Piso en venta en Centro, Córdoba

Magnífica vivienda situada en pleno centro de Córdoba, en una ubicación privilegiada, a escasos pasos del Ayuntamiento y de la Plaza de las Tendillas, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y comodidades. Una ubicación ideal para disfrutar plenamente de la vida del centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con un amplio salón independiente, equipado con mueble de escayola, que ofrece un espacio cómodo y acogedor.~~Dispone de dos dormitorios dobles. Uno de ellos cuenta con armario empotrado y otro armario realizado a medida, mientras que el segundo dormitorio dispone también de armario hecho a medida y una ventana con acceso visual al salón.~~La cocina es independiente, se encuentra amueblada y equipada con frigorífico, horno, vitrocerámica y microondas, ofreciendo todo lo necesario para el día a día. La vivienda dispone además de un baño completo con placa de ducha y un aseo adicional, aportando un plus de comodidad y funcionalidad.~~Entre sus espacios adicionales destaca la azotea transitable y un trastero privado, en cuyo interior se encuentra instalada la lavadora, proporcionando un práctico espacio extra de almacenamiento.~~En cuanto a sus calidades, la vivienda dispone de un Split de frío/calor, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio en color bronce, suelo de mármol, puerta blindada y termo eléctrico.~~La propiedad se entrega completamente amueblada y tal y como se encuentra actualmente, por lo que está lista para entrar a vivir.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, equipada y con una ubicación inmejorable en pleno corazón de Córdoba.~ ~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;

Si buscas una vivienda en pleno corazón de Córdoba o una inversión con alta rentabilidad, este magnífico apartamento situado en Calle Alfaros, a escasos metros del Ayuntamiento, es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~La vivienda, ubicada en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente distribuidos en un luminoso salón con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha.~Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día.~✨ Calidades destacadas:~✔️ Cocina totalmente equipada.~✔️ Puertas interiores lacadas en blanco.~✔️ Suelo de tarima flotante.~✔️ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.~✔️ Aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón.~✔️ Puerta de entrada blindada.~~Como valor añadido, el edificio dispone de azotea transitable, donde se ubica un trastero privado incluido en el precio, un espacio extra muy práctico para almacenamiento.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Si buscas una vivienda en pleno corazón de Córdoba o una inversión con alta rentabilidad, este magnífico apartamento situado en Calle Alfaros, a escasos metros del Ayuntamiento, es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~La vivienda, ubicada en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente distribuidos en un luminoso salón con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha.~Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar su explotación turística desde el primer día.~Además, dispone de Licencia de Vivienda con Fines Turísticos, lo que la convierte en una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~✨ Calidades destacadas:~✔️ Cocina totalmente equipada.~✔️ Puertas interiores lacadas en blanco.~✔️ Suelo de tarima flotante.~✔️ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.~✔️ Aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón.~✔️ Puerta de entrada blindada.~~Como valor añadido, el edificio dispone de azotea transitable, donde se ubica un trastero privado incluido en el precio, un espacio extra muy práctico para almacenamiento.~~📍 Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de la Mezquita-Catedral, Plaza de la Corredera, Tendillas, Ribera y los principales monumentos, restaurantes y zonas comerciales de Córdoba.~~🏠 Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con una excelente rentabilidad.~~📞 Solicita más información y ven a descubrir esta magnífica oportunidad en pleno centro histórico de Córdoba.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

Si buscas una vivienda en pleno corazón de Córdoba o una inversión con alta rentabilidad, este magnífico apartamento situado en Calle Alfaros, a escasos metros del Ayuntamiento, es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~La vivienda, ubicada en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente distribuidos en un luminoso salón con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha.~~Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar su explotación turística desde el primer día.~Además, dispone de Licencia de Vivienda con Fines Turísticos, lo que la convierte en una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~✨ Calidades destacadas:~✔️ Cocina totalmente equipada.~✔️ Puertas interiores lacadas en blanco.~✔️ Suelo de tarima flotante.~✔️ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.~✔️ Aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón.~✔️ Puerta de entrada blindada.~~Como valor añadido, el edificio dispone de azotea transitable, donde se ubica un trastero privado incluido en el precio, un espacio extra muy práctico para almacenamiento.~~📍 Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de la Mezquita-Catedral, Plaza de la Corredera, Tendillas, Ribera y los principales monumentos, restaurantes y zonas comerciales de Córdoba.~~🏠 Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con una excelente rentabilidad.~~📞 Solicita más información y ven a descubrir esta magnífica oportunidad en pleno centro histórico de Córdoba.~~NOTA INFORMATIVA: En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~Entre otros, deberán ser asumidos por la parte compradora, cuando correspondan:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al tipo vigente en Andalucía.~Aranceles notariales por la escritura pública de compraventa.~Aranceles del Registro de la Propiedad por la inscripción de la adquisición.~Gastos de gestoría, en caso de contratar dicho servicio.~Gastos derivados de la financiación, si fuera necesaria.~Honorarios de la agencia inmobiliaria:~Los honorarios de la parte vendedora están incluidos en el precio de venta.~La parte compradora abonará unos honorarios profesionales equivalentes al 2,5 % + IVA del precio final de compraventa, que incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso, revisión documental, coordinación de la operación, negociación y acompañamiento hasta la firma de la escritura pública.~Antes de la formalización de la operación, el comprador recibirá toda la información precontractual exigida por la normativa aplicable, incluyendo el desglose de gastos e impuestos estimados correspondientes a su adquisición. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si buscas una vivienda en pleno corazón de Córdoba o una inversión con alta rentabilidad, este magnífico apartamento situado en Calle Alfaros, a escasos metros del Ayuntamiento, es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~La vivienda, ubicada en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente distribuidos en un luminoso salón con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha.~Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar su explotación turística desde el primer día.~Además, dispone de Licencia de Vivienda con Fines Turísticos, lo que la convierte en una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~✨ Calidades destacadas:~✔️ Cocina totalmente equipada.~✔️ Puertas interiores lacadas en blanco.~✔️ Suelo de tarima flotante.~✔️ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.~✔️ Aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón.~✔️ Puerta de entrada blindada.~~Como valor añadido, el edificio dispone de azotea transitable, donde se ubica un trastero privado incluido en el precio, un espacio extra muy práctico para almacenamiento.~~📍 Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de la Mezquita-Catedral, Plaza de la Corredera, Tendillas, Ribera y los principales monumentos, restaurantes y zonas comerciales de Córdoba.~~🏠 Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con una excelente rentabilidad.~~📞 Solicita más información y ven a descubrir esta magnífica oportunidad en pleno centro histórico de Córdoba.~~NOTA INFORMATIVA: En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~Entre otros, deberán ser asumidos por la parte compradora, cuando correspondan:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al tipo vigente en Andalucía.~Aranceles notariales por la escritura pública de compraventa.~Aranceles del Registro de la Propiedad por la inscripción de la adquisición.~Gastos de gestoría, en caso de contratar dicho servicio.~Gastos derivados de la financiación, si fuera necesaria.~Honorarios de la agencia inmobiliaria:~Los honorarios de la parte vendedora están incluidos en el precio de venta.~La parte compradora abonará unos honorarios profesionales equivalentes al 2% + IVA del precio final de compraventa (MINIMO 3.600€ + IVA), que incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso, revisión documental, coordinación de la operación, negociación y acompañamiento hasta la firma de la escritura pública.~Antes de la formalización de la operación, el comprador recibirá toda la información precontractual exigida por la normativa aplicable, incluyendo el desglose de gastos e impuestos estimados correspondientes a su adquisición.;

APARTAMENTO REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO AL AYUNTAMIENTO DE CÓRDOBA~~Si buscas una vivienda en pleno corazón de Córdoba o una inversión con alta rentabilidad, este magnífico apartamento situado en Calle Alfaros, a escasos metros del Ayuntamiento, es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~La vivienda, ubicada en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente distribuidos en un luminoso salón con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha.~Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar su explotación turística desde el primer día.~~Además, dispone de Licencia de Vivienda con Fines Turísticos, lo que la convierte en una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~ Calidades destacadas:~Cocina totalmente equipada.~Puertas interiores lacadas en blanco.~Suelo de tarima flotante.~Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.~Aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón.~Puerta de entrada blindada.~~Como valor añadido, el edificio dispone de azotea transitable, donde se ubica un trastero privado incluido en el precio, un espacio extra muy práctico para almacenamiento.~~Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de la Mezquita-Catedral, Plaza de la Corredera, Tendillas, Ribera y los principales monumentos, restaurantes y zonas comerciales de Córdoba.~~Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con una excelente rentabilidad.~~Solicita más información y ven a descubrir esta magnífica oportunidad en pleno centro histórico de Córdoba.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;