Piso en venta , Playa Serena Sur, Roquetas de Mar

367. ¡OPORTUNIDAD! APARTAMENTO EN VENTA EN ROQUETAS DE MAR "PELICANO GOLFBEACH" ¡Disfruta del sol, la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo en Roquetas de Mar! Se vende fantástico apartamento situado en un residencial privado y cerrado, ideal tanto para disfrutar de tus vacaciones como para vivir todo el año o invertir. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y una agradable terraza, perfecta para relajarse al aire libre y disfrutar del buen clima de Almería. Se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Además, dispone de plaza de garaje y acceso a unas estupendas zonas comunes, con piscinas comunitarias y amplias zonas verdes, ideales para disfrutar en familia y desconectar sin salir del residencial. Características destacadas: 2 dormitorios. 2 baños. Terraza. Vivienda amueblada. Plaza de garaje incluida. Piscinas comunitarias. Zonas verdes. Residencial cerrado y privado. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de la costa de Almería. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita. ¡Ven a descubrir tu próximo hogar junto al Mediterráneo! Precio de venta 169.000 €. Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 2% + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente..;

Por un tiempo muy limitado puedes descubrir esta magnífica propiedad en planta baja ubicada en la exclusiva urbanización de AguaSerena de Playa Serena Sur, Roquetas de Mar, Almería.~Con un precio atractivo, EL MEJOR DEL RESIDENCIAL, esta propiedad destaca por su amplia superficie construida de 88 m2 y se encuentra a solo 400 metros del mar 🏖️, segunda línea de playa.~La vivienda cuenta con DOS DORMITORIOS dobles perfectas para tu descanso 😴 y DOS BAÑOS completos que aportan comodidad a tus días. Un lujo para disfrutar y vivir de vacaciones todo el año.~Disfruta del sol desde sus DOS TERRAZAS mientras te relajas o compartes momentos inolvidables 🍹☀️.~La COCINA INDEPENDIENTE está TOTALMENTE EQUIPADA para satisfacer todas tus necesidades culinarias 👩‍🍳👨‍🍳. Además, tendrás acceso a una hermosa PISCINA dentro de la urbanización donde podrás disfrutar durante los meses calurosos 💦🌞, rodeada de JARDINES y a un paso de la playa y del parque natural de Punta Entinas. Más lujo aún.~Este hogar es luminoso y tranquilo gracias a su orientación sureste ☀️; ideal para aquellos que buscan paz sin alejarse demasiado del bullicio urbano 🚗💨. Incluye también PLAZA DE PARKING privado y TRASTERO para mayor comodidad y desahogo 🚘📦~Igualmente puedes usarla como inversión al poder ponerla en alquiler vacacional y sacar un buen rendimiento anual, tenerla para vacaciones o como primera residencia, vivienda habitual, ya que está perfectamente y muy bien comunicada.~¡No pierdas la oportunidad de vivir en este enclave privilegiado! Contacta ahora mismo, la vemos y te ayudamos hasta con la hipoteca... y apúrate que los tipos están subiendo.~Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 283.550 euros.~Este precio no incluye gastos de notaria y registrales, unos dos mil euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A.~~Contáctame hoy mismo para organizar una visita y comprobar todo.~Paco Moreno – Asesor Inmobiliario | REMAX Cima.;

Por un tiempo muy limitado puedes descubrir esta magnífica propiedad en planta baja ubicada en la exclusiva urbanización de AguaSerena de Playa Serena Sur, Roquetas de Mar, Almería. Con un precio atractivo, EL MEJOR DEL RESIDENCIAL, esta propiedad destaca por su amplia superficie construida de 88 m² y se encuentra a solo 400 metros del mar 🏖️, segunda línea de playa. La vivienda cuenta con DOS DORMITORIOS dobles perfectas para tu descanso 😴 y DOS BAÑOS completos que aportan comodidad a tus días. Un lujo para disfrutar y vivir de vacaciones todo el año. Disfruta del sol desde sus DOS TERRAZAS mientras te relajas o compartes momentos inolvidables 🍹☀️. La COCINA INDEPENDIENTE está TOTALMENTE EQUIPADA para satisfacer todas tus necesidades culinarias 👩‍🍳👨‍🍳. Además, tendrás acceso a una hermosa PISCINA dentro de la urbanización donde podrás disfrutar durante los meses calurosos 💦🌞, rodeada de JARDINES y a un paso de la playa y del parque natural de Punta Entinas. Más lujo aún. Este hogar es luminoso y tranquilo gracias a su orientación sureste ☀️; ideal para aquellos que buscan paz sin alejarse demasiado del bullicio urbano 🚗💨. Incluye también PLAZA DE PARKING privado y TRASTERO para mayor comodidad y desahogo 🚘📦 Igualmente puedes usarla como inversión al poder ponerla en alquiler vacacional y sacar un buen rendimiento anual, tenerla para vacaciones o como primera residencia, vivienda habitual, ya que está perfectamente y muy bien comunicada. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este enclave privilegiado! Contacta ahora mismo, la vemos y te ayudamos hasta con la hipoteca... y apúrate que los tipos están subiendo. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 283.550 euros. Este precio no incluye gastos de notaria y registrales, unos dos mil euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. Contáctame hoy mismo para organizar una visita y comprobar todo. Paco Moreno – Asesor Inmobiliario | REMAX Cima.;

En uno de los residenciales más valorados de Playa Serena, se encuentra esta vivienda en esquina, totalmente exterior, que destaca por su luminosidad, privacidad y espacios exteriores poco habituales en la zona.~~Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que un apartamento: amplitud, luz y la posibilidad de disfrutar del exterior durante todo el año.~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, con un salón amplio y muy luminoso, cocina independiente completamente equipada con acceso a cuarto lavadero, dos dormitorios y un baño completo.~~El verdadero valor diferencial lo encontramos en sus espacios exteriores:~Dos terrazas privadas que aportan versatilidad y calidad de vida: Una de ellas, espectacular terraza de aproximadamente 20 m2, ideal como zona de estar o comedor exterior y otra de 5 m2, orientada hacia el Paraje Natural de las Salinas.Ambas han sido cerradas con cortinas de cristal Lumón, permitiendo su uso durante todo el año y ampliando considerablemente el espacio útil de la vivienda.~~Al tratarse de una vivienda en esquina y completamente exterior, disfruta de una ventilación cruzada y una entrada de luz natural constante, generando una sensación de bienestar difícil de encontrar en otras propiedades del residencial. Se completa con plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y almacenamiento adicional.~Ubicado en Marina Serena Golf, un residencial consolidado y muy demandado, con piscina, amplias zonas verdes y un entorno tranquilo, a escasos minutos de la playa y junto a uno de los enclaves naturales más atractivos de la zona.~Una propiedad diferente dentro del residencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda de calidad junto al mar~~PRECIO DE VENTA: 247.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (17.290€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

GRAN POSIBILIDAD VIVIR TODO EL AÑO EN 1 LÍNEA DE LA PLAYA EN URBANIZACIÓN ROQUETAS DE MAR! SOL 300 DIAS EL AÑO . Se ofrece una vivienda en Residencial Romana en Urbanización Roquetas de Mar para venta.Vivienda se encuentra totalmente amueblada, cuenta con dos dormitorios dobles, dos baños, salon comedor, la cocina equipada con todos los electromecánicos, aire acondicionado por conducto por toda la casa, la terraza con salida directa a zona verde del residencial. Portero físico, la piscina, zonas de jardín, plaza de garaje y segunda plaza opcional por 16.500 euros.;

Presentamos este magnífico apartamento situado en la codiciada zona de Las Marinas, Roquetas de Mar. Con una superficie construida de 105 m2 y útil de 85.81 m2, esta propiedad ofrece un espacio amplio y luminoso gracias a su orientación este que permite disfrutar del sol matutino. El inmueble cuenta con una habitación doble y otra sencilla, además de dos baños completos para mayor comodidad. La conservación es original pero presenta grandes oportunidades para personalizarlo a tu gusto.~~Ubicado a tan solo 1200 metros del mar, podrás disfrutar tanto del relax playero como también aprovechar las instalaciones comunitarias que incluyen piscina y espacios verdes dentro duna urbanización cerrada cuidadosamente vallada por seguridad adicional.~~Es el hogar ideal ya sea como residencia habitual o inversión vacacional. Dispone así mismo ambientes totalmente exteriores permitiendo ventilación natural durante todo el año sin perder privacidad ni tranquilidad.~~REF 01378~PVP 175.000€~;