Local en venta en Centro, Ourense

Os presentamos esta nave en Bugallido, a unos 10 minutos de Santiago.~Tiene fácil acceso para camiones y vehículos pesados, y está bien comunicado, pues a menos de 3 km se encuentra en enlace a la autovía Santiago - Noia.~~La nave principal cuenta con unos 900 m2 de superficie, repartidos en tres semiplantas. Se asienta sobre un terreno de unos 2.700 m2. El interior cuenta con una pequeña oficina, un aseo y tres zonas de exposición.~Dispone también de una edificación aneja, un antiguo taller de carpintería, comunicada directamente con la nave principal.~~En el exterior cuenta con un aparcamiento para vehículos en la parte delantera y otro en la parte trasera, cerrado con un portalón que permite el paso de camiones.~~El precio del ALQUILER serían 1.200 €/mes. Se contempla la posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA~~~En Reactiva Inmobiliaria contamos con servicio de intermediación financiera, por si necesitasen financiación bancaria.~~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.;

SE VENDE NAVE CON EXPOSICIÓN TALLER Y CASA.~ La zona de exposición de 168 metros con gran vidriera a la carretera principal de Cambre a Anceis terminando en N-550. Ella se encuentra un aseo, un almacén y dos pequeños despachos de ventas. Cuenta con una altura de 2.62 y puede ser destinado o múltiples usos.~ La casa cuenta con 80 m2 de superficie, en la que se encuentran 3 dormitorios, un baño, una cocina independiente totalmente equipada con salida a una amplia galería y un salón comedor de 18m2. ~ En la planta baja, existe un taller de mantenimiento o reparación de vehículos de 341 metros cuadrados. En él existen zonas de almacenaje en la entreplanta y vestuarios. La maquinaria sería opcional.~ Este negocio ha estado funcionando 50 años con éxito, pero tambien sería muy válido para u cambio de actividad.~ . Próximo a Cambre, a 1 km de acceso a la A-6-3ª Ronda, a 3,5km de Cambre y pudiendo estar en Coruña en tan solo 12 minutos. Es un zona de paso clara con gran capacidad de negocio, pues se encuantra rodeado de muchas empresas con muchos años de implantación.~ ~ *El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~ ~ OTRAS CARACTERISTICAS: Casa en Cambre zona Anceis, 77 m. de superficie, 896 m. superficie parcela, 3 habitaciones dobles, un baño, propiedad para entrar a vivir, cocina sólo muebles, carpinteria interior de sapeli, suelo de plaqueta, carpintería exterior de aluminio.~ Extras: calefacción, línea telefónica, luminoso, patio.~ cerca a esta propiedad tienes, autobuses, céntrico, vistas despejadas, zona de paso~ ~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros;

Mucho más que una propiedad: un hogar y un negocio con historia A tan solo 5,5 kilómetros de Noia, en Aldeagrande (Lousame), se encuentra una oportunidad difícil de encontrar: una propiedad que reúne en un mismo lugar un bar-restaurante completamente equipado y una amplia vivienda con jardín, lista para comenzar una nueva etapa sin renunciar a la calidad de vida. El conjunto cuenta con 999 m² construidos sobre una parcela de 2.346 m², ofreciendo espacio, comodidad y un enorme potencial tanto para desarrollar un proyecto empresarial como para disfrutar de un entorno tranquilo y familiar. El auténtico corazón de esta propiedad: un bar-restaurante totalmente equipado, preparado para continuar su actividad desde el primer día. El establecimiento dispone de dos cocinas profesionales, climatización y todas las instalaciones necesarias para seguir desarrollando un negocio con garantías. Pero lo que realmente diferencia esta propiedad es su trayectoria. Durante más de 40 años el restaurante ha trabajado a pleno rendimiento, convirtiéndose en un establecimiento conocido y consolidado en la zona. Un legado construido con esfuerzo y dedicación que ofrece al nuevo propietario la posibilidad de tomar el relevo de un negocio con una sólida historia o adaptarlo a un nuevo concepto gastronómico. La vivienda está concebida para convertirse en un auténtico hogar. Dispone de cinco habitaciones, un baño, un aseo, cocina independiente y un acogedor salón, además de un agradable jardín donde disfrutar del aire libre, compartir momentos en familia o simplemente desconectar al finalizar la jornada. El exterior completa un conjunto pensado para ofrecer comodidad tanto a clientes como a propietarios. Dispone de amplio aparcamiento, una agradable terraza y zonas ajardinadas que amplían las posibilidades de explotación del negocio y hacen de la vivienda un lugar especialmente agradable para vivir. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para familias emprendedoras, profesionales de la hostelería o inversores que buscan un proyecto con personalidad, donde vivienda y negocio conviven en perfecta armonía. Vivir donde trabajas, reducir desplazamientos, gestionar tu propio establecimiento y disfrutar de un entorno tranquilo son solo algunas de las ventajas que ofrece esta singular propuesta. Porque hay propiedades que simplemente se compran… y otras que permiten comenzar una nueva forma de vivir y de emprender. Esta es una de ellas. Solicita más información o concierta una visita para descubrir todo el potencial que esconde esta propiedad única en Lousame. Nota: La información de este anuncio no es vinculante. Puede contener errores.;

Local comercial en venta situado en Peralto, justo despues del puente de Playa Jardín. Tiene una superficie aproximada de 600m2 este caso es ideal para garaje donde podría hacerse 30 plazas de aparcamiento. Cuenta con suminoistro de luz. Portalón de entrada.~~Local comercial en Boiro zona Escarabote, 600 m. de superficie, 80 m. de la playa.~Extras: ascensor, arboles, autobuses, colegios, costa, montaña, primera línea, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, parking incluido~~ Venta: 250.000 €~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es de 2.000€ más IVA (2.000€ + 420€ de IVA = 2.420€).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

A escasos metros del nuevo centro comercial proyectado en Carballo, podemos ofrecerte este gran local comercial totalmente acristalado, con 21 metros de fachada de cristal blindado y acerinox, con gran altura interior y suelo de tarima flotante, 528 metros cuadrados útiles, con ventanales a la parte trasera, lo que lo hace mucho más luminoso, el local está insonorizado y con materiales de alta calidad. Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

Descubre esta magnífica oportunidad de inversión en Ponferrada, ubicado en la tranquila zona de Flores del Sil. ~~Este autolavado cuenta con una superficie total construida de 931 m2 y está situado sobre un extenso terreno de 6132 m2 en dos partes diferenciadas. ~La parte principal consta de 2.660m2 en los que se engloba la mayor parte de los activos. En cuanto a los 3.472 restantes y ubicados en la zona posterior, albergan una nave industrial para acondicionar y una pequeña caseta de aperos. ~~La propiedad incluye:~- 6 boxes a presión para lavado eficiente~- Túnel de lavado moderno~- 3 zonas dedicadas a aspiración que garantizan resultados impecables. ~~Además, dispone de una nave industrial versátil ideal para lavar vehículos manualmente o almacenar recambios y otros materiales relacionados. ~~En la planta baja de la edificación principal se encuentra el local comercial mientras que en la parte superior hay un espacio destinado a vivienda, con lo cual, ofrece comodidad adicional al propietario o personal del negocio. ~~Su ubicación, el cierre perimetral y el flujo de vehículos hace del conjunto una oportunidad de tener tu propio negocio junto con tu vivienda. ~~Otro de sus aspectos a destacar es el reemplazo de todo el sistema de tubería y mangueras recientemente. Su buen estado general facilita así una entrada inmediata al funcionamiento sin necesidad de realizar grandes reformas previas.~~*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, en un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión*.~~;