Casa en venta La Rinconada

Hay viviendas en las que sabes que tendrás que empezar a hacer cambios nada más recibir las llaves. Y hay otras en las que prácticamente solo falta traer tus cosas.~~Además, cuenta con un valor añadido único: ¡está a solo 1 año de convertirse en vivienda libre!~~Precioso adosado VPO, reformado íntegramente.~~Una vivienda muy luminosa, cuidada y con una distribución que aprovecha sus diferentes plantas para ofrecer algo especialmente valioso en el día a día: espacio.~~Además, se encuentra en una zona residencial tranquila pero muy bien comunicada con los servicios cotidianos. A solo 2 minutos andando encontramos un magnífico parque y, aproximadamente a 5 minutos a pie, ambulatorio, parada de autobús, colegios, institutos y otros servicios.~~Nada más llegar nos recibe su porche delantero, que da acceso a la planta principal. En ella encontramos un salón-comedor, distribuidor, baño y una amplia cocina equipada, además de un espacioso patio trasero que aporta a la vivienda una agradable zona exterior privada.~~En la primera planta se encuentran tres dormitorios y un baño, además de espacio de almacenaje.~~Pero la vivienda todavía guarda más espacio.~~En la segunda planta encontramos una gran habitación adicional, perfecta como cuarto dormitorio, despacho, zona de juegos o espacio polivalente, con salida directa a la azotea.~~Y bajo la vivienda, un sótano completamente acondicionado que se convierte prácticamente en una estancia más de la casa. Cuenta con un amplio salón, un gran armario empotrado y una habitación adicional destinada a almacenaje o desahogo. Desde esta planta tenemos además una salida especialmente cómoda hacia el parking y la calle.~~La vivienda se vende con numerosos extras ya instalados: placas fotovoltaicas y placas solares, máquina descalcificadora, aires acondicionados, toldo nuevo y amplia cocina equipada, incluidos en el precio.~~Una casa reformada, luminosa y con metros para adaptarse a las diferentes etapas de una familia. Con zonas exteriores, espacios auxiliares y la tranquilidad de poder entrar a vivir sin tener que empezar una reforma nada más llegar.~~Características principales:~~Reforma integral ~- 4 dormitorios~- 2 baños~- Sótano completamente acondicionado~- Amplio salón en sótano~- Salón-comedor en planta principal~- Cocina equipada~- Porche delantero~- Amplio patio trasero~- Azotea~- Acceso cómodo al parking y a la calle~- Amplios espacios de almacenaje~- Placas fotovoltaicas~- Placas solares~- Máquina descalcificadora~- Aires acondicionados~- Toldo nuevo~- Zona tranquila y próxima a servicios~- Parque a 2 minutos andando~- Ambulatorio, transporte público y centros educativos a aproximadamente 5 minutos a pie~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~~El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA.~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.;

Descubre esta acogedora casa adosada de dos plantas en San José de la Rinconada, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie de 118 m2, esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido que incluye tres dormitorios y tres baños(dos baños completos con bañera y un aseo), perfectos para una familia o para quienes disfrutan de recibir visitas. La casa, construida en 2003, cuenta con un patio de 25 m2 donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. Además, dispone de cochera, lo que añade un plus de conveniencia. El aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Dispone en la planta alta de una buhardilla con acceso a una gran terraza.Ubicada en una zona popular, esta vivienda combina tranquilidad y accesibilidad a servicios y comercios locales. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que puede convertirse en tu próximo hogar. Financiación hasta el 100% también puedes solicitar el documento informativo abreviado (D. I. A. ) para conocer todos los detalles. Los gastos de compraventa, hipoteca y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. ;

TU NUEVO HOGAR EN SAN JOSÉ DE LA RINCONADA~~Presentamos esta magnífica casa adosada en San José de la Rinconada, una vivienda amplia, luminosa y perfectamente cuidada, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo.~~La vivienda cuenta con 118 m2 construidos y 98 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Su doble orientación norte-sur favorece una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación.~~Dispone de 4 dormitorios, dos de ellos dobles, amplios y luminosos, y otros dos perfectos como dormitorios infantiles, despacho, zona de estudio o habitación de invitados.~~Cuenta además con 3 baños —dos baños completos y un aseo—, proporcionando la comodidad que necesita una familia en el día a día.~~Uno de sus grandes atractivos es su terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, organizar comidas en familia o crear una agradable zona de descanso.~~La vivienda dispone además de aparcamiento privado, aportando un extra de comodidad y seguridad.~~Se encuentra dentro de una urbanización tranquila con zonas ajardinadas, rodeada de árboles y con un ambiente residencial muy agradable, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de todos los servicios.~~📍 Excelente ubicación, próxima a colegios, comercios, centros comerciales y transporte público, con buenas comunicaciones y todo lo necesario para el día a día a pocos minutos.~~✨ Una casa lista para entrar a vivir y empezar a disfrutarla desde el primer día.~~Características principales:~• 118 m2 construidos~• 98 m2 útiles~• 4 dormitorios~• 2 baños completos + 1 aseo~• Terraza privada~• Aparcamiento privado~• Orientación norte-sur~• Urbanización con zonas ajardinadas~• Excelente estado de conservación~~💰 PRECIO: 230.000 €~~¿Buscas una casa donde ganar espacio sin renunciar a la comodidad y a una buena ubicación? Ven a conocerla. Puede ser justo la vivienda que estabas esperando.~INFORMACIÓN LEGAL Y TRANSPARENCIA (Ley 10/2025 y D.I.A.)~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la compraventa:~Impuesto (ITP Andalucía): General del 7%.~Notaría y Registro: Según aranceles oficiales (R.D. 1426/1989 y R.D. 1427/1989).~Gestoría: Aprox. 363 € (IVA inc.), variable según complejidad.~Honorarios: Incluidos los de agencia del vendedor. Los servicios al comprador se rigen según encargo, D.I.A. o servicios personalizados acordados por escrito.~Financiación: A consultar con la entidad bancaria del comprador.~Todos los datos definitivos y desglosados se facilitarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) antes o durante la visita.~;

Vivienda señorial situada en Plaza de España junto al Ayuntamiento.~~La vivienda consta de dos plantas con cinco habitaciones y dos baños completos.~~DISPOSICIÓN DE LA VIVIENDA:~~Planta baja: recibidor, dos amplias habitaciones, salón muy amplio, cocina independiente, despensa, patio de luces y un baño completo con plato de ducha.~~Planta primera: tres amplios habitaciones , un baño completo con bañera, un trastero-lavadero, un vestíbulo y una terraza con unas vistas impresionantes a la plaza de España.~~Planta segunda: azotea transitable para poder disfrutar de unos atardeceres inmejorables.~~La vivienda se encuentra en perfecto estado, toda reformada, para entrar a vivir, con instalación de cable TV y calentador de agua en las 2 plantas, persianas de aluminio. La mejor oportunidad de tener una casa en el centro de Guillena.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

CASA EN VENTA EN CAMAS, ZONA CENTRO - 250.000 €~~Descubre esta encantadora vivienda situada en pleno centro de Camas, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios a su alcance. La casa se distribuye en dos plantas más azotea. En la planta baja encontramos un acogedor salón-sala de estar dividido en dos ambientes, ideal para crear diferentes espacios de convivencia, además de un dormitorio, un aseo, una cocina independiente y un práctico patio interior que aporta luminosidad y ventilación a la vivienda. La primera planta dispone de tres dormitorios, un baño completo, una agradable terraza y un trastero, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia. En la segunda planta, un castillete da acceso a una amplia azotea transitable, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse aprovechando el magnífico clima de la zona. Su ubicación es inmejorable, muy próxima al centro de salud, centros comerciales, colegios, supermercados y todo tipo de servicios. Además, la vivienda cuenta con salida a dos calles, una característica que aporta mayor comodidad, accesibilidad y valor añadido al inmueble.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

PRECIO CONJUNTO: 315.000 € ~~Ponemos a la venta una propiedad muy especial situada en la Zona EI Molinillo, compuesta por dos viviendas totalmente independientes, cada una con su propio número de finca, que se venden conjuntamente. ~~Una opción ideal para dos familias que quieran vivir juntas manteniendo su independencia, para familias que quieran tener cerca a padres o hijos, o incluso para combinar vivienda habitual e inversión. ~~VIVIENDA EN PLANTA BAJA ~~Vivienda lista para entrar a vivir, cómoda y funcional, que cuenta con: ~~·3 dormitorios~· Salón~· Cocina~· Baño ~· Patio ~· Cochera ~· Placas solares, aportando mayor eficiencia cnergética y ahorro en el consumo eléctrico~~ VIVIENDA EN PLANTA ALTA ~~La planta superior alberga una segunda vivienda completamente independiente, distribuida en: ~~· 3 dormitorios ~· Salón~· Cocina-comedor~· Baño ~· Тетала ~·Aire acondicionado centralizado ~~Una vivienda amplia, luminosa y con estancias muy aprovechables. ~~TERRAZA SUPERIOR ~~Además, la propiedad dispone de una terraza superior compartida por ambas viviendas,proporcionando un gran espacio exterior adicional para disfrutar durante todo el año. ~~DOS VIVIENDAS, MULTIPLES POSIBILIDADES ~~Uno de los grandes atractivos de esta propicdad es su independencia: cada vivienda cuenta con su propio número de finca, ofreciendo numerosas posibilidades de uso. Todo ello en Zona El Molinillo, con un precio conjunto de 315.000 €. Las dos viviendas se venden conjuntamente. ~Una propiedad dificil de encontrar por su amplitud, independencia, cochera, espacios exteriores, placas solares y posibilidades. ~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios ~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;