Casa en venta en Andalucia, Fuente Obejuna

Descubre esta maravillosa casa ubicada en la aldea de La Cardenchosa, perteneciente a Fuente Obejuna. 🌳 Esta propiedad es el refugio perfecto para quienes anhelan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza. Cuenta con un extenso terreno de 5,000 metros cuadrados que alberga olivos centenarios y una variedad de árboles frutales 🍊🍏. Además, podrás disfrutar del cálido clima andaluz desde tu propia piscina 🏊‍♂️ o deleitarte cocinando deliciosas comidas en su cocina campera 🔥. También incluye gallinero para los amantes del campo 🐔, trastero útil para almacenar tus pertenencias y una buhardilla diáfana que ofrece múltiples posibilidades según tus necesidades ✨. Ven a vivir aquí donde cada día se siente como unas vacaciones permanentes.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre esta magnífica casa reformada ubicada en la tranquila localidad de Fuente la Lancha. Con una superficie total de construcción de 345 m2, solar de 273 m2, este inmueble ofrece amplios espacios ideales para familias o como inversión. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones un baño completo y un aseo ; perfectos para atender las necesidades diarias sin inconvenientes.~Planta de arriba como loft. ~Cochera para bicis y motos. ~~Entre sus características destacadas se encuentra una encantadora terraza cubierta. Su orientación exterior permite abundante luz natural durante todo el día. Calefacción por radiadores de gasoil, preciosas bóvedas, toldos eléctricos que permite disfrutar del patio en invierno, dos chimeneas de leña, ventiladores de techo por toda la vivienda, totalmente amueblada y equipada.~Reformada en el año 2.008.~El trastero proporciona espacio adicional invaluable para almacenamiento organizado. Esta es una oportunidad excepcional tanto si buscas establecer tu nuevo hogar como si estás interesado en incrementar tu patrimonio a través del sector inmobiliario.~~¡No pierdas la ocasión! Contáctanos hoy mismo para programar una visita.;

¡Descubre esta encantadora casa de pueblo en Villaharta, a solo 30 minutos de la vibrante ciudad de Córdoba! ~Con una superficie total de 280 m2 distribuidos en tres plantas, esta espaciosa vivienda ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y acogedora. Cuenta con 6 amplios dormitorios y 3 baños completos, ideales para una gran familia o como excelente oportunidad de inversión. ~Cada planta dispone de su propio salón comedor y cocina, proporcionando independencia y privacidad a sus habitantes. ~La joya del inmueble es su azotea solarium en la última planta, perfecta para disfrutar del sol y las vistas panorámicas. ~Además, un amplio patio te invita a momentos agradables al aire libre. Aunque se encuentra en buen estado general; hay posibilidad d' actualizar alguna zona según tus preferencias personales.~Desde terrazas hasta balcón privativo ofrecen aún más valor añadido.~Por favor ten presente que los gastos notariales registrales I.T.P., honorarios agencia no están incluidos.~Los precios son susceptibles cambios por parte de la propiedad~¡Visita hoy mismo este hogar ideal!;

Inmueble de grandes dimensiones para reformar, 560 metros de solar.~Planta baja con una superficie construida de 236 m2, PRECIO:120.000 €.~Planta primera con un superficie construida de 125 m2. PRECIO:65.000 €.~4 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas, 2 salones, pozo propio. ~Gran patio.~;

¿Busca una vivienda de dimensiones extraordinarias donde el espacio jamás sea un problema, o es un profesional autónomo que necesita un gran almacén logístico sin salir de su hogar? Espectacular casa unifamiliar de 320 m2 construidos sobre una parcela de 202 m2, situada en una zona residencial tranquila y consolidada de Guadalcázar, Córdoba. La propiedad destaca por su buen estado de conservación, su amplitud desmesurada y unas características logísticas excepcionales difíciles de replicar.~~Planta Baja Operativa: Confort Familiar y Potencial para Autónomos 🏡💼~La distribución de la vivienda está perfectamente compartimentada en dos plantas independientes para separar la vida familiar de las necesidades de almacenamiento:~~🔹 Área Social: La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, un aseo de cortesía y una cocina independiente totalmente amueblada. Desde la cocina se accede a un fantástico patio privado, el espacio exterior perfecto para reuniones y barbacoas.~~🔹 Infraestructura Profesional: Dispone de una cotizada cochera privada con portón directo. Anexo a ella, se ubica un gran almacén equipado con cámara frigorífica industrial, una instalación de alto valor económico lista para su uso, ideal para profesionales de la distribución, autónomos o almacenamiento especial.~~Planta Alta: Descanso Súper Espacioso y Terraza Solárium 🛌☀️~Una elegante escalera de mármol da acceso a la zona de noche:~~🔹 5 Dormitorios Dobles: Una dotación de dormitorios excepcional. Cinco habitaciones de gran formato, exteriores, con armarios empotrados y capacidad de sobra para familias numerosas. Cuenta además con un baño completo con plato de ducha reformado.~~🔹 Azotea Transitable: Desde el patio se accede a una gran azotea privada, un mirador al aire libre ideal para habilitar una zona chill-out o lavadero auxiliar.~~Calidades Sólidas y Confort Instalado 🛠️❄️~La vivienda está equipada con puerta blindada, sistema de alarma conectado, climatización mediante splits de frío/calor, suelos de terrazo de alta resistencia, carpintería interior de madera noble y cerramientos de aluminio. Lista para entrar a vivir de inmediato.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 320 m2 construidos sobre parcela de 202 m2.~~✅ Distribución: 5 Dormitorios dobles, Baño completo, Aseo, Cocina amueblada y Salón.~~✅ Exteriores: Patio privado en planta baja y gran azotea transitable.~~✅ Logística: Cochera privada y almacén independiente con cámara frigorífica.~~📞 Las casas de este formato con almacén industrial y cámara frigorífica son un activo único en la provincia. Solicite información llamando a TuCasa Córdoba al teléfono: 957 077 000, o visítenos en nuestra oficina de Avenida de Cádiz nº 59, Sector Sur.~~#tucasacordoba #Guadalcazar #CasaEnVenta #CordobaEsp #CasaConAlmacen #AutonomosCordoba #ViviendaFamiliar #CasaGrande #InversionInmobiliaria #CampiñaCordobesa~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los honorarios de la agencia NO están incluidos.~~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

!Diseña la casa de tus sueños en Cantillana (Sevilla)! 🏡 Oportunidad única de inversión y personalización total. Te presentamos esta magnífica propiedad en construcción ubicada en Cantillana, un lienzo excepcional para quienes buscan amplitud e independencia. 📌 Características principales: - Superficie de parcela: 159 m² - Superficie construida en bruto: 299 m² - Estado actual: En construcción (estructura/obra en bruto) ✨ Con casi 300 m² disponibles, las posibilidades son ilimitadas: ¡Imagina tu gran salón-comedor con amplios ventanales! Diseña una cocina independiente ideal o distribuye hasta cinco dormitorios dobles, incluyendo una suite principal espectacular. Además, tendrás espacio exterior para patio privado y garaje 🚗. 💡 ¿Por qué elegir vivienda en bruto? Personalización al máximo; elige cada detalle desde suelos hasta iluminación 💫. Ubicación tranquila con acceso rápido a servicios esenciales como comercios y colegios 📚. ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros ahora. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia al Vendedor incluidos en el precio. 5. Honorarios de Agencia al comprador: No cobramos honorarios profesionales al comprador ;