Piso en venta

Ático en venta en el casco histórico de Las Palmas de Gran Canaria ¡Descubre tu refugio en el corazón del casco histórico! Te presentamos este magnífico ático de 113 m² construidos ubicado en la tercera planta sin ascensor. Este inmueble de segunda mano en buen estado data de 1979 y ofrece una experiencia de vida única en una de las zonas más emblemáticas de Las Palmas de Gran Canaria. El ático destaca por su espectacular terraza de amplias dimensiones, un verdadero oasis urbano donde disfrutar al aire libre. Gracias a su orientación hacia el este y ubicación privilegiada, la vivienda goza de mucha luz natural durante todo el día, creando espacios luminosos y acogedores. El gran salón conecta directamente con la terraza. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina y salón y terraza. Ven a visitarlo y empieza a imaginar tu nuevo hogar! ¡No dejes pasar esta oportunidad! TE AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN! La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

PISO EN VENTA CON INQUILINO – IDEAL INVERSORES - VENTA SIN POSIBILIDAD DE VISITAPresentamos una excelente oportunidad de inversión (RENTABILIDAD ANUAL DE 4,15%) con este piso en venta ubicado en la Calle Domingo Guerra del Río, 11. La propiedad cuenta actualmente con un inquilino que mantiene todos los pagos al día (675€/mes) y se vende exclusivamente mediante subrogación del contrato de alquiler.La edificación es bastante actual (2010) y consta de 2 habitaciones y 2 baños, lo que garantiza comodidad a sus residentes. Su ubicación céntrica permite acceso inmediato a servicios esenciales como el Centro de Salud Triana (a solo 3 minutos), hay múltiples farmacias en un radio de 8-10 minutos, como la Farmacia Lorea Burgaña Bilbao, supermercados SPAR Y MERCADONA (3 min) y diversas opciones gastronómicas cercanas como 'Piscolabis Primero de Mayo' y 'All or nothing burger'. Además, está rodeado por espacios verdes ideales para disfrutar del aire libre: la Plaza San Nicolás queda a apenas un minuto caminando. Las paradas más cercanas de transporte público facilitan desplazamientos eficientes dentro de la ciudad; las estaciones “Primero de Mayo” y “Alameda Colón” están situadas entre los cuatro o cinco minutos desde su hogar. Este inmueble no solo ofrece rentabilidad inmediata desde el primer día sino también calidad vida gracias su entorno consolidado lleno comodidades que te permitirán vivir sin pensar en el coche.Si has leído hasta aquí es porque esta propiedad está hecha a tu medida ahora, ¿qué esperas? Llama ya y agenda tu visita.DATOS CATASTRALES: 102 M2 CONSTRUIDOSENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=cU4It6pFhRo?si=S5dHsupR68SqYeQs- Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

PISO EN VENTA CON INQUILINO – IDEAL INVERSORES - VENTA SIN POSIBILIDAD DE VISITA~~Presentamos una excelente oportunidad de inversión (RENTABILIDAD ANUAL DE 4,15%) con este piso en venta ubicado en la Calle Domingo Guerra del Río, 11. La propiedad cuenta actualmente con un inquilino que mantiene todos los pagos al día (675€/mes) y se vende exclusivamente mediante subrogación del contrato de alquiler.~~La edificación es bastante actual (2010) y consta de 2 habitaciones y 2 baños, lo que garantiza comodidad a sus residentes. Su ubicación céntrica permite acceso inmediato a servicios esenciales como el Centro de Salud Triana (a solo 3 minutos), hay múltiples farmacias en un radio de 8-10 minutos, como la Farmacia Lorea Burgaña Bilbao, supermercados SPAR Y MERCADONA (3 min) y diversas opciones gastronómicas cercanas como 'Piscolabis Primero de Mayo' y 'All or nothing burger'. Además, está rodeado por espacios verdes ideales para disfrutar del aire libre: la Plaza San Nicolás queda a apenas un minuto caminando. Las paradas más cercanas de transporte público facilitan desplazamientos eficientes dentro de la ciudad; las estaciones “Primero de Mayo” y “Alameda Colón” están situadas entre los cuatro o cinco minutos desde su hogar. Este inmueble no solo ofrece rentabilidad inmediata desde el primer día sino también calidad vida gracias su entorno consolidado lleno comodidades que te permitirán vivir sin pensar en el coche.~~~Si has leído hasta aquí es porque esta propiedad está hecha a tu medida ahora, ¿qué esperas? Llama ya y agenda tu visita.~~DATOS CATASTRALES: 102 M2 CONSTRUIDOS~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=cU4It6pFhRo?si=S5dHsupR68SqYeQs~~-~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

¡OPORTUNIDAD EN SAN ROQUE, PISO TOTALMENTE REFORMADO! Acogedora vivienda con una excelente distribución, espacios funcionales y grandes posibilidades de aprovechamiento. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, un baño amplio y cómodo con plato de ducha, un salón agradable, recibidor y una cocina completamente nueva y sin estrenar, que dispone además de espacio suficiente para crear una zona de comedor. La vivienda cuenta también con una pequeña zona al aire libre, perfecta para disfrutar de un espacio exterior adicional. El acceso a la propiedad se realiza bajando exactamente 13 escalones, un aspecto a tener en cuenta. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su azotea independiente, situada en la parte superior y a la que se accede subiendo únicamente 6 escalones. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso y un interesante potencial de futuro, ya que existe la posibilidad de estudiar la construcción de un ático, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y permisos necesarios. En caso de ser viable, podría utilizarse para ampliar la vivienda o incluso crear un espacio independiente destinado al alquiler. Una propiedad con mucho potencial, ideal tanto para quienes buscan un hogar cómodo como para aquellos que valoran las posibilidades de inversión y ampliación a futuro. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional como internacional. ;

¿Buscas un hogar cómodo y con buena ubicación? ¡ Esta es tu oportunidad!. Te presento esta vivienda de tres dormitorios, uno doble con vestidor amplio. Dos baños completos , cocina amueblada y equipada de alta calidad y solana. Salón-comedor con grandes ventanales y mucha iluminación. El edificio con ascensor y buenos vecinos. En el edificio hay plazas de garaje y trasteros a la venta a muy buen precio. No te preocupes por la hipoteca que te ayudamos a todo la gestion y te acompañamos en todo el proceso. A que espera para cambira de vida. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Piso de 103 m2 con vistas al Parque Don Benito~~Si buscas amplitud, una ubicación privilegiada y todas las comodidades, esta vivienda reúne las características que marcan la diferencia. Presentamos esta excelente vivienda ubicada en la calle Cádiz, en una de las zonas más céntricas y demandadas, con el privilegio de disfrutar de vistas al Parque Don Benito.~~Con una superficie de 103 m2, la propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, un amplio y luminoso salón con acceso a un balcón con agradables vistas al parque, cocina independiente totalmente equipada y un práctico patio que aporta un espacio adicional de gran utilidad.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y una ubicación privilegiada.~~Como valor añadido, incluye un amplio trastero situado en la azotea comunitaria transitable, perfecto para almacenamiento.~~OPCIONAL dos plazas de garaje ubicadas en el aparcamiento del Parque Don Benito. (6000,00€)~~Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación excepcional, con todos los servicios al alcance y el privilegio de disfrutar cada día de un entorno abierto y agradable frente al parque.~~👉 ¡No pierdas la oportunidad de agendar una visita y conocer esta maravillosa propiedad!~~Consúlteme sin compromiso, le ayudaremos con la financiación.~~PVP: 233.000,00 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 3.000 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C., provincia de Las Palmas.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~~;