Piso en venta en Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria

Exclusividad y Vistas de Infarto en Plena Plaza de Don Benito! ¿Buscas un hogar que lo tenga absolutamente todo? Te presento el piso más exclusivo de la zona, ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de zonas verdes y con unas vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Una oportunidad única para vivir con comodidad, espacio y estilo. Características Principales: Salón-Comedor Espectacular: Un espacio amplio, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales. Cuenta con acceso directo a un balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre con vistas directas al parque. Cocina Independiente y Equipada: Moderna, funcional y con gran capacidad de almacenaje. Diseñada con acabados elegantes en madera, encimeras amplias y electrodomésticos de acero inoxidable (incluyendo una nevera de doble puerta). 3 Dormitorios Confortables: Un dormitorio principal de ensueño, muy espacioso, con un gran armario empotrado clásico de madera de alta calidad. Dos dormitorios adicionales amplios y versátiles, perfectos para la familia, invitados o para montar tu propio despacho. 2 Baños Completos: Totalmente renovados. El principal destaca por su diseño elegante con acabados efecto mármol y una amplia ducha con mampara de cristal, el segundo baño es igualmente moderno, funcional y cuenta con plato de ducha. Terraza Comunitaria en Azotea: Un espacio abierto con zonas de tendido y vistas de 360 grados al mar, la ciudad y la montaña. Trastero Privado: Incluye un cuarto de almacenaje independiente ubicado en la azotea, ideal para guardar todo lo que no necesitas en el día a día. Ubicación Irrepetible: Situado en la misma Plaza de Don Benito, disfrutarás de un entorno tranquilo y ajardinado justo frente a tu puerta. Además, su ubicación combina lo mejor de dos mundos: la comodidad de una zona perfectamente comunicada y la tranquilidad de vivir con el puerto y la costa en tu horizonte. Tu dosis diaria de desconexión sin salir de la ciudad." El edificio dispone de ascensor y un portal moderno y cuidado. ¡No dejes que te lo cuenten! Los pisos con esta ubicación y estas vistas vuelan. Contacta hoy mismo con David Martel para programar tu visita y descubrir el que podría ser tu próximo hogar. Facilidades de financiación Te acompaño durante todo el proceso de compra y te ayudo a encontrar la mejor financiación para tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad de tener el hogar que siempre has querido. Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio.;

¿Buscas un hogar cómodo y con buena ubicación? ¡ Esta es tu oportunidad!. Te presento esta vivienda de tres dormitorios, uno doble con vestidor amplio. Dos baños completos , cocina amueblada y equipada de alta calidad. Salón-comedor con grandes ventanales y mucha iluminación. El edificio con ascensor y buenos vecinos. En el edificio hay plazas de garaje y trasteros a la venta a muy buen precio. No te preocupes por la hipoteca que te ayudamos a todo la gestion y te acompañamos en todo el preceso. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación realmente cómoda en Arrecife, esta propiedad merece tu atención.~Situada en pleno centro de Arrecife, en la calle Dr. Gómez Ulla, esta vivienda permite disfrutar de algo que cada vez resulta más difícil de encontrar: tener prácticamente todo lo necesario para el día a día a pocos minutos caminando y, además, disponer de plaza de garaje propia.~A pocos minutos a pie encontrarás Open Mall, el Ayuntamiento, farmacias, colegios, academias, comercios, servicios y todo tipo de establecimientos, haciendo que puedas resolver gran parte de tus necesidades cotidianas sin depender del coche.~91 m2 PENSADOS PARA DISFRUTAR~La vivienda cuenta con 91 m2 construidos, distribuidos en:~3 dormitorios~1 baño~Salón y espacios amplios y luminosos~Terraza~Aire acondicionado frío/calor~Plaza de garaje~Dos trasteros, uno situado en la zona de garaje y otro en la azotea~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su condición de piso exterior y con orientación a tres calles, una característica que favorece especialmente la entrada de luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud.~GARAJE Y DOS TRASTEROS: UN EXTRA QUE MARCA LA DIFERENCIA~En una zona céntrica como ésta, disponer de plaza de garaje propia no es un simple añadido: es una auténtica ventaja.~Podrás llegar a casa y tener tu propio espacio para aparcar, algo especialmente valorado en el centro de Arrecife.~Además, la vivienda dispone de dos trasteros, una solución perfecta para almacenar bicicletas, herramientas, equipamiento, maletas, objetos de temporada o todo aquello que no quieres tener ocupando espacio dentro de casa.~UNA VIVIENDA PARA VIVIR O INVERTIR~Por sus características y, especialmente, por su ubicación, esta propiedad puede resultar interesante tanto para quienes buscan su vivienda habitual en Arrecife como para compradores que valoren una propiedad con buena ubicación y servicios alrededor.~Tres dormitorios, 91 m2, luminosidad, terraza, aire acondicionado, garaje y dos trasteros conforman una combinación difícil de encontrar a este precio en una zona tan céntrica.~UNA OPORTUNIDAD QUE MERECE SER VISITADA~Si estás buscando una vivienda en Arrecife donde puedas vivir cómodamente, tener todos los servicios cerca y olvidarte de los problemas de aparcamiento, esta propiedad reúne muchos de los elementos que los compradores buscan actualmente.~296.000 €~Una vivienda céntrica, luminosa, práctica y con los extras que realmente marcan la diferencia.~Si buscas tres dormitorios, garaje y espacio de almacenamiento en pleno centro de Arrecife, esta es una propiedad que merece la pena visitar antes de descartarla.;

Hay viviendas que no solo se visitan, se sienten. Y esta es una de ellas donde la luz entra y la vida comienza. En la calle Alonso Alvarado, te espera esta amplia vivienda de casi 100 m², con buena distribución y la base perfecta para crear el hogar que siempre has imaginado. El salón amplio e independiente invita a disfrutar de la vida en casa, con espacio para compartir y desconectar. La cocina independiente, con salida directa al balcón, aporta funcionalidad y luz natural. Cuenta con cuatro dormitorios amplios y bien distribuidos, además de dos baños completos que aportan comodidad al día a día. Como valor añadido, la vivienda cuenta con azotea transitable, trastero y ascensor. Además, el edificio ha sido adaptado para personas con movilidad reducida, con rampa en la entrada principal, eliminando barreras arquitectónicas y aportando comodidad y accesibilidad para todos. La vivienda necesita pequeñas mejoras, lo justo para personalizarla a tu gusto y revalorizarla sin afrontar grandes reformas. Un piso con espacio, accesibilidad y posibilidades. De esos que, cuando entras, sabes que aquí puede estar tu próximo hogar. Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a mano y buena conexión. Esta propiedad es ideal para: •Familias que necesiten espacio y cercanía al colegio. •Parejas que quieran personalizar su hogar. •Inversores que busquen revalorización tras una reforma. Facilidades de financiación Te acompaño durante todo el proceso de compra y te ayudo a encontrar la mejor financiación para tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad de tener el hogar que siempre has querido. Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio. Contacta conmigo para solicitar cita y visitar esta gran oportunidad. David Martel.;

Escaleritas, frente al parque, con 4 habitaciones, 2 baños, garaje y con conserje. Magnífico piso en planta siete con vistas despejadas a la ciudad, al campo de golf y al mar. La vivienda dispone de salón luminoso, balcón cerrado, cocina con solana, cuatro habitaciones y dos baños completos. El edificio cuenta con dos ascensores, conserje 24 horas y patio interior comunitario; el garaje está incluido en el mismo inmueble. Ubicación inmejorable en Escaleritas, frente a un parque tranquilo y rodeada de todos los servicios del día a día: supermercado, centro de salud, farmacia y paradas de guagua a pocos metros; a una calle del barrio de La Minilla y su Centro Comercial. Acceso rápido y cómodo tanto a la circunvalación como a la ciudad baja. La vivienda necesita reforma, lo que representa una oportunidad real para personalizarla a tu gusto y estrenar un hogar familiar completamente renovado, o bien para obtener una rentabilidad atractiva en alquiler durante todo el año. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;

PISO EN VENTA CON INQUILINO – IDEAL INVERSORES - VENTA SIN POSIBILIDAD DE VISITA~~Presentamos una excelente oportunidad de inversión (RENTABILIDAD ANUAL DE 4,15%) con este piso en venta ubicado en la Calle Domingo Guerra del Río, 11. La propiedad cuenta actualmente con un inquilino que mantiene todos los pagos al día (675€/mes) y se vende exclusivamente mediante subrogación del contrato de alquiler.~~La edificación es bastante actual (2010) y consta de 2 habitaciones y 2 baños, lo que garantiza comodidad a sus residentes. Su ubicación céntrica permite acceso inmediato a servicios esenciales como el Centro de Salud Triana (a solo 3 minutos), hay múltiples farmacias en un radio de 8-10 minutos, como la Farmacia Lorea Burgaña Bilbao, supermercados SPAR Y MERCADONA (3 min) y diversas opciones gastronómicas cercanas como 'Piscolabis Primero de Mayo' y 'All or nothing burger'. Además, está rodeado por espacios verdes ideales para disfrutar del aire libre: la Plaza San Nicolás queda a apenas un minuto caminando. Las paradas más cercanas de transporte público facilitan desplazamientos eficientes dentro de la ciudad; las estaciones “Primero de Mayo” y “Alameda Colón” están situadas entre los cuatro o cinco minutos desde su hogar. Este inmueble no solo ofrece rentabilidad inmediata desde el primer día sino también calidad vida gracias su entorno consolidado lleno comodidades que te permitirán vivir sin pensar en el coche.~~~Si has leído hasta aquí es porque esta propiedad está hecha a tu medida ahora, ¿qué esperas? Llama ya y agenda tu visita.~~DATOS CATASTRALES: 102 M2 CONSTRUIDOS~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=cU4It6pFhRo?si=S5dHsupR68SqYeQs~~-~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;