Piso en venta en Levante, Córdoba

Ponemos a la venta este fantástico piso de 80 m2 útiles ubicado en la cotizada zona de El Cairo (Córdoba), una opción ideal tanto para inversores como para familias que buscan crear el hogar de sus sueños.~~Situado en una cuarta planta con ascensor, el inmueble destaca por su excelente luminosidad natural, ofreciendo espacios amplios, cálidos y muy acogedores durante todo el día.~~Características principales:~~Superficie: 78 m2 bien distribuidos.~~Dormitorios: 3 amplias habitaciones con gran potencial.~~Salón: Espacioso y confortable, perfecto para reuniones familiares.~~Cocina: Totalmente amueblada.~~Baño: Completo, equipado con bañera.~~Climatización: Aire acondicionado por split.~~Estado: Bien conservado, listo para entrar a vivir o reformar a tu gusto.~~Una vivienda con un enorme potencial en una zona consolidada con todos los servicios a mano (comercios, colegios, transporte público). ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡✨ ¡Oportunidad en la zona de Levante!~~Se vende piso situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad 📍, rodeado de todo tipo de comercios 🛍️, supermercados 🏪, colegios 🎓 y con excelente conexión de transporte 🚍.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor 🛗 y dispone de 3 habitaciones 🛏️ y 1 cuarto de baño 🛁. Todas sus estancias dan a dos patios interiores, lo que aporta tranquilidad 🤫 y un ambiente más relajado, ideal para descansar.~~El inmueble necesita reforma integral 🔨, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para diseñarlo completamente a tu gusto 🎨 o como inversión con gran potencial de rentabilidad 📈.~~💡 Si buscas un piso bien ubicado para crear tu hogar ideal o invertir en una zona consolidada, ¡este es para ti!. En la comunidad está incluida el agua.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

PISO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION EN LA ZONA DE LEVANTE. 72 M2 DISTRIBUIDOS EN SALON CON TERRAZA, COCINA, 3 HABITACIONES Y UN BAÑO. ES EXTERIOR MIXTO YA QUE ALGUNA HABITACION DA AL PATIO COMUNITARIO. ~SOLERIA DE GRESS, CIERRES DE ALUMINIO Y UN SPLIT DE AIRE ACONDICIONADO EN EL SALON. DISPONE DE AZOTEA Y ES UNA PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR. ¡¡¡PRECIO DE 134.500€!!! LLAMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA. REF. CA950;

Si buscas una vivienda bien ubicada, con ascensor y el potencial de adaptarla a tu gusto, este piso en la zona de Viñuela–Rescatado es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ~La vivienda cuenta con 70 m2 construidos aproximadamente y una distribución muy funcional. ~Dispone de 3 dormitorios, un baño con plato de ducha, un salón luminoso con acceso a una agradable terraza con vistas despejadas a la calle, perfecta para disfrutar del exterior, y una cocina independiente. ~El piso se encuentra semireformado, por lo que únicamente necesita una actualización estética para convertirlo en un hogar moderno y totalmente personalizado. ~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, ventanas de aluminio lacado en blanco y puertas interiores de sapelli. Armarios empotrados.~El edificio dispone de ascensor, un valor añadido que aporta comodidad y mejora la accesibilidad de la vivienda.~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. ~Situado en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Córdoba, encontrarás a pocos pasos supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y todo tipo de servicios, haciendo que el día a día sea mucho más cómodo.~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble en una zona con alta demanda y excelentes comunicaciones.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, informamos que los datos expuestos tienen carácter meramente informativo y pueden estar sujetos a modificaciones. ~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro, Impuestos y honorarios de la agencia) no están incluidos en el precio de venta. ~Para ampliar información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Jade Grupo Inmobiliario.;

¡ESPECTACULAR OPORTUNIDAD EN FÁTIMA! | JUNTO A AVENIDA CARLOS III | 2 DORMITORIOS | TERRAZA | TODO EXTERIOR | ASCENSOR | RENTABILIDAD INMEDIATA~~UNA VIVIENDA QUE DESTACA POR SU UBICACIÓN, LUMINOSIDAD Y COMODIDAD~~Te presentamos esta estupenda vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y cómodas de Fátima, junto a la cotizada Avenida Carlos III, en un entorno residencial tranquilo, agradable y de excelente vecindad.~~Una ubicación pensada para disfrutar del día a día: comercios, supermercados, pequeños negocios, colegios, servicios, restauración y transporte público se encuentran en el entorno, haciendo que tengas todo lo necesario prácticamente al alcance de la mano.~~Además, se trata de una zona con una gran vida de barrio, perfectamente comunicada y con todos los servicios que hacen de Fátima una de las áreas más prácticas para vivir en Córdoba.~~UNA VIVIENDA LUMINOSA, EXTERIOR Y CON TERRAZA~~Con 56 m2 útiles, esta vivienda sorprende por su luminosidad y por ser completamente exterior, una característica especialmente valorada y difícil de encontrar.~~Su distribución es cómoda y funcional, aprovechando muy bien cada espacio.~~Dispone de:~~2 dormitorios exteriores, luminosos y agradables.~~1 baño completo con placa de ducha, cómodo y funcional.~~Amplio salón-comedor, con split de aire acondicionado y salida directa a la terraza, creando un espacio especialmente agradable para disfrutar del exterior.~~Terraza, un auténtico valor añadido para la vivienda, perfecta para crear una pequeña zona de descanso, desayunar al aire libre o simplemente disfrutar de un espacio exterior propio, con persianas que te hace que tenga privacidad.~~Cocina independiente, amueblada y equipada, con frigorífico, horno, vitrocerámica, lavadora y microondas.~~TODO EXTERIOR, proporcionando una magnífica entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.~~2ª planta con ascensor, recientemente instalado y de 8 plazas, una mejora importante que aporta comodidad, accesibilidad y valor añadido al inmueble.~~PARCIALMENTE SE DEJA AMUEBLADA~~📍 FÁTIMA – AVENIDA CARLOS III: UNA ZONA PARA VIVIR Y PARA INVERTIR~~La ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad.~~Fátima es una zona consolidada, residencial y con una excelente oferta de servicios, ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para aquellos compradores que quieren realizar una inversión en una zona con demanda.~~Y todo ello en un entorno tranquilo, de buena vecindad y con la comodidad de tener comercios y servicios alrededor.~~Y COMO VALOR AÑADIDO… RENTABILIDAD INMEDIATA~~La propiedad ofrece además una interesante oportunidad para el comprador inversor, con 550 € mensuales de alquiler, es decir, 6.600 € anuales de ingresos.~~4,72% DE RENTABILIDAD BRUTA ANUAL SOBRE EL PRECIO DE VENTA.~~Una combinación difícil de pasar por alto:~~UNA BUENA VIVIENDA + UNA GRAN ZONA + TERRAZA + ASCENSOR + TODO EXTERIOR + INGRESOS DESDE EL PRIMER MOMENTO.~~PRECIO: 139.900 €~~FÁTIMA – JUNTO A AVENIDA CARLOS III~~Si buscas una vivienda con buenas características, en una zona consolidada y con el atractivo añadido de una rentabilidad inmediata, esta propiedad merece tu visita.~~📞 Consúltanos y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición de los clientes el Documento de Información Abreviada D.I.A.~También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca.~~Según la ley, los costos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de este inmueble. Los honorarios de la agencia tampoco están incluidos.;

~~Vivienda exterior, luminosa y lista para entrar a vivir, situada en una primera planta con ascensor.~~El piso dispone de tres dormitorios, dos de ellos equipados con armarios empotrados, ofreciendo un práctico espacio de almacenamiento. Cuenta además con aire acondicionado para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~~El salón, amplio y luminoso, tiene acceso a una terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada con electrodomésticos, facilitando la instalación desde el primer día.~~Entre sus mejoras destacan los toldos nuevos y las mosquiteras, detalles que aportan comodidad y funcionalidad a la vivienda.~~Dispone de un baño completo con plato de ducha.~~Características principales:~3 dormitorios~2 dormitorios con armarios empotrados~Salón con terraza~Cocina equipada con electrodomésticos~1 baño con plato de ducha~Aire acondicionado~Toldos nuevos~Mosquiteras~Primera planta exterior~Ascensor~~Una vivienda cómoda, práctica y con buenas prestaciones, ideal tanto para quienes buscan su hogar como para quienes valoran una propiedad con una distribución funcional y preparada para entrar a vivir.~~¡No dejes pasar la oportunidad y ven a visitarla! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;