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Superficie

241 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

4

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoC

EmisionesC

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
Piso situado en Madrid, en la exclusiva zona de Salamanca, ofrece 241,00 m2 de superficie construida y 214,00 m2 útiles, distribuidos en cuatro habitaciones y cuatro baños. La vivienda cuenta con ascensor, calefacción de gas natural y dos sistemas de confort: aire acondicionado y armarios empotrados que optimizan el espacio. Nuestra propuesta combina amplitud y funcionalidad para uso residencial o profesional mixto, con distribución pensada para diferentes usos y flujos de trabajo. La planta, bien orientada, facilita una circulación natural entre zonas de día y de descanso, con acabados de calidad que facilitan la adaptación a tus necesidades.En el área de recibimiento, la entrada genera una sensación de amplitud que se extiende a las estancias principales. Las cuatro habitaciones son versátiles, ideales como dormitorios, oficinas o salas polivalentes, y cada una integra soluciones de almacenamiento para reducir desorden. Los cuatro baños ofrecen acabados modernos y funcionales, con acabados en los que la limpieza y el mantenimiento resultan sencillos. La cocina, conectada con las zonas de servicio, está pensada para uso diario y para recibir visitas cercanas, manteniendo la privacidad de las dependencias interiores. La vivienda está equipada con armarios empotrados, lo que permite optimizar la distribución sin sacrificar estilo ni comodidad.La ubicación en Salamanca brinda acceso inmediato a una amplia oferta de servicios, comercios y zonas de ocio, además de una red de transporte eficiente. En los alrededores, clubes sociales, restaurantes de referencia y cafeterías con encanto complementan la agenda diaria, sin perder la tranquilidad que caracteriza a la zona. La urbanización y las vías de acceso cercanas facilitan la movilidad hacia el centro de la ciudad y otros distritos, convirtiéndola en una opción atractiva para familias y profesionales que buscan equilibrio entre vida y trabajo. El entorno ofrece parques, colegios y servicios sanitarios próximos, con una oferta cultural y deportiva que enriquece el día a día.La vivienda está diseñada para un uso cómodo y práctico, con distribución que facilita la implementación de diferentes proyectos, ya sean viviendas grandes, espacios de coworking o alternativas mixtas. El sistema de calefacción de gas natural garantiza eficiencia y confort térmico a lo largo del año, mientras que el aire acondicionado ofrece control inmediato ante las variaciones estacionales. Las calidades de los acabados y la atención a los detalles crean una base sólida para adaptaciones futuras sin necesidad de reformas profundas. En cuanto a seguridad, la presencia de ascensor añade comodidad para el acceso diario y para movimientos de mobiliario o mercancías en caso de uso mixto.Ofrece la posibilidad de establecer un formato de uso que optimice las zonas de día para reuniones, eventos o áreas de exhibición, manteniendo la privacidad de las zonas íntimas. El diseño interior permite crear divisiones temporales o permanentes con mínimos esfuerzos, facilitando la viabilidad de proyectos diversos sin renunciar al confort. La inversión se ve respaldada por una localización de referencia, con vocación de demanda constante gracias a la solvencia del entorno y a la reputación de la zona. Immobiliaria Espígul pone a tu disposición este inmueble, con atención personalizada y condiciones claras para visitas y negociaciones, y te invita a conocerlo en persona para valorar su potencial y adaptar la oferta a tus necesidades. Este inmueble se presenta como una opción seria para clientes que buscan rendimiento y confort en una ubicación estratégica. Si buscas una base sólida para proyectos que requieren amplitud, bien conectado y acabados actuales, esta propiedad de Salamanca podría encajar en tu portafolio. Conoce el detalle en una visita y comprueba la rentabilidad y la experiencia de vivienda o espacio de trabajo que ofrece.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Immobiliaria Espígul

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 16 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Madrid Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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