Piso en venta , Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

Oportunidad única para inversores en el vibrante corazón de Viñuela. ~Este luminoso piso exterior cuenta con 2 acogedores dormitorios y un baño completo equipado con bañera, ofreciendo un ambiente funcional ideal tanto para parejas como pequeñas familias o inversores que busquen rentabilidad. ~Destacan su salón climatizado con acceso a una terraza perfecta para disfrutar del aire libre y una cocina totalmente equipada lista para usar. ~Las ventanas Climalit garantizan eficiencia energética mientras que el suelo de parquet aporta calidez al hogar. ~Situado en la segunda planta de un edificio sin ascensor pero de fácil acceso, este inmueble goza también de una ubicación estratégica rodeada por comercios, supermercados y bares locales; todo lo necesario se encuentra al alcance inmediato. ~Actualmente arrendado, esta propiedad asegura alta rentabilidad desde el primer momento convirtiéndola en una inversión segura dentro de uno los sectores más demandados del mercado inmobiliario actual. ~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Te presentamos este piso de 71 m2 situado en la zona de Edisol, Levante, Córdoba, una propiedad exterior con orientación Oeste, buena entrada de luz natural y una distribución funcional. Una opción interesante tanto para convertirla en tu próximo hogar como para quienes buscan una oportunidad de inversión.~~🔹La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, uno de ellos doble, ofreciendo diferentes posibilidades para adaptar las estancias según las necesidades de cada familia.~~🔹El salón da acceso directo a una agradable terraza privada, un espacio exterior que aporta un importante valor añadido a la propiedad.~~🔹La cocina es independiente e incorpora además un práctico cuarto lavadero anexo que proporciona mayor funcionalidad y espacio de almacenamiento.~~🔹El cuarto de baño es completo y está equipado con bañera.~~✔️Para mantener una temperatura agradable durante todo el año, incorpora climatización mediante splits.~~✔️Entre sus calidades destacan la carpintería interior de sapeli y la puerta blindada, aportando confort y mayor seguridad.~~✔️Gracias a su orientación Oeste, recibe una agradable entrada de luz natural especialmente durante las horas de la tarde.~~✔️El edificio cuenta con ascensor, aportando mayor comodidad y accesibilidad en el día a día.~~📍Situado en Edisol, Levante, se encuentra rodeado de servicios necesarios para el día a día, con transporte público, centros comerciales, colegios y zonas infantiles en las proximidades.~~Una propiedad que reúne 71 m2, tres dormitorios y terraza privada en una zona consolidada de Córdoba, con todos los servicios al alcance.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~🏡 71 m2~🛏️ 3 dormitorios (1 doble)~🌿 Terraza privada~🧭 Orientación Oeste~🍽️ Cocina independiente equipada~🧺 Cuarto lavadero anexo~🛁 1 baño completo con bañera~❄️ Climatización mediante splits~🚪 Puerta blindada~🪵 Carpintería interior de sapeli~🛗 Edificio con ascensor~📍 Edisol, Levante, Córdoba~~📞 Información y visitas en el 957 39 33 99~~#TuCasaCórdoba #Levante #Córdoba #PisoEnCórdoba #PisoConTerraza #ViviendaEnVenta #ComprarPiso #InversiónInmobiliaria #InmobiliariaCórdoba #TuNuevoHogar AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si buscas una vivienda bien ubicada, con ascensor y el potencial de adaptarla a tu gusto, este piso en la zona de Viñuela–Rescatado es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ~La vivienda cuenta con 70 m2 construidos aproximadamente y una distribución muy funcional. ~Dispone de 3 dormitorios, un baño con plato de ducha, un salón luminoso con acceso a una agradable terraza con vistas despejadas a la calle, perfecta para disfrutar del exterior, y una cocina independiente. ~El piso se encuentra semireformado, por lo que únicamente necesita una actualización estética para convertirlo en un hogar moderno y totalmente personalizado. ~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, ventanas de aluminio lacado en blanco y puertas interiores de sapelli. Armarios empotrados.~El edificio dispone de ascensor, un valor añadido que aporta comodidad y mejora la accesibilidad de la vivienda.~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. ~Situado en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Córdoba, encontrarás a pocos pasos supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y todo tipo de servicios, haciendo que el día a día sea mucho más cómodo.~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble en una zona con alta demanda y excelentes comunicaciones.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, informamos que los datos expuestos tienen carácter meramente informativo y pueden estar sujetos a modificaciones. ~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro, Impuestos y honorarios de la agencia) no están incluidos en el precio de venta. ~Para ampliar información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Jade Grupo Inmobiliario.;

PISO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION EN LA ZONA DE LEVANTE. 72 M2 DISTRIBUIDOS EN SALON CON TERRAZA, COCINA, 3 HABITACIONES Y UN BAÑO. ES EXTERIOR MIXTO YA QUE ALGUNA HABITACION DA AL PATIO COMUNITARIO. ~SOLERIA DE GRESS, CIERRES DE ALUMINIO Y UN SPLIT DE AIRE ACONDICIONADO EN EL SALON. DISPONE DE AZOTEA Y ES UNA PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR. ¡¡¡PRECIO DE 134.500€!!! LLAMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA. REF. CA950;

Venta de vivienda en Calle doctor manuel villegas, Córdoba VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;

¡Tu próximo hogar te espera en Córdoba! Os presentamos esta fantástica vivienda totalmente exterior, caracterizada por su magnífica luz natural en todas sus estancias y una distribución perfecta para aprovechar cada metro cuadrado.~~La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina es independiente, de muy buen tamaño y se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para que empieces a cocinar desde el primer día.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades según tus necesidades. El dormitorio principal destaca por su amplitud, mientras que las otras habitaciones pueden convertirse en dormitorios infantiles, habitación de invitados, despacho o incluso ese espacio extra que siempre has querido tener, el baño completo, equipado con una cómoda placa de ducha, ventana al exterior que aporta ventilación y luz natural.~~Las calidades y acabados son, carpintería exterior de aluminio con vidrio Climalit (excelente aislamiento térmico y acústico), carpintería interior en madera de sapelli, suelo de plaqueta, resistente y de fácil mantenimiento.~~La ubicación estratégica e inmejorable, el piso se encuentra en la demandada zona de Sagunto, rodeado de todas las comodidades que necesitas para tu día a día, a un paso de supermercados de referencia como Mercadona y Deza, ideal para pasear o disfrutar con los niños junto al Jardín de los Poetas y el popular "Parque de los Teletubbies". Servicios muy cerca del Centro de Salud Levante Sur, además de colegios, comercios locales y transporte público que te conecta rápidamente con el resto de la ciudad.~~• Comunidad: 70 €/mes (¡Agua incluida!)~• IBI: 154 € al año.~~Póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de ampliar la información o concertar una visita.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos;