Local en venta , Zona Iliberis, Atarfe

Si estás pensando en montar un bar, no lo hagas y ahorrate trabajo y dinero.~~En Atarfe vendemos, por jubilación, un negocio de hostelería que está abierto, tiene clientela y funciona. Y se vende entero: no hablamos de un traspaso ni de alquilar cuatro paredes. Compras el local, el negocio, las instalaciones, el mobiliario, la maquinaria y todo lo necesario para seguir trabajando y te quedas con la clientela. ~~La diferencia económica es importante.~~Porque montar un establecimiento desde cero significa comprar o alquilar un local, reformarlo, instalar cocina y extracción, equiparlo, amueblarlo, tramitar licencias y esperar meses antes de servir el primer café.~~Aquí buena parte de esa inversión —y de ese tiempo— ya está hecha.~~El local tiene 137 m2 construidos, se encuentra en una de las avenidas principales de Atarfe, frente a un gran supermercado y junto a una rotonda de entrada al municipio. Una ubicación con visibilidad y paso, pero sobre todo con algo que no se compra instalando un rótulo nuevo: un negocio ya conocido.~~Actualmente trabaja principalmente desayunos, comidas y tapeo. Y cuando hay fútbol, el ambiente cambia: es uno de esos bares donde los partidos se notan y el local se llena.~~Con terraza exterior protegida con toldo y barandilla respecto a la calzada.~~Por dentro no hay que empezar una obra ni hacer una lista interminable de compras. Se entrega con cocina industrial, extracción de humos, plancha, freidoras, cámaras frigoríficas, vitrinas, lavavajillas, cafetera, aire acondicionado, televisores, mesas, sillas, mobiliario, decoración y utensilios. Todo.~~Está preparado para entrar y trabajar. Tiene además dos aseos, hombre y mujer, estando el femenino adaptado para personas con movilidad reducida.~~Se adquiere un negocio que ya funciona, pero sin que su modelo actual tenga que ser el techo del siguiente propietario. Además, el local también pasa a ser tuyo. No hay una renta mensual que condicione cada cierre de caja ni un contrato de alquiler que marque el futuro del establecimiento.~~Te lo repito, si estás pensando montar un bar no lo hagas, compra este y ahorra trabajo, dinero y el follón de las reformas. ~~Aviso legal: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado no incluye los impuestos, gastos notariales, registrales ni demás gastos que legalmente correspondan a la compraventa. La disponibilidad, características, superficies, licencias y demás datos relativos al inmueble y a la actividad deberán ser comprobados mediante la documentación correspondiente antes de formalizar cualquier operación.;

Se pone a la venta este gran local de aproximadamente 160 m2 en el que ya tienes la oportunidad de Rentabilizar Tus ahorros en Forma de Alquiler, Dividido en 3 locales registrales, uno de 69 m2, otro de 55 m2 y otro de 45 m2, aunque en la actualidad estan diafanos totalmente.~Actualmente se encuentra alquilado por 900 euros + impuestos.~Salida y entrada por dos calles distintas.~Situado en un lugar estratégico de Granada capital, la Avenida Juan Pablo II, a la que da su amplísimo escaparate que no dejará indiferente a ninguna persona que pase por allí.~Se sitúa junto a paradas de metro, autobús y taxi, así como muy próximo a la estación de autobuses de Granada y zona Alcampo.~Posible división zona expositor y zona carga-descarga.~~¡No dejes escapar esta gran oportunidad de rentabilizar tus ahorros en forma de inversion¡~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~~Llámanos y te damos informacion y/o agendemos una visita para verlo sin compromiso.~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS , TU AGENCIA DE CONFIANZA EN EL BARRIO ALBAYDA Y TODA GRANADA~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.;

Si buscas un local amplio, bien situado y con diferentes posibilidades de uso, esta puede ser una excelente oportunidad en el centro de Armilla (Granada).~~El inmueble cuenta con 152 m2, una superficie que permite desarrollar diferentes proyectos y adaptarse a distintas necesidades. Actualmente se encuentra distribuido como restaurante, con una amplia zona de atención al público, barra de bar, cocina, zona de almacén y dos aseos.~~Además, dispone de terraza con licencia, un importante valor añadido para cualquier actividad relacionada con la hostelería y un espacio perfecto para aprovechar el buen clima de la zona.~~Una de las características más interesantes de este inmueble es su versatilidad, ya que, por superficie y al disponer de ventanas, existe la posibilidad de plantear su cambio de uso a vivienda, siempre sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.~~Su ubicación en pleno centro de Armilla lo sitúa en una zona consolidada, con todo tipo de servicios, comercios y comunicaciones en sus alrededores.~~Una propiedad con 152 m2, terraza con licencia y múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para continuar con una actividad de restauración como para estudiar un posible proyecto de vivienda.~~📞 Si quieres conocer el inmueble y valorar todas sus posibilidades, contacta con Vivalis Inmobiliaria y estaremos encantados de acompañarte.~;

SE VENDE LOCAL EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MOTRILEl local se encuentra a pie de calle, dispone de 122 metros, aseos y 2 estancias, se puede usar la calle como uso propio para terraza.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

BUSCABA UN BUEN NEGOCIO EN LA PLAYAEste local se encuentra en la Playa de Motril.Dispone de 100 metros, salón-comedor, barra, cocina, almacén, y terraza para 40 mesas.Su ubicación es idónea en la playa, siempre ha tenido muy buena rentabilidad.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

Se vende excelente local comercial con licencia de cafetería/ tetería equipado y en funcionamiento, ideal para inversores o profesionales que buscan rentabilidad inmediata sin complicaciones, ubicado en zona céntrica de Arroyo de la Miel, con alta visibilidad y paso constante de clientes.~~Negocio listo para continuar actividad sin inversión inicial.~Con una superficie de 130 m2, a pie de calle con acceso directo desde la vía pública.~Cuenta con un aforo interior de 75 personas en 6 estancias separadas e independientes, y con terraza exterior para 15 mesas, 60 personas. Y un gasto de comunidad de tan solo 29€ al mes.~~Local totalmente amueblado, maquinaria completa de cocina y cafetería, instalaciones en funcionamiento.~~No solo el local está adaptado para personas con discapacidad, los accesos adyacentes a la vía pública también lo están.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~~~~~~~;