Piso en venta en Valdeolleros, Córdoba

Descubre este acogedor piso ubicado en una de las zonas más atractivas de Córdoba, ideal para quienes buscan confort y calidad. ~Con una superficie construida de 77.45 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que maximiza cada rincón del espacio. Disfruta de la luminosidad gracias a su orientación suroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~~El inmueble ofrece una habitación doble y otra sencilla, perfectas tanto para parejas como para pequeños núcleos familiares o incluso inversores interesados en alquilarlo por temporada. Cocina independiente, amueblada y luminosa.~~Además, el baño está diseñado pensando en tu comodidad diaria; espacios bien distribuidos aseguran privacidad sin renunciar al estilo moderno. ~Seguridad ante todo: la puerta blindada brinda tranquilidad adicional.~Este piso no solo destaca por sus características internas sino también porque tiene acceso cercano a servicios esenciales como supermercados, bancos y transporte público. ~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre este acogedor piso ubicado en una de las zonas más atractivas de Córdoba, ideal para quienes buscan confort y calidad. ~Con una superficie construida de 77.45 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que maximiza cada rincón del espacio. Disfruta de la luminosidad gracias a su orientación suroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~~El inmueble ofrece una habitación doble y otra sencilla, perfectas tanto para parejas como para pequeños núcleos familiares o incluso inversores interesados en alquilarlo por temporada. Cocina independiente, amueblada y luminosa.~~Además, el baño está diseñado pensando en tu comodidad diaria; espacios bien distribuidos aseguran privacidad sin renunciar al estilo moderno. ~Seguridad ante todo: la puerta blindada brinda tranquilidad adicional.~Este piso no solo destaca por sus características internas sino también porque tiene acceso cercano a servicios esenciales como supermercados, bancos y transporte público. ~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre este acogedor piso ubicado en una de las zonas más atractivas de Córdoba, ideal para quienes buscan confort y calidad. ~Con una superficie construida de 77.45 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que maximiza cada rincón del espacio. Disfruta de la luminosidad gracias a su orientación suroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~~El inmueble ofrece una habitación doble y otra sencilla, perfectas tanto para parejas como para pequeños núcleos familiares o incluso inversores interesados en alquilarlo por temporada. Cocina independiente, amueblada y luminosa.~~Además, el baño está diseñado pensando en tu comodidad diaria; espacios bien distribuidos aseguran privacidad sin renunciar al estilo moderno. ~Seguridad ante todo: la puerta blindada brinda tranquilidad adicional.~Este piso no solo destaca por sus características internas sino también porque tiene acceso cercano a servicios esenciales como supermercados, bancos y transporte público. ~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

PISO EN CÓRDOBA~Vivienda situada en la Calle Aben Mazarra, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es~;

PISO JUNTO AL VIAL Y OLLERÍAS CON ASCENSOR Inmueble de 85m, con vistas a la avenida, en la entrada nos encontramos con un gran armario empotrado, cuenta con 3 dormitorios, 1 baño en suite y un aseo, una cocina totalmente reformada y equipada con las últimas calidades, ya en el salón nos encontramos con dos ambientes con zona de comedor y descanso, además de un balcón con vistas a la misma avenida. El inmueble se encuentra totalmente reformado. Todo ello en una segunda planta con ascensor. Cabe destacar que la vivienda cuenta con unas estupendas zonas comunes perfectas para el disfrute de los niños y tiempo libre sin salir de casa. CARACTERÍSTICAS: - 3 DORMITORIOS - 2 BAÑOS - BALCÓN - ASCENSOR -85 METROS ;

Se vende vivienda en planta baja con precio negociable, cómoda y funcional, situada en una zona consolidada que ofrece todos los servicios necesarios a su alcance. ~Rodeada de zonas ajardinadas, esta propiedad se destaca por sus características prácticas ideales para familias o personas que buscan amplitud y comodidad sin escaleras. ~El inmueble cuenta con tres amplios dormitorios, un baño completo bien equipado y un aseo adicional para mayor confort. ~Uno de los grandes atractivos es el patio privado donde disfrutar del aire libre durante todo el año. ~Entre las comodidades incluidas están: armarios empotrados; sistema de aire acondicionado mediante splits; carpintería exterior moderna con cierres de aluminio blanco; además tiene acceso adaptado para personas con movilidad reducida gracias al ascensor presente en el edificio.~Ubicada en una zona tranquila pero perfectamente comunicada, la vivienda está cerca de comercios locales y opciones diversas de transporte público lo cual facilita la vida diaria tanto como residencia habitual como inversión potencial interesante. ~Garaje opcional por 21000€~Para más información o concertar visita no dude contactar ya mismo! ~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;