Piso en venta en Los Tinajones, Los Barrios

🌟 Descubre este magnífico piso en la codiciada zona de Los Tinajones, Los Barrios. Con una superficie construida de 128 m2, esta vivienda luminosa está lista para entrar a vivir. 🌞 Disfruta de tres habitaciones (dos sencillas y una doble) y dos baños completos (uno en suite), garantizando comodidad y privacidad. La cocina equipada con lavadero adyacente se complementa perfectamente con el acogedor salón que tiene acceso directo a una terraza ideal para relajarte al aire libre 🍃.~Esta propiedad forma parte de una urbanización excepcional que ofrece amplias áreas comunes: ¡dos piscinas abastecidas con agua salada perfectas para los meses calurosos! También cuenta con un parque infantil donde tus hijos podrán jugar tranquilamente 🎉, zonas recreativas preparadas para eventos familiares o sociales, así como aseo accesible desde la zona piscina 🚻.~Los amantes del deporte apreciarán las pistas de pádel, además incluye plaza garaje privada más trastero 🅿️📦.~No pierdas esta oportunidad única; ¡el hogar perfecto te espera! Agenda ya tu visita 📅✨~Para más información contacta hoy mismo.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~;

Un hogar de 103 m2 construidos, con tres dormitorios, dos baños —uno de ellos en suite—, salón-comedor, cocina amueblada con zona office, lavadero y una amplia terraza acristalada, al que se suma un importante valor añadido: un garaje de 30 m2 construidos incluido en el precio. Y además una piscina comunitaria para disfrutar con la familia sin moverte de casa. ~Además la zona te ofrece la posibilidad de que los niños tengan colegios cerca, la playa a 10 minutos caminando, centros deportivos, cafeterías y servicios en el entorno. Sus accesos por las principales vías de entrada y salida de Algeciras te harán la vida más fácil y cómoda, ya que su exclusiva ubicación te permite tener una conexión práctica con el resto del Campo de Gibraltar, con Gibraltar y el Puerto.~Y, al volver a casa, dejar tu coche en tu propio garaje, subir cómodamente en ascensor y disfrutar de una urbanización con piscina comunitaria y zonas comunes es un lujo que ahora tienes al alcance de tu mano.~Porque cuando buscas una vivienda para tu familia, no buscas solamente un piso. Buscas un lugar donde vuestra vida tenga sentido.~~Situada en la zona de La Ermita de Algeciras, esta vivienda te permite disfrutar de una posición especialmente interesante para quienes necesitan desplazarse habitualmente por diferentes puntos del Campo de Gibraltar.~~Una buena ubicación no es simplemente estar cerca de una calle determinada. Es conseguir que muchas de esas obligaciones diarias con familia, extraescolares y momentos de ocio resulten más sencillos. La pisicina comunitaria y las zonas comunes están pensadas para que puedas desconectar al llegar a casa y disfrutar de tu tiempo libre con calidad. ~~Además, el entorno cuenta con colegios como Los Pinos y La Inmaculada, lo que supone un atractivo especialmente relevante si tienes hijos.~~Al entrar en la vivienda, una de las primeras sensaciones que transmite es la de disponer de una distribución pensada para una familia que necesita espacio y te permiten organizar cómodamente las diferentes zonas de la vivienda y separar los espacios destinados a convivencia de los destinados al descanso.~~El amplio salón comedor es muy luminoso y tiene salida a una terraza acristalada para disfrutar todo el año con unas espectaculares vistas, desayunar plácidamente o contemplar el paisaje y disfrutar de las estrellas por la noche. ~~La cocina está amueblada y dispone además de zona office, una característica especialmente interesante para una vivienda destinada a una familia.~La zona office permite crear un espacio práctico para determinadas comidas del día, desayunos rápidos o simplemente para tener un lugar adicional donde sentarse mientras se prepara la comida.~~Los dormitorios son amplios, dos de ellos dobles, todos con armarios empotrados y el principal con un baño en suite con plato de ducha. ~Además hay otro baño completo con bañera en la vivienda que te permite organizar mucho más fácilmente las rutinas diarias de la familia, especialmente por las mañanas.~~Otro de los elementos que aporta continuidad y una sensación acogedora a la vivienda es el suelo de tarima en toda la casa. Sus puertas lacadas en blanco, sus paredes con perlita y la gran luminosidad hacen de esta vivienda un lugar alegre y con vida ideal para ver crecer a tu familia. ~~Si estás buscando un hogar para tu familia en Algeciras, especialmente si necesitas una ubicación cómoda para desplazarte por el Campo de Gibraltar y hacia Gibraltar, te invitamos a conocer esta vivienda.~~Contacta con nosotros para recibir más información y concertar una visita en el 654 496 540~~~Le informamos que los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia comprador no están incluidos en el precio de la publicación de este anuncio. ~~~;

Descubre este encantador piso ubicado en la Avenida Virgen de la Palma, una zona ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida algecireña. Con una superficie construida de 103 m2 y útil de 87 m2, esta propiedad se encuentra en excelente estado, lista para que te mudes sin preocupaciones. Su orientación sur proporciona abundante luz natural durante todo el día, creando espacios agradables y acogedores. ~El inmueble cuenta con tres habitaciones, perfectas tanto para familias como espacio adicional para visitas; además dispone de dos baños completos. ~No tendrás problemas a la hora del estacionamiento ya que incluye plaza privada y trastero adjunto. ~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Avenida Virgen de la Palma, una de las zonas más demandadas y cómodas de Algeciras, perfecta para quienes buscan amplitud, luz natural y una excelente ubicación para el día a día.~~La vivienda cuenta con 103 m2 construidos y 87 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Destaca por su buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y por su orientación sur, que aporta gran luminosidad a todas las estancias durante gran parte del día.~~Dispone de tres dormitorios, uno de ellos doble, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio extra para despacho, invitados o zona de estudio. Además, cuenta con dos baños completos que aportan comodidad y funcionalidad al hogar.~~Como valor añadido, el inmueble incluye plaza de garaje privada y trastero, un extra muy valorado que facilita el almacenamiento y el estacionamiento diario.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo!~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Vivienda de 3 dormitorios con plaza de garaje y trastero en Avenida Virgen de la Palma, Algeciras.~Se ofrece en venta esta amplia vivienda situada en la Avenida Virgen de la Palma, en una de las zonas más consolidadas de Algeciras, con acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y comunicaciones.~~El inmueble cuenta con 103 m2 de superficie construida y 87 m2 útiles, y se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo su ocupación sin necesidad de realizar reformas. Su orientación oeste favorece la entrada de luz natural y aporta luminosidad y confort a las distintas estancias de la vivienda, las cuales son todas exteriores.~~La distribución consta de tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados vestidos, dos cuartos de baño, uno con plato ducha y otro con bañera, ambos completos, cocina independiente y lavadero con termo eléctrico y un gran salón con terraza con unas vistas inmejorables ofreciendo una configuración funcional y adecuada tanto para uso familiar como para quienes necesiten disponer de espacios adicionales.~~La propiedad incluye plaza de garaje privada y trastero, dos elementos que aportan un valor añadido y mayor comodidad en el día a día.~~Por sus características, ubicación y distribución, se trata de una vivienda adecuada tanto como residencia habitual como inversión.~~Información sobre las fotografías: las imágenes publicadas pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda, ya que el mobiliario mostrado no se encuentra actualmente en el inmueble. La cocina sí se entrega completamente equipada.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

Vive en el centro de Algeciras con espacio para todo~~Tenerlo todo cerca y disfrutar de una vivienda amplia es posible. Esta propiedad, situada en pleno centro de Algeciras, ofrece una distribución versátil y espacios pensados para adaptarse a diferentes necesidades.~~Cuenta con cuatro dormitorios, todos con armarios empotrados. Uno de ellos se ha destinado a vestidor, una solución práctica para ganar organización y aprovechar mejor el espacio. La vivienda dispone también de cocina equipada, patio y balcón acristalado, rincones que aportan funcionalidad y distintas posibilidades de uso.~~La luz natural y la buena ventilación son dos de sus puntos fuertes, a los que se suma el aire acondicionado centralizado para disfrutar de mayor comodidad durante todo el año.~~Y si hay algo que marca la diferencia en una ubicación céntrica, es contar con plaza de garaje en el propio edificio, incluida en la propiedad.~~A pocos minutos encontrarás comercios, restaurantes, colegios y zonas de interés como el Ayuntamiento y las Ruinas Meriníes, con la comodidad de poder hacer gran parte de tu vida diaria sin grandes desplazamientos.~~Una oportunidad para quienes buscan amplitud, una ubicación céntrica y la ventaja de disponer de aparcamiento propio en Algeciras. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;