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800.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

88 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

2

Planta

8

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
225. ÁTICO EN VENTA EN PROSPERIDAD CON TERRAZA ESPECTACULAR, VISTAS DESPEJADAS Y GARAJE INCLUIDO
Alfa Reina Inmobiliaria te presenta este fantástico ático en venta en el barrio de Prosperidad, Madrid, una vivienda que destaca por su espectacular salón orientado al sur, su magnífica terraza con vistas despejadas y una distribución muy bien aprovechada, donde cada metro cuenta.

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un hogar con luz natural, espacios bien organizados y una terraza donde disfrutar del aire libre sin salir de casa.

La vivienda se distribuye en:

Espectacular salón orientado al sur, con una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día y espacio suficiente para crear diferentes ambientes.
Dos dormitorios, con una distribución práctica y confortable. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado.
Cocina independiente, funcional y bien integrada en la distribución de la vivienda.
Baño completo y aseo, una comodidad que marca la diferencia en el día a día.
Espectacular terraza con vistas despejadas, uno de los grandes atractivos de este ático. Un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse, disfrutar de una cena en buena compañía o simplemente desconectar de la rutina.

Entre sus características destacan los suelos de parqué, las ventanas de aluminio, la calefacción central con contadores individuales y el aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal.
UNA FINCA CUIDADA Y CON TODAS LAS COMODIDADES
El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de portero físico, dos ascensores y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad.

Además, el precio incluye una plaza de garaje en la propia finca, una ventaja importante en Madrid que te permitirá olvidarte de buscar aparcamiento y disfrutar de una mayor comodidad cada día.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES

Situado en el barrio de Prosperidad, una de las zonas residenciales consolidadas de Madrid, el ático cuenta con una excelente comunicación mediante transporte público y privado.

Se encuentra cerca de la estación de metro Cartagena y del intercambiador de Avenida de América, con conexiones de metro y autobús que facilitan los desplazamientos por Madrid y hacia otros puntos de la ciudad.

La zona dispone de comercios, supermercados, restaurantes, servicios y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.

¿POR QUÉ ELEGIR ESTE ÁTICO?

Espectacular salón con orientación sur.
Magnífica terraza con vistas despejadas.
Dos dormitorios, baño completo y aseo.
Vivienda en muy buen estado.
Excelente aprovechamiento del espacio.
Calefacción central con contadores individuales.
Aire acondicionado en salón y dormitorio principal.
Finca con portero físico y dos ascensores.
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Plaza de garaje incluida en el precio.
Excelente comunicación por transporte público y privado.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1% y 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

---

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1972

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Reina

Fecha de publicación 27 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28002 Madrid Madrid Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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Galería de fotos

Simula tu hipoteca

€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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