Piso en venta en Cruz De Humilladero- Paseo De Los Tilos, Málaga

PISO CON VISTAS DESPEJADAS, ZONA DE LOS TILOS , A PASOS DE CENTRO COMERCIAL LARIOS Redpiso presenta esta **luminosa vivienda de 80 m²**, situada en una **quinta planta** de un edificio que dispone de **dos ascensores**. La vivienda cuenta con **tres habitaciones**, ofreciendo una distribución con múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades del futuro propietario. Al ser **exterior**, disfruta de una excelente entrada de luz natural y de **vistas despejadas**, aportando una agradable sensación de amplitud. Se trata de un piso **con mucho potencial**, ideal tanto para quienes buscan una vivienda para reformar y personalizar a su gusto como para aquellos que buscan una oportunidad de inversión en Málaga. 📍 **UBICACIÓN Y ZONA** Situado en, en una zona consolidada de Málaga, rodeada de todo tipo de servicios necesarios para el día a día: **supermercados, comercios, centros educativos, farmacias, restauración y transporte público**. A PASOS EL CENTRO COMERCIAL LARIOS La ubicación ofrece además **buenas comunicaciones con el centro de Málaga y otras zonas de la ciudad**, convirtiéndola en una opción cómoda tanto para vivir como para invertir. ✨ **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🏠 **80 m²**🛏️ **3 habitaciones**🏢 **5ª planta**🛗 **2 ascensores**☀️ **Muy luminoso**🌇 **Exterior**👀 **Vistas despejadas**🔨 **Vivienda con grandes posibilidades** Una vivienda con **espacio, luz y potencial** para crear un hogar completamente adaptado a tu gusto. 📞 Ponte en contacto con nuestro compañero CARLOS ☎ 675 72 70 17 Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias del mercado.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra;

Reforma integral, perfecto para proyectar el hogar de tus sueños o para rentabilizar mediante alquiler en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Málaga.~~Distribución actual:~~3 dormitorios con potencial de redistribución.~~1 baño completo.~~Salón con luz natural y vistas despejadas.~~Cocina independiente con lavadero.~~Ubicación inmejorable (Cruz de Humilladero / Zona Alameda):~~A un paso de los Jardines de Picasso, un entorno verde ideal para pasear o hacer deporte.~~Junto a la emblemática cafetería La Canasta y cercano al Edificio Múltiple de Servicios Municipales.~~A un breve paseo del Centro Histórico de Málaga, de la estación de tren María Zambrano (AVE) y de la estación de autobuses.~~Rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, supermercados, colegios, centro de salud y excelentes conexiones de transporte público (autobús y metro).~Edificio reformado, con acceso a personas con movilidad reducida, Posibilidad de gas ciudad, aunque en la actualidad la vivienda no dispone de suministros.~~¿Por qué es una gran oportunidad?~Al ser una propiedad para reformar por completo, ofrece la flexibilidad total de adaptar cada m2 a tus necesidades reales, optimizando el espacio y revalorizando considerablemente el inmueble en el mercado actual.~Se ha utilizado inteligencia artificial para recrear imágenes de decoración.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 316.350 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador (1%). ARV.;

Amplia vivienda de 104 m2, con ascensor, excelente luminosidad y una ubicación estratégica en una de las zonas mejor comunicadas de Málaga.~A tan solo 5 minutos del Corte Inglés, paradas del metro, estación de autobuses y trenes.~~ Una magnífica oportunidad para vivir o invertir.~~Situada en una quinta planta con ascensor, esta vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y el potencial que ofrece para adaptarla a su gusto.~Se distribuye en tres amplios dormitorios, un baño completo reformado, cocina independiente, un espacioso salón, proporcionando el espacio y la comodidad que demanda el día a día.~~El baño ya ha sido reformado, permitiendo que el nuevo propietario pueda actualizar el resto de la vivienda según sus preferencias y crear un hogar totalmente personalizado.~Su orientación oeste favorece una excelente entrada de luz natural durante el día, aportando calidez y una agradable sensación de amplitud en todas las estancias.~~El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado, ofreciendo comodidad y accesibilidad para todos.~~Ubicada entre la Avenida de Andalucía y la Avenida de la Aurora, a pocos metros del Puente de la Aurora, la vivienda disfruta de una excelente ubicación, con rápidas conexiones al centro histórico, la autovía y los principales puntos de interés de la ciudad. Además, se encuentra muy próxima al Centro Comercial Larios , El Corte Inglés, la Estación María Zambrano (AVE, Cercanías y Metro) y la estación de autobuses, así como rodeada de supermercados, colegios, centros de salud, comercios, parques y transporte público.~~Su excelente comunicación y la amplia oferta de servicios convierten esta vivienda en una opción ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble en una de las zonas con mayor demanda de Málaga.~~Vivienda comercializada en exclusiva por Embassy Costa del Sol, garantizando una gestión profesional, información unificada y un proceso de compra transparente y seguro.~~Solicite más información o concierte una visita, estaremos encantados de mostrarle todo el potencial que ofrece esta magnífica vivienda.~Según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre la información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, IVA/ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~~;

PISO EN VENTA – 4ª PLANTA CON ASCENSOR | CRUZ DE HUMILLADERO – LA UNIÓN Redpiso presenta esta estupenda vivienda situada en una 4ª planta con ascensor, en la zona de Cruz de Humilladero – La Unión. Cuenta con 80 m² construidos y 70 m² útiles, con una distribución cómoda y funcional.La vivienda dispone de tres habitaciones, un baño completo, cocina equipada y un amplio salón, ofreciendo espacios bien aprovechados y numerosas posibilidades para convertirla en un hogar adaptado a las necesidades de cada familia. Uno de sus principales puntos fuertes es su excelente ubicación. Situada en la zona de La Unión, se encuentra muy próxima al Centro Comercial Vialia y la Estación María Zambrano, además de contar con metro, diferentes líneas de autobús y excelentes conexiones con el centro de Málaga.En sus alrededores encontramos supermercados, comercios, colegios, farmacias, restauración y todo tipo de servicios, convirtiéndola en una zona especialmente cómoda para el día a día y con todo lo necesario a pocos minutos de casa.Una vivienda con buena distribución, ascensor y una ubicación estratégica en Málaga, ideal tanto para quienes buscan establecer su hogar como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de inversión. Muebles no incluidos en el precio. Ponte en contacto con nuestro compañero CARLOS ☎ 675 727 017.Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le enseñe una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

PISO EN JARDÍN DE LA ABADÍA - PARQUE DE HUELIN Piso totalmente reformado de 3 dormitorios, uno de ellos actualmente es un vestidor, cocina independiente, baño y salón-comedor. Se trata de una 5ª planta con ascensor con orientación Sureste y totalmente exterior. Tiene una superficie útil de 78m2. Muy cerca de Vialia y el centro de la ciudad, a tal sólo unos minutos del parque de Huelin, del centro de Salud, Gimnasio GoFit, Parroquia San Patricio y calle Tomás Echeverría en la que se encuentran numerosos bares y restaurantes, así como el famoso Mercado de Huelin. Igualmente, está a tan solo 5 minutos de la playa. La zona cuenta con parada de autobuses, estación de metro, colegios, institutos, múltiples comercios tales como carnicerías, fruterías, tiendas de ropa, supermercados (Mercadona, Lidl, Supersol, Día, Supeco). Si desea concertar una cita sin compromiso puede llamarnos al 9 5 1 7 0 5 1 2 0 o al 6 7 2 4 4 5 8 7 4. Si necesita financiación solicite de manera gratuita y sin compromiso un estudio financiero con nuestro departamento Kíron. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, 3% honorarios inmobiliarios y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma. ;

PISO EN HÉROE DE SOSTOA-HUELIN Vivienda de 2 dormitorios, originalmente 3, con cocina independiente, salón-comedor y baño. Totalmente reformada, muy luminosa con vistas despejadas al fondo con el mar y orientación Sur. Cuenta con una superficie de 60m2 útiles. 8ª planta con ascensor. La vivienda se encuentra muy bien comunicada a 2 minutos de paradas de metros y paradas de autobuses conectados a todas las zonas de la ciudad y a tan sólo 5 minutos andando de la playa. La zona cuenta con múltiples comercios tales como carnicerías, fruterías, tiendas de ropa, supermercados (Mercadona, Lidl, Día, etc. ) Si desea concertar una cita sin compromiso puede llamarnos al 9 5 1 7 0 5 1 2 0 o al 6 7 2 4 4 5 8 7 4. Si necesita financiación solicite de manera gratuita y sin compromiso un estudio financiero con nuestro departamento Kíron. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, 3% + IVA honorarios y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma. ;