Terreno en venta en San Enrique De Guadiaro, San Roque

GRANDIOSA Y EXCLUSIVA VILLA A ESTRENAR EN SOTOGRANDE ALTO, CON VISTAS ABIERTAS AL MAR Y A LA MONTAÑA. La villa cuenta con una parcela de 2005 metros cuadrados y 1.100 m2 construidos, distribuidos en 4 niveles con ascensor a todas sus plantas, a la mansión se accede por medio de un atrio de 50 m2, cuenta con 8 dormitorios, con posibilidad de 2 más, 6 baños, salón de 120 m2, amplia cocina, office, recibidor, terrazas tanto en la azotea como en los dormitorios y tres patios 'ingleses' que aportan luminosidad a las estancias de la planta baja. Cuenta además con sala de cine, gimnasio, garaje para 7 vehículos y estancia para el personal de servicio con zona de lavandería. Gran jardín con amplia piscina con catarata. La villa se encuentra terminada al 95%, solo faltaría el montaje de la cocina y los baños, que está incluido en el precio y será a elección de los nuevos propietarios. TRATO DIRECTO.SIN COMISIONES ADICIONALES #ref:GVSOT200N;

Parcela de 7800m2 con superficie construida de 994m2 de uso ocio – hostelería. Se encuentra en buen estado general y lista para funcionar. Cuenta con cocina industrial, cámaras frigoríficas, almacenes, zona de barra interior junto la zona de baile, gran salón de celebraciones, aseos. Además cuenta con jardín exterior con barra y aseos. Buen acceso y gran aparcamiento privado dentro de la propiedad. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Villas de lujo en Ocia: donde el lujo se encuentra con la naturaleza Ubicación: Entre Estepona y Marbella, en la prestigiosa Nueva Milla de Oro de España Proyecto: 12 exclusivas villas de lujo Promotor: Ocyan Luxury Villas Una vida donde el cielo se encuentra con el océano Ubicado en un entorno natural pintoresco y tranquilo, Ocyan Luxury Villas es una colección de doce villas sofisticadas que combinan la arquitectura contemporánea con la belleza de la naturaleza. Cada villa es una obra maestra arquitectónica única, diseñada pensando en la luz, el espacio y la armonía, ofreciendo un nivel de vida incomparable. La ubicación perfecta, entre el mar y la montaña Con una ubicación ideal entre Estepona y Marbella, a pocos pasos del Club de Golf La Resina, este proyecto combina la tranquilidad de la naturaleza con un cómodo acceso al vibrante estilo de vida de la Costa del Sol. Disfrutar: Vistas panorámicas al Mediterráneo Muy cerca de playas, campos de golf y vida urbana A tan solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga Excelentes escuelas internacionales, instalaciones de atención médica e infraestructura Diseño que celebra la luz La arquitectura en Ocyan se define por la luz natural como elemento central. Las amplias ventanas, los techos de doble altura y los diseños abiertos permiten que la luz del sol fluya sin problemas a través de cada espacio, creando una atmósfera de calidez, serenidad y elegancia. Calidad y acabados sin concesiones Cocinas diseñadas por Modulnova, con los mejores materiales y electrodomésticos de última generación. Acabados y detalles de primera calidad en todas las villas. Zonas de ocio abiertas y privadas pensadas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Habitaciones inspiradas en resorts de 6 estrellas Cada habitación está diseñada para brindar la máxima comodidad y tranquilidad, inspirándose en la elegancia de los resorts de clase mundial. Cada villa tiene su propio carácter único, pero todas comparten un nivel constante de lujo, artesanía y excelencia en el diseño. Un estilo de vida sin concesiones Ocyan Luxury Villas es más que un hogar, es una forma de vida. Un lugar donde la paz, el lujo y la naturaleza se unen en perfecta armonía. Aquí, cada día comienza como una obra maestra pintada bajo la luz del sol del Mediterráneo. Contáctenos para obtener más información o una visita privada: + (teléfono oculto) (email oculto) #ref:XAL_365;

Ubicada en una posición privilegiada dentro de la prestigiosa comunidad de Los Flamingos en Benahavís, esta excepcional villa contemporánea ofrece un estilo de vida moderno y sofisticado con vistas espectaculares al mar Mediterráneo, la montaña y el campo de golf. Terminada en 2023 y orientada al sur, la residencia combina privacidad, tranquilidad y una arquitectura impactante con fácil acceso a Marbella, Puerto Banús y la costa. Distribuida en tres niveles de diseño exquisito, la villa prioriza la amplitud, la luz natural y una perfecta integración entre el interior y el exterior. Sus amplias puertas corredizas de cristal permiten que las zonas de estar principales se fusionen armoniosamente con las terrazas, creando un entorno impresionante tanto para una vida familiar relajada como para recibir invitados con estilo. La planta principal cuenta con un elegante salón-comedor diáfano, junto a una moderna cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama. En el exterior, amplias terrazas rodean una piscina infinita con vistas al Mediterráneo. Una cocina exterior y un acogedor salón hundido con chimenea ofrecen espacios adicionales para comer, recibir invitados y disfrutar del clima de la Costa del Sol. La planta superior alberga tres lujosas suites, cada una con acceso directo a una amplia terraza con vistas panorámicas ininterrumpidas. Las instalaciones de ocio en la planta baja incluyen una sala de cine privada, un gimnasio totalmente equipado, una zona de juegos y una elegante bodega, además de una oficina, un estudio y una lavandería. Entre sus características de alta gama se incluyen tecnología aerotérmica, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor, domótica y un sistema de seguridad avanzado. Rodeada de jardines maduros y bien cuidados, y con amplias terrazas cubiertas y descubiertas, la propiedad también incluye garaje privado para dos coches. Situada cerca de campos de golf de campeonato, del hotel Anantara Villa Padierna y de los mejores servicios y comodidades de la Costa del Sol, esta extraordinaria villa representa la vida contemporánea en Benahavís en su máxima expresión. #ref:CBSH1703;

Bienvenido a una propiedad verdaderamente excepcional en el prestigioso enclave de Paraíso Alto, Benahavís, donde el lujo, el diseño y la tecnología se fusionan para crear una residencia incomparable. Esta villa, finalizada en febrero de 2025, representa la culminación de una arquitectura brillante, envuelta en innovación, elegancia y confort. Ubicada sobre una generosa parcela de 1.915 m², la vivienda cuenta con 1.038 m² construidos distribuidos en tres niveles que han sido cuidadosamente concebidos para ofrecer privacidad, exclusividad y una experiencia de vida sin concesiones. Desde el primer paso, la propiedad impresiona con techos de doble altura y ventanales de suelo a techo que inundan los interiores de luz natural y conectan perfectamente los espacios interiores con el entorno exterior. La villa alberga seis elegantes dormitorios en suite, junto con un aseo de cortesía, todos diseñados con un estilo refinado y materiales de alta gama. Las zonas de estar y comedor destacan por su amplitud y versatilidad, ideales tanto para celebraciones como para momentos de intimidad familiar. La cocina americana, de última generación, está equipada con electrodomésticos premium que elevan cada experiencia culinaria a un nuevo nivel. En la planta inferior, la villa revela un auténtico santuario dedicado al ocio y al bienestar. Una bodega privada, un spa con sauna finlandesa y baño turco, y un espacio adaptable para gimnasio conforman un entorno pensado para el disfrute y el cuidado personal. También incluye un apartamento independiente para el personal, garantizando funcionalidad y discreción. El exterior es un reflejo de belleza natural y lujo sostenible. La piscina infinita con cascada, revestida en piedra natural indonesia, no solo deslumbra visualmente, sino que también purifica el agua de forma natural. Este detalle subraya el compromiso de la propiedad con la sostenibilidad sin renunciar al diseño. Completamente equipada con todas las comodidades modernas, la villa ofrece ascensor, lavandería, despensa, vestidor independiente, habitación de invitados y un amplio garaje privado para tres vehículos. El sistema de videoportero digital, el aire acondicionado, la calefacción por suelo radiante y un avanzado sistema Smart Home garantizan un control total de la vivienda. Una chimenea de vidrio, de diseño contemporáneo, añade calidez y se convierte en una pieza decorativa central. Con una eficiencia energética A gracias a los paneles solares integrados, esta residencia abraza el futuro sin olvidar el confort del presente. Rodeada de prestigiosos campos de golf y enclavada en un entorno natural único, la villa disfruta de una ubicación privilegiada cerca de Puerto Banús, colegios internacionales, restaurantes de alta gama y todos los servicios necesarios. Más que una vivienda, esta propiedad es una experiencia de vida que redefine el concepto de lujo moderno en la Costa del Sol. #ref:CBSH1140;

Bienvenido a la villa de sus sueños en la prestigiosa zona de Paraíso Alto en Benahavís, donde el lujo y la sofisticación se unen a las comodidades modernas. Esta exquisita villa de nueva construcción presenta una armoniosa combinación de brillantez arquitectónica, tecnología innovadora y un diseño impecable. Ubicada en una parcela de 1.890 m², esta villa cuenta con una impresionante superficie habitable de 1.038 m² distribuida en tres niveles. Al entrar, quedará cautivado por la majestuosidad de la residencia. Con 6 dormitorios elegantemente decorados y 6 lujosos baños, incluyendo un aseo de cortesía, esta villa ofrece alojamiento ideal tanto para la familia como para los invitados. La villa dispone de ventanales de doble altura y puertas de cristal que inundan los interiores de luz natural, creando una perfecta conexión entre el interior y el exterior. La villa cuenta con amplias salas de estar y comedor, ideales para celebrar grandes eventos o disfrutar de momentos íntimos en familia. Junto a este espacio se encuentra una moderna cocina de estilo americano, equipada con electrodomésticos de alta gama que garantizan una excelencia culinaria. Al bajar a la planta baja, le espera un mundo de ocio y relajación. Encontrará una bodega, un gimnasio totalmente equipado, un spa relajante y una sauna revitalizante. En el exterior, una magnífica piscina ocupa un lugar central, con una cautivadora cascada. La superficie de la piscina está revestida con una piedra indonesia especial que no solo le confiere una estética exquisita, sino que también purifica el agua, reflejando un compromiso con el lujo y la sostenibilidad. Esta villa es una sinfonía de comodidad e innovación. El ascensor facilita el desplazamiento entre las plantas, mientras que una habitación de invitados independiente, lavadero, despensa y vestidor satisfacen todas sus necesidades. El garaje privado subterráneo tiene capacidad para hasta 3 vehículos, garantizando seguridad y accesibilidad. La villa cuenta con videoportero digital, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. Se integra a la perfección con un sistema de hogar inteligente, lo que le permite controlar fácilmente diversos aspectos de su vivienda. Una emblemática chimenea de cristal funciona como fuente de calor y, a la vez, como elemento decorativo central. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento sin comprometer la elegante estética de la villa. Rodeada por los exuberantes paisajes de Paraíso Alto, esta villa goza de proximidad a varios campos de golf de primer nivel, satisfaciendo así los deseos de los aficionados a este deporte. Cabe destacar que la villa cuenta con una excelente calificación A en eficiencia energética, lo que refleja un compromiso con la sostenibilidad y la vida responsable, ya que implementa un sistema de paneles solares que le proporcionan una fuente de energía alternativa. Paraíso Alto es una zona bien desarrollada, conocida por su belleza natural, seguridad y alta calidad de vida. Además, se encuentra a poca distancia en coche de la animada vida nocturna de Puerto Banús, colegios privados y supermercados. #ref:CBSH1461;