Local en alquiler en MADRID

'INMOBILIARIA TECNOCASA BARRIO DEL PILAR-LA VAGUADA VENDE: ¡OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE PRINCIPAL! ¡Oportunidad única de negocio en una de las mejores ubicaciones de Madrid! Te presentamos este fantástico local comercial a pie de calle de 75 m² construidos, con 2 plantas, situado en calle principal, a tan solo unos pasos del Centro Comercial La Vaguada y estación de metro Barrio del Pilar (línea 9). Una localización estratégica que te garantiza máxima visibilidad y afluencia de clientes PLANTA PRINCIPAL: Actualmente dividida en 3 estancias, con suelo de tarima flotante, escaparate, ventana exterior, Aire Acondicionado, cuarto de baño, y acceso a escalera de bajada con venta exterior. PLANTA SÓTANO: Para Reformar, actualmente dividida en 2 salas + zona diáfana, con Cuarto de Baño con plato de ducha. ÚLTIMA ACTIVIDAD COMERCIAL: SALON DE ESTETICA ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD! Con todos los servicios. Colegios, supermercados, bancos, farmacias, centro de salud, zonas verdes y C. C La Vaguada. Metro Barrio del Pilar (línea 9). Líneas de autobuses 42,132, 134,147, 134 y 49. Fácil acceso a m-30 y m-40 ¡Oportunidad! con Kíron, nuestro servicio de intermediación financiera, podrás encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades de financiación, valorando todas las ofertas que ofrecen las entidades bancarias de nuestro país con la posibilidad de financiación hasta 100 x 100, realízate gratis un estudio financiero gratuito y sin compromiso. ¡Más de 30 años de experiencia nos avalan! ;

En Traspaso Bar Cafetería de 60 m2 zona Moncloa, Ciudad Universitaria. Ubicado en avenida principal, con buen tránsito peatonal. Local dividido en 2 plantas de 30 m2 cada una de ellas. En planta calle zona de mesas y barra completamente equipada. En planta inferior, office con zona de preparación SIN salida de humos. Buen fondo de comercio. Traspaso Negociable + 1 mes de Agencia. Renta 1.500 €/mes · Ref. HA484 UBICATIO (+34) 696 027 195 (+34) 910 319 876 info@ubicatio.com;

C/ GARCIA PAREDES - Local comercial, Sala principal con 3 escaparates, Despacho, Baño adaptado, Almacen. Junto a Santa Engracia. ;

106. ¡Gran Oportunidad! Local en Venta o Alquiler en Prosperidad – Madrid Listo para Trabajar | En Excelente Estado | Ideal para Cambio de Uso Se ofrece excepcional local comercial en una de las mejores zonas de Prosperidad, Madrid. Con 65 m² muy bien distribuidos y en perfectas condiciones, este espacio está preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. Incluye una barra equipada, ideal para proyectos de hostelería, degustación, atención al público o nuevos conceptos comerciales. Además, gracias a su distribución y ubicación, el inmueble es perfecto para un futuro cambio de uso, una verdadera oportunidad para inversores o emprendedores que quieran transformar el espacio en un activo de alto valor. Características destacadas: 65 m² útiles, luminosos y bien aprovechados Local en excelente estado, sin necesidad de reformas Barra instalada y completamente equipada Ubicado en la mejor zona de Prosperidad, barrio consolidado y de alta demanda Gran visibilidad y tránsito peatonal Ideal para cambio de uso (gran potencial de revalorización) Condiciones: Alquiler: 1.500 €/mes Venta: 280.000 € Un local único, versátil y con todas las opciones para convertir tu proyecto en un éxito: abrir ya, invertir o transformarlo para aumentar su valor. ¡No dejes pasar esta oportunidad en pleno corazón de Madrid!;

LOCAL COMERCIAL ÚNICO EN BARRIO SALAMANCA – 3 PLANTAS, y 2 OPERATIVAS POR EL PRECIO DE 1!!~~Oportunidad excepcional de traspaso de local comercial completamente reformado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo y proyección de Madrid.(Barrio Salamanca)~~~Lo que hace único a este espacio no es solo la ubicación, sino su estructura:~~ 3 PLANTAS REALES, aprovechables y ya acondicionadas, algo muy poco común en la zona.~Pagas un local… y obtienes tres, con gran versatilidad para desarrollar distintas actividades dentro del mismo negocio. (Superficie de uso público: 76 m2)~~~🔹 Planta principal (a la calle)~Salón operativo, luminoso, con imagen moderna y profesional, Ideal como espacio principal de atención al público.~~🔹 Planta inferior~Mismo potencial que la planta principal: perfecta para duplicar puestos de trabajo, separar servicios o crear un segundo concepto dentro del mismo negocio.(UN SALON VIP)~~🔹 Planta superior:~Un auténtico comodín:~ • cabinas privadas~ • estética avanzada~ • tatuajes~ • formación~ • almacén o zona de personal~~ Un comprador que explote las 3 plantas puede transformar este local en una auténtica mina de oro ya que posee un Gran potencial!!!~~~~ REFORMA RECIENTE – TODO HECHO, TODO INCLUIDO~~El local ha sido refaccionado y acondicionado recientemente, lo que permite empezar a trabajar desde el día uno, sin inversiones fuertes iniciales.~~Incluye:~ • ✔️ Iluminación profesional en todas las plantas~ • ✔️ Aires acondicionados de alta gama (LG ArtCool)~ • ✔️ Sillones profesionales, espejos y lavacabezas instalados~ • ✔️ Instalación de fibra óptica~ • ✔️ Sistema de cámaras de seguridad (incluido)~ • ✔️ Extractores y ventilación~ • ✔️ Señalización exterior~ • ✔️ Mobiliario y equipamiento completo~~ No es un local “para reformar”. Es un local para explotar.~~~ ACTIVIDAD ACTUAL~ • Barbería / Peluquería en funcionamiento~ • Local totalmente equipado y acondicionado~Ideal para:~ • profesional autónomo~ • pequeño equipo~ • inversor ~~ CONDICIONES~ • Traspaso de fondo de comercio.~ • Precio negociable según condiciones y rapidez de operación.~ • Se facilita información adicional y se reservan visitas a interesados serios.~~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

En Traspaso Obrador de 60 m2 zona Salamanca, Goya. Ubicado a escasos metros de avenida principal, con dos escaparates y distribuido totalmente en planta. Cuenta con una zona de despacho al público, obrador completamente equipado con salida de humos, almacén con dos cámaras de frio positivo y 2 de negativo, vestuario de empleados y cuarto de basuras. Ideal autoempleo. Traspaso Negociable + 1 mes de Agencia. Renta 2.000 €/mes · Ref. UB086 UBICATIO (+34) 910 319 876 (+34) 696 027 195 info@ubicatio.com;