Piso en venta San Roque

Espectacular promoción en Alcaidesa. Magníficos apartamentos y áticos dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios, en ubicación privilegiada, con amplias terrazas y vistas impresionantes al mar y al campo de golf. Posee amplias zonas comunitarias con piscina infinity, salón social, zona coworking, gimnasio interior y exterior. Se usan materiales de primer nivel con cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos de primeras marcas. Además posee dos plazas de garaje por vivienda y trastero en sótano. PIDA SU CITA PARA MAYOR INFORMACIÓN!!!!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

 Marina de la Alcaidesa: El horizonte del nuevo lujo Descubra este exclusivo ático que combina diseño moderno y una ubicación estratégica frente al mar. Situado en la prestigiosa urbanización Marina de la Alcaidesa, la propiedad es un mirador privilegiado hacia el Mediterráneo y la icónica Roca de Gibraltar. Espacios y Confort (230 m² totales): Vivienda: 2 dormitorios y 2 baños con acabados de alta calidad, totalmente amueblada y equipada. Terraza Espectacular: 130 m² privados con zona de comedor, jacuzzi con hidromasaje, iluminación y ducha exterior. Un oasis diseñado para disfrutar del clima andaluz con total privacidad. Extras: 2 plazas de garaje subterráneo y un amplio trastero de 20 m². Urbanización y Estilo de Vida: Marina de la Alcaidesa destaca por ser un complejo impecablemente cuidado, que ofrece a sus residentes amplias zonas ajardinadas y varias piscinas de diseño en un entorno seguro y tranquilo. Golf Playa: Situado frente al campo de golf The Links y a pocos minutos a pie de una playa natural protegida. Entorno Exclusivo: Junto al nuevo hotel de súper lujo Fairmont La Hacienda. Privacidad absoluta con el mar y el golf como vecinos inmediatos. Olvídese del coche y disfrute del lujo de tener la playa y el campo de The Links a pie de su residencia. Conectividad: A solo 10 minutos del Puerto de Sotogrande, 20 minutos de Gibraltar y 1:15 h del Aeropuerto de Málaga. Una oportunidad única de inversión o residencia permanente en el enclave de mayor revalorización de la Costa del Sol. Listo para entrar a vivir. Para más información o concertar una visita privada, contacte con AluxHomes.com y descubra su próximo hogar frente al Mediterráneo.    ;

UNA CASA CON UNA SEGUNDA RESIDENCIA. Dos espacios independientes. Una propiedad excepcional. Imagina despertar cada día en un entorno donde el lujo y la serenidad se abrazan. En una urbanización cerrada y segura, rodeada de campos de golf de renombre, playas naturales y atardeceres que te dejarán sin aliento. ¡Bienvenido a Nueva Alcaidesa! Vivienda Principal Reformada con Estilo y Elegancia Superficie útil de 131,5 m². Vivienda renovada 3 dormitorios amplios y luminosos. 2 baños modernos, con mejoras. Cocina totalmente reformada, equipada con todos los electrodomésticos y un diseño funcional. Nuevo suelo de parquet, que aporta calidez y sofisticación a cada rincón. Aire acondicionado en toda la vivienda ( Frío y Calor) Terraza acristalada con cortinas de cristal de 40 m² y un amplio patio con porche de madera, espacios ideales para disfrutar del aire libre en total privacidad. Singularidad de esta propiedad:   Apartamento Independiente: Espacio Privado para Tus Invitados 50 m² con entrada privada, ofreciendo independencia y comodidad. 2 dormitorios más un baño completo, cocina abierta y salón acogedor. Energía sostenible gracias a la instalación de paneles solares, promoviendo un estilo de vida ecológico.  Comodidades Adicionales que Marcan la Diferencia Bodega y amplios trasteros, incluyendo uno en el garaje subterráneo. 2 plazas de parking en garaje subterráneo, garantizando seguridad y comodidad. URBANIZACIÓN NUEVA ALCAIDESA 4 piscinas comunitarias, en cada una de ellas, amplia zona de césped y piscina adulto y de niños Proximidad a campos de golf. A unos pasos caminando de los campos de Golf,  The links junto al mar y The Heatland delante de la urbanización,  ambos de 18 hoyos y la Casa Club La Hacienda a escasos minutos a pie,  con su tiro de práctica y hermosa vistas desde su Restaurante. Cercanía a servicios esenciales: supermercado, farmacia, restaurantes, bares, terrazas, chiringuitos y transporte público. Hotel Fairmont La Hacienda: el nuevo emblema del lujo en La Alcaidesa, donde la alta cocina y el golf se fusionan en un entorno inigualable. Hotel Oku Lujo en la Playa con su excelente Beach Club Alma y restaurantes donde deleitarse con sus atardeceres. Esta propiedad combina lujo, confort y privacidad, perfecta para quienes buscan un hogar amplio y versátil, donde sus invitados puedan disfrutar de su propio espacio sin renunciar a la cercanía. Distancias Clave desde Alcaidesa • Playas: A solo 5 minutos en coche de las amplias playas de arena de Alcaidesa y sus chiringuitos. • Golf: Situado junto al prestigioso Alcaidesa Links Golf Resort y a menos de 10 minutos de los campos de Sotogrande (Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande). • Puerto Deportivo: A 15 minutos de Puerto Sotogrande y su exclusiva zona comercial y de restauración. • Sotogrande International School ( SIS) - Montessori, Alma Forest School: Unos 10 min en coche.• Gibraltar: A unos 20 minutos en coche de la frontera y del aeropuerto internacional de Gibraltar. • Comercios y Servicios: Cercano a restaurantes, tiendas locales y supermercados de la zona comercial de Alcaidesa. • Conectividad: Acceso directo e inmediato a la autovía A-7, facilitando los desplazamientos hacia Málaga, Marbella y Algeciras. Una opción perfecta para inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas más cotizadas entre Sotogrande y Gibraltar. Contáctenos para más detalles y visita en Aluxhomes nos encargamos de toda la gestión de compra venta para su tranquilidad.   ;

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En venta promoción de nuevas viviendas en el cual se encuentran dentro del propio campo de Golf y cuenta con tan solo 74 Apartamentos y 17 áticos, de 2 y 3 dormitorios, con 2 baños completos, cocina equipadas y amuebladas, plaza de garaje y trastero incluidas en el precio por lo que supone un oasis de serenidad gracias a su baja densidad constructiva, Cada residencia cuenta con espaciosas y soleadas terrazas o amplios jardines, diseñados para armonizar con el clima privilegiado de la costa, el sol del Mediterráneo y de las impresionantes vistas al campo de golf, al mar y las montañas. No pierdas la oportunidad de venir a visitarlo y pide tu cita!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

- Vive la Experiencia del Golf y el Mediterráneo en Altoasis Residences - Descubre la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y el encanto de la arquitectura mediterránea. Altoasis Residences es una exclusiva promoción de 87 viviendas unifamiliares situadas en Estepona. Con entrega inmediata, estas propiedades representan una oportunidad única tanto para residencia permanente como para una inversión inteligente en la Costa del Sol. - Espacios Diseñados para el Bienestar - Cada vivienda, con superficies de entre 230 m² y 264 m², ha sido proyectada para maximizar la luz natural y el confort: - 3 amplios dormitorios y 2 baños de diseño. - Distribución en dos plantas más sótano privado. - Acabados de alta calidad: suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas. - Climatización avanzada: Sistema LG frío/calor y bañera de hidromasaje privada. - Amplias terrazas y solárium con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al campo de golf. - Amenidades de Clase Mundial - No es solo una casa, es un estilo de vida. La urbanización, completamente renovada, ofrece instalaciones dignas de un resort de lujo: - Piscinas exterior e interior para disfrutar todo el año. - Área de Spa y Gimnasio totalmente equipado. - Jardines rediseñados que invitan a la desconexión y la armonía. - Parking privado incluido. - Ubicación Estratégica - Situadas en primera línea de golf y rodeadas de naturaleza, la conectividad es inmejorable: - 10 minutos de la playa y del vibrante centro de Estepona. - 3 minutos de campos de golf de prestigio, el nuevo Hospital de Alta Resolución y colegios internacionales. - 55 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, conectándolo fácilmente con cualquier capital europea. ¡Lista para entrar a vivir! En Altoasis Residences, la llave de su nueva vida en la Costa del Sol está lista para ser entregada. Precios desde 470.250 € hasta 593.750 € Contáctanos para recibir más información de Obras Nuevas en la Costa del Sol.;