Piso en venta en Cruz De Humilladero, Málaga

Piso con gran potencial junto a la estación de Málaga~~Se vende vivienda de 80 m2 construidos ubicada en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Málaga, a pocos minutos de la estación y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, salón luminoso, cocina independiente y 1 baño. Gracias a su orientación sur y este, disfruta de una excelente iluminación natural durante gran parte del día.~~El inmueble necesita reforma, especialmente en el baño, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.~~Su distribución ofrece múltiples posibilidades de actualización para adaptarla a las necesidades actuales de confort y funcionalidad.~~Características principales: • 80 m2 construidos~ • 3 dormitorios~ • 1 baño~ • Orientación sur y este~ • Muy luminoso~ • Excelente ubicación~ • Ideal para vivienda habitual o inversión~~Posibilidad de plaza de garaje por 100 € adicionales.~~Les informamos que nuestros honorarios de agencia por los servicios de asesoramiento inmobiliario y gastos de gestión, cuando resulten aplicables a la parte compradora, no se encuentran incluidos en el precio de venta.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.~;

¡TE REGALAMOS LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!~~Piso de 75 m2 en planta 7ª con ascensor , con mucha luz natural y vistas despejadas. El salón-comedor, amplio y rodeado de ventanales, cuenta con aire acondicionado y, al fondo, una zona relax junto a las ventanas, perfecta para montar un rincón de lectura, un espacio de trabajo en casa o una zona de juegos. Cocina independiente con lavandería integrada, tres dormitorios exteriores con armarios empotrados y baño completo. Ventanas de aluminio y puerta blindada. En buen estado: para entrar a vivir.~~Incluye plaza de garaje, algo muy difícil de encontrar en la zona. El edificio cuenta además con servicio de conserje, que aporta comodidad y seguridad en el día a día.~~Ubicación inmejorable: a pocos minutos a pie de la estación María Zambrano (AVE y Cercanías), metro, autobuses, Vialia y el centro comercial Larios, con supermercados, colegios y servicios en el entorno. Playa de Huelin y centro a un corto paseo.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de compra.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;

Amplia vivienda de 104 m2, con ascensor, excelente luminosidad y una ubicación estratégica en una de las zonas mejor comunicadas de Málaga.~A tan solo 5 minutos del Corte Inglés, paradas del metro, estación de autobuses y trenes.~~ Una magnífica oportunidad para vivir o invertir.~~Situada en una quinta planta con ascensor, esta vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y el potencial que ofrece para adaptarla a su gusto.~Se distribuye en tres amplios dormitorios, un baño completo reformado, cocina independiente, un espacioso salón, proporcionando el espacio y la comodidad que demanda el día a día.~~El baño ya ha sido reformado, permitiendo que el nuevo propietario pueda actualizar el resto de la vivienda según sus preferencias y crear un hogar totalmente personalizado.~Su orientación oeste favorece una excelente entrada de luz natural durante el día, aportando calidez y una agradable sensación de amplitud en todas las estancias.~~El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado, ofreciendo comodidad y accesibilidad para todos.~~Ubicada entre la Avenida de Andalucía y la Avenida de la Aurora, a pocos metros del Puente de la Aurora, la vivienda disfruta de una excelente ubicación, con rápidas conexiones al centro histórico, la autovía y los principales puntos de interés de la ciudad. Además, se encuentra muy próxima al Centro Comercial Larios , El Corte Inglés, la Estación María Zambrano (AVE, Cercanías y Metro) y la estación de autobuses, así como rodeada de supermercados, colegios, centros de salud, comercios, parques y transporte público.~~Su excelente comunicación y la amplia oferta de servicios convierten esta vivienda en una opción ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble en una de las zonas con mayor demanda de Málaga.~~Vivienda comercializada en exclusiva por Embassy Costa del Sol, garantizando una gestión profesional, información unificada y un proceso de compra transparente y seguro.~~Solicite más información o concierte una visita, estaremos encantados de mostrarle todo el potencial que ofrece esta magnífica vivienda.~Según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre la información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, IVA/ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~~;

Reforma integral, perfecto para proyectar el hogar de tus sueños o para rentabilizar mediante alquiler en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Málaga.~~Distribución actual:~~3 dormitorios con potencial de redistribución.~~1 baño completo.~~Salón con luz natural y vistas despejadas.~~Cocina independiente con lavadero.~~Ubicación inmejorable (Cruz de Humilladero / Zona Alameda):~~A un paso de los Jardines de Picasso, un entorno verde ideal para pasear o hacer deporte.~~Junto a la emblemática cafetería La Canasta y cercano al Edificio Múltiple de Servicios Municipales.~~A un breve paseo del Centro Histórico de Málaga, de la estación de tren María Zambrano (AVE) y de la estación de autobuses.~~Rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, supermercados, colegios, centro de salud y excelentes conexiones de transporte público (autobús y metro).~Edificio reformado, con acceso a personas con movilidad reducida, Posibilidad de gas ciudad, aunque en la actualidad la vivienda no dispone de suministros.~~¿Por qué es una gran oportunidad?~Al ser una propiedad para reformar por completo, ofrece la flexibilidad total de adaptar cada m2 a tus necesidades reales, optimizando el espacio y revalorizando considerablemente el inmueble en el mercado actual.~Se ha utilizado inteligencia artificial para recrear imágenes de decoración.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 316.350 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador (1%). ARV.;

¡¡ VENTA SIN POSESION - INMUEBLE OCUPADO !!~~Piso situado en Paseo Los Tilos (Málaga). Se encuentra ubicado en la planta quinta del edificio. Está distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

PISO EN VENTA – 4ª PLANTA CON ASCENSOR | CRUZ DE HUMILLADERO – LA UNIÓN Redpiso presenta esta estupenda vivienda situada en una 4ª planta con ascensor, en la zona de Cruz de Humilladero – La Unión. Cuenta con 80 m² construidos y 70 m² útiles, con una distribución cómoda y funcional.La vivienda dispone de tres habitaciones, un baño completo, cocina equipada y un amplio salón, ofreciendo espacios bien aprovechados y numerosas posibilidades para convertirla en un hogar adaptado a las necesidades de cada familia. Uno de sus principales puntos fuertes es su excelente ubicación. Situada en la zona de La Unión, se encuentra muy próxima al Centro Comercial Vialia y la Estación María Zambrano, además de contar con metro, diferentes líneas de autobús y excelentes conexiones con el centro de Málaga.En sus alrededores encontramos supermercados, comercios, colegios, farmacias, restauración y todo tipo de servicios, convirtiéndola en una zona especialmente cómoda para el día a día y con todo lo necesario a pocos minutos de casa.Una vivienda con buena distribución, ascensor y una ubicación estratégica en Málaga, ideal tanto para quienes buscan establecer su hogar como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de inversión. Muebles no incluidos en el precio. Ponte en contacto con nuestro compañero CARLOS ☎ 675 727 017.Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le enseñe una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;