácticamente amueblada y lista para entrar a vivir, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza en el corazón de Asturias. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

CASA CON LOCAL COMERCIAL, GARAJE Y PATIO EN LA GARGANTADA, LIERES. ¡VIVIENDA Y NEGOCIO EN UN MISMO INMUEBLE!~Una propiedad con múltiples posibilidades: vive en ella, crea dos viviendas o emprende tu propio negocio.~~¿Buscas una casa amplia en Asturias con espacio para toda la familia y posibilidades de inversión? ¿Te gustaría tener tu vivienda y tu negocio en el mismo lugar? Esta propiedad situada en La Gargantada, en el entorno de Lieres, Carbayín y Valdesoto, en el concejo de Siero, ofrece una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda convencional.~~Construida en 1963 y reformada en 2019, cuenta con una distribución especialmente interesante, ya que dispone de dos cocinas, dos baños, cuatro dormitorios y dos salones, lo que permite plantear diferentes opciones de aprovechamiento, siempre sujeto a la viabilidad técnica y urbanística correspondiente.~~UNA CASA, MUCHAS POSIBILIDADES~La distribución actual permite imaginar diferentes proyectos:~~ Vivienda para dos familias: sus dos cocinas, dos baños y dos salones ofrecen una base interesante para estudiar la creación de dos espacios residenciales diferenciados.~Inversión inmobiliaria: posibilidad de destinar una parte a vivienda habitual y estudiar el alquiler de la otra, generando ingresos complementarios si la división y el uso son legalmente viables.~ Vivienda y negocio propio: ideal para quien quiera establecer su actividad profesional o comercial y vivir en el mismo inmueble, evitando desplazamientos y aprovechando los espacios disponibles.~ Casa familiar con espacio adicional: perfecta para familias que necesiten varias estancias, zonas de almacenaje, garaje y espacios exteriores.~~DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS~La propiedad cuenta con una superficie de vivienda de 177 m2 y dispone, además, de las siguientes dependencias:~~ 4 dormitorios, con espacio para la familia, invitados o una zona de trabajo.~ 2 salones, que aportan versatilidad a la distribución.~ 2 cocinas: una equipada con vitrocerámica y otra con cocina de gas butano.~ 2 baños.~ Local comercial de 90 m2, que anteriormente funcionó como carnicería y conserva una cámara frigorífica, un elemento de interés para determinadas actividades comerciales o profesionales, previa comprobación de su estado y adecuación al uso previsto.~ Garaje de 20 m2, para aparcamiento o almacenamiento adicional.~ Cuarto de aperos o trastero, con múltiples opciones de uso auxiliar.~ Patio de 20 m2, ideal para disfrutar del exterior.~ Terraza acristalada, un espacio adicional que se puede aprovechar durante buena parte del año.~La vivienda dispone de entrada principal a la casa, acceso al local comercial y al patio.~~INSTALACIÓN ELÉCTRICA NUEVA~La calefacción y el agua caliente funcionan mediante depósito de gasóleo, una solución que permite disponer de ambos servicios en la vivienda.~~UBICACIÓN: TRANQUILIDAD Y CONEXIÓN CON EL CENTRO DE ASTURIAS~En el concejo de Siero, una zona estratégica del centro de Asturias.~Desde aquí se puede acceder a localidades como Pola de Siero, Langreo, Oviedo y Gijón, lo que permite valorar tanto una residencia habitual como un proyecto profesional o comercial.~~El concejo de Siero dispone de conexiones por carretera con Oviedo y Gijón, además de servicios de transporte público mediante autobús y ferrocarril en distintos núcleos del municipio. La zona también ofrece un entorno apropiado para disfrutar de rutas, paisajes verdes y actividades al aire libre, una característica atractiva para quienes prefieren vivir fuera de los grandes centros urbanos sin renunciar a la conexión con ellos.~~UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO DIFERENTE~No todos los inmuebles ofrecen la posibilidad de combinar vivienda, actividad comercial, garaje, almacén y espacios exteriores en una misma propiedad.~~Ven a descubrir sus posibilidades !!;

Casa en Carbayín: cuatro dormitorios, dos garajes y terreno para disfrutar de la vida de pueblo~~¿Buscas una casa donde vivir cerca de las ciudades y disfrutar de la tranquilidad de un pueblo? En Carbayín, Siero, esta propiedad ofrece espacio para la familia y la posibilidad de dedicar tiempo a lo que más te gusta: cuidar tu jardín, cultivar tu propio huerto o disfrutar del aire libre con tus hijos y tus mascotas.~~La casa se distribuye en tres alturas y cuenta con cuatro dormitorios, tres situados en la planta baja y el cuarto en la planta superior, en el espacio del desván. Una distribución que permite concentrar buena parte de la vida cotidiana en la planta principal y disponer de una habitación adicional para invitados, despacho o las necesidades de la familia.~~La vivienda cuenta con **mejoras y reformas ya realizadas**, como la cocina reformada, el tejado y la canalización nuevos, además del mantenimiento reciente de la calefacción de gasóleo. Al mismo tiempo, **ofrece margen para seguir reformándola y decorándola a tu gusto**, adaptando los espacios y acabados a tus necesidades para crear un hogar con tu propio estilo.~~ La calefacción es de gasóleo, con depósito de 1.000 litros y mantenimiento realizado recientemente.~~La propiedad incluye dos garajes y dos fincas de 200 m2 cada una, que suman 400 m2 de terreno. Un espacio con posibilidades para crear una zona de descanso, plantar flores, organizar un pequeño huerto o disfrutar de actividades al aire libre.~~Vivir en Carbayín es mantener cerca los servicios y las conexiones del centro de Asturias. La zona dispone de colegio público, consultorios médicos e instalaciones deportivas y culturales, que permiten disfrutar de la vida de pueblo con recursos para el día a día.~~Para desplazarte, Carbayín cuenta con estación ferroviaria y servicios de autobús que conectan con Pola de Siero. Una alternativa al coche para organizar tus trayectos habituales.~~Como referencia, las distancias aproximadas por carretera desde Carbayín son de unos 8 km a Pola de Siero, entre 22 y 24 km a Oviedo y unos 22 km a Mieres, dependiendo del punto de salida y de la ruta elegida. Una ubicación práctica para quienes trabajan en estas localidades y desean regresar a un entorno de pueblo al terminar la jornada.~~Una opción especialmente interesante para parejas, familias con hijos y personas con mascotas que buscan más espacio y una vida con tiempo para disfrutar de su casa y del exterior.~~Ven a conocerla e imagina cómo convertirla en tu próximo hogar.~~Nota: Las fotografías de los garajes incluyen una limpieza virtual de enseres para facilitar la visualización del espacio y su potencial, manteniendo su distribución y dimensiones originales.;

Descubre esta magnífica casa lista para entrar a vivir, completamente amueblada con muebles de alta calidad. Consta de dos plantas que albergan cuatro habitaciones amplias y dos baños bien equipados. Además, cuenta con varias construcciones adyacentes en perfecto estado, ideales para lavandería, gallinero o espacio adicional para herramientas diversas. El extenso terreno ofrece múltiples posibilidades: desde la construcción de un jardín amplio hasta una piscina o huerta agrícola. Destaca también una parte no rehabilitada al lado del huerto que permite ampliar el número total de habitaciones entre dos y tres más, lo cual es ideal si se desea destinarla al uso turístico. La vivienda está equipada con calefacción a gasóleo y cocina calefactora para su confort durante todo el año. Situada estratégicamente cerca servicios sanitarios esenciales como supermercados; además se encuentra a media hora tanto de Oviedo como Gijón, y muy próxima a la estación de esquí San Isidro. Haga realidad sus sueños inmobiliarios en este excepcional inmueble por solo €235000.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESION DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~~Magnífica oportunidad de adquirir casa situado en Cuesta Ballón en Oviedo - Asturias. Tiene una superficie construida 218 m2 y útil de 91 m2. Esta distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3 .es~~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~Precio orientativo - Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~~NO INCLUIDO HONORARIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Espectacular caserío de 218 m2 construidos en El Bayón en la provincia de Oviedo, distribuido en diversas dependencias. Se vende en Cesión de Remate, por lo que todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad, IBI, liquidación del auto de adjudicación, inscripción registral del mismo y mandamiento de cancelación de cargas, serán de cuenta y cargo del comprador/adjudicatorio. El inmueble no se puede visitar ya que se desconoce el estado de ocupación del inmueble. El inmueble se puede transmitir libre de ocupantes. El precio, los datos y las imágenes son orientativos. Para cualquier aclaración no dude en ponerse en contacto con nosotros en www.altabica.com.[IW];