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155.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

39 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
500. Piso de 2 dormitorios actualmente alquilado en San Diego, Vallecas

Se vende vivienda situada en una segunda planta sin ascensor, en el barrio de San Diego, Vallecas.

La vivienda fue reformada íntegramente en 2021 y se distribuye en salón con cocina integrada, dos dormitorios y un baño.

Dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor y termo eléctrico para el agua caliente.

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada por 598 € mensuales.

El vídeo incluido en el anuncio corresponde al estado de la vivienda justo después de finalizar la reforma integral de 2021, mientras que las fotografías son actuales, para que pueda apreciarse su estado real a día de hoy.

Gastos de comunidad de vecinos: 50 € (+ 25 € fondo de reserva que se están pagando actualmente)
IBI: 90 €
Tasa de basuras: 45 €

Para más información sobre la vivienda, la situación del alquiler o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.

*Asesoramiento integral en compraventa, alquiler y financiación.
Gastos no incluidos en el precio de venta: – Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 4.000 € + 21 % de IVA (840 €): 4.840 € total. – Gastos de Notaría, Registro y Gestoría: aprox. 2.500 €. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio final de compraventa según normativa vigente en la Comunidad de Madrid (hay bonificaciones según el caso).

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

---

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1945

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Familiar

Fecha de publicación 18 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28053 Madrid Madrid Spain

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Galería de fotos

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

€
0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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