Piso en venta en Cruz De Humilladero, Málaga

Reforma integral, perfecto para proyectar el hogar de tus sueños o para rentabilizar mediante alquiler en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Málaga.~~Distribución actual:~~3 dormitorios con potencial de redistribución.~~1 baño completo.~~Salón con luz natural y vistas despejadas.~~Cocina independiente con lavadero.~~Ubicación inmejorable (Cruz de Humilladero / Zona Alameda):~~A un paso de los Jardines de Picasso, un entorno verde ideal para pasear o hacer deporte.~~Junto a la emblemática cafetería La Canasta y cercano al Edificio Múltiple de Servicios Municipales.~~A un breve paseo del Centro Histórico de Málaga, de la estación de tren María Zambrano (AVE) y de la estación de autobuses.~~Rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, supermercados, colegios, centro de salud y excelentes conexiones de transporte público (autobús y metro).~Edificio reformado, con acceso a personas con movilidad reducida, Posibilidad de gas ciudad, aunque en la actualidad la vivienda no dispone de suministros.~~¿Por qué es una gran oportunidad?~Al ser una propiedad para reformar por completo, ofrece la flexibilidad total de adaptar cada m2 a tus necesidades reales, optimizando el espacio y revalorizando considerablemente el inmueble en el mercado actual.~Se ha utilizado inteligencia artificial para recrear imágenes de decoración.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 316.350 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador (1%). ARV.;

Si busca una vivienda reformada, luminosa y bien comunicada, esta propiedad situada en Avenida Juan XXIII reúne comodidad, ubicación y funcionalidad, muy próxima al entorno de Princesa-Huelin y a pocos minutos de la playa de Huelin.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios y un baño, con una distribución práctica que diferencia perfectamente la zona de descanso de la zona de día. La cocina, con lavadero, se abre al salón, creando un espacio más amplio y conectado, pensado para disfrutar de una mayor sensación de amplitud y luminosidad.~~Reformada y lista para entrar a vivir, ofrece un ambiente actual y funcional, con estancias bien aprovechadas y versátiles que permiten adaptarse a las necesidades de una familia, disponer de despacho o contar con una habitación adicional para invitados.~~La luz natural es, sin duda, uno de sus grandes atractivos y aporta calidez y una agradable sensación de bienestar a la vivienda.~~Su ubicación permite tener prácticamente todo a mano: comercios, supermercados, colegios, restauración y transporte público. Cuenta con paradas de autobús y metro próximas y buenas conexiones con el centro de Málaga, la estación María Zambrano, la Universidad y otros puntos de la ciudad.~~Y todo ello con el atractivo añadido de encontrarse a pocos minutos del mar y de la playa de Huelin, una zona llena de vida durante todo el año.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada de tres dormitorios en Málaga, bien comunicada y cerca del mar.~Venga a conocerla, le va a encantar!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.;

Piso con gran potencial junto a la estación de Málaga~~Se vende vivienda de 80 m2 construidos ubicada en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Málaga, a pocos minutos de la estación y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, salón luminoso, cocina independiente y 1 baño. Gracias a su orientación sur y este, disfruta de una excelente iluminación natural durante gran parte del día.~~El inmueble necesita reforma, especialmente en el baño, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.~~Su distribución ofrece múltiples posibilidades de actualización para adaptarla a las necesidades actuales de confort y funcionalidad.~~Características principales: • 80 m2 construidos~ • 3 dormitorios~ • 1 baño~ • Orientación sur y este~ • Muy luminoso~ • Excelente ubicación~ • Ideal para vivienda habitual o inversión~~Posibilidad de plaza de garaje por 100 € adicionales.~~Les informamos que nuestros honorarios de agencia por los servicios de asesoramiento inmobiliario y gastos de gestión, cuando resulten aplicables a la parte compradora, no se encuentran incluidos en el precio de venta.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.~;

LA VIVIENDA ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RESERVADA. Descubre esta propiedad en el corazón de Málaga, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Situada en una planta alta, esta vivienda de 96 m² ofrece un ambiente acogedor y funcional. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, perfectos para familias. El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a una terraza que permite disfrutar de vistas despejadas. La cocina es práctica y está equipada para satisfacer las necesidades diarias junto a su lavadero. Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en una zona señorial de Málaga, combinando tradición y modernidad en un entorno privilegiado. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este piso y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! Realizamos estudios financieros gratuitos y personalizados para ayudarte a encontrar la mejor financiación posible y acompañarte durante todo el proceso de compra. EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE AQUÍ EXPUESTO NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA (3% MÁS IVA, MÍNIMO DE 3.630 IVA INCLUIDO) NI LOS GASTOS RELACIONADOS CON DICHA COMPRA: NOTARÍA, REGISTRO E ITP. ;

Vivienda de 3 habitaciones en La Princesa – Huelin Se presenta esta vivienda situada en el barrio de La Princesa, en Huelin, una zona consolidada que destaca por su comodidad y excelente conexión con los servicios del día a día. La vivienda cuenta con tres habitaciones, un baño completo y un amplio salón, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y funcional. Su orientación este permite disfrutar de la luz natural de las primeras horas del día. Además, dispone de una terraza abierta, perfecta para tomar el aire y disfrutar de un espacio exterior. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra cerca de comercios, institutos y todo tipo de servicios, así como de la estación de Vialia, con excelentes conexiones de transporte público que facilitan los desplazamientos por la ciudad. Una vivienda con una distribución práctica y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, servicios y buenas comunicaciones en una de las zonas más demandadas de Málaga.Para más información puedes ponerte en contacto con nuestro asesor Pablo González al 655 59 65 74.Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y proporcionarle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y le informaremos. ¡No dudes en visitarlo!En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta.Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

PISO CON VISTAS DESPEJADAS, ZONA DE LOS TILOS , A PASOS DE CENTRO COMERCIAL LARIOS Redpiso presenta esta **luminosa vivienda de 80 m²**, situada en una **quinta planta** de un edificio que dispone de **dos ascensores**. La vivienda cuenta con **tres habitaciones**, ofreciendo una distribución con múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades del futuro propietario. Al ser **exterior**, disfruta de una excelente entrada de luz natural y de **vistas despejadas**, aportando una agradable sensación de amplitud. Se trata de un piso **con mucho potencial**, ideal tanto para quienes buscan una vivienda para reformar y personalizar a su gusto como para aquellos que buscan una oportunidad de inversión en Málaga. 📍 **UBICACIÓN Y ZONA** Situado en, en una zona consolidada de Málaga, rodeada de todo tipo de servicios necesarios para el día a día: **supermercados, comercios, centros educativos, farmacias, restauración y transporte público**. A PASOS EL CENTRO COMERCIAL LARIOS La ubicación ofrece además **buenas comunicaciones con el centro de Málaga y otras zonas de la ciudad**, convirtiéndola en una opción cómoda tanto para vivir como para invertir. ✨ **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🏠 **80 m²**🛏️ **3 habitaciones**🏢 **5ª planta**🛗 **2 ascensores**☀️ **Muy luminoso**🌇 **Exterior**👀 **Vistas despejadas**🔨 **Vivienda con grandes posibilidades** Una vivienda con **espacio, luz y potencial** para crear un hogar completamente adaptado a tu gusto. 📞 Ponte en contacto con nuestro compañero CARLOS ☎ 675 72 70 17 Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias del mercado.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra;