10 obras nuevas en venta en Atarfe

Fantástica NAVE INDUSTRIAL a ESTRENAR en el Pol. Ind. LOS ALAMOS de Atarfe.~Con estupendo acceso para todo tipo de vehículos para su carga y descarga.~Tiene una superficie de solar de 671,20 m2, sobre el que está construida la nave cerrada de 422,52 m2.~ - En la PLANTA BAJA de 406,60 m2 útiles, encontramos una zona diáfana de 333 m2 mas 2 almacenes/oficinas cerrados de 32 m2 + 36 m2, un aseo de 4,50 m2, y un patio trasero de 243 m2. (Altura máx. 9,50m y altura mín. 7,50m)~ - En la PLANTA ALTA de 73 m2 útiles encontramos una zona de almacenamiento (ALTILLO) con acceso por escalera y otro acceso para material por carretilla elevadora.~~La puerta de acceso de mercancías mide 4,62m de ancho por 4,60m de altura.~La nave se entrega totalmente terminada y lista para dar alta de suministros y empezar con tu negocio.~~** INFORMACIÓN IMPORTANTE **~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Fantástica NAVE INDUSTRIAL a ESTRENAR en el Pol. Ind. LOS ALAMOS de Atarfe.~Con estupendo acceso para todo tipo de vehículos para su carga y descarga.~Tiene una superficie de solar de 671,20 m2, sobre el que está construida la nave cerrada de 422,52 m2.~ - En la PLANTA BAJA de 406,60 m2 útiles, encontramos una zona diáfana de 333 m2 mas 2 almacenes/oficinas cerrados de 32 m2 + 36 m2, un aseo de 4,50 m2, y un patio trasero de 243 m2. (Altura máx. 9,50m y altura mín. 7,50m)~ - En la PLANTA ALTA de 73 m2 útiles encontramos una zona de almacenamiento (ALTILLO) con acceso por escalera y otro acceso para material por carretilla elevadora.~~La puerta de acceso de mercancías mide 4,62m de ancho por 4,60m de altura.~La nave se entrega totalmente terminada y lista para dar alta de suministros y empezar con tu negocio.~~** INFORMACIÓN IMPORTANTE **~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;

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REF. - 00767~Descubre una oportunidad única para inversores en el sector inmobiliario con este local comercial que puede transformarse fácilmente en vivienda e un futuro próximo. Con casi 40 metros cuadrados útiles, esta propiedad está diseñada de manera inteligente e incluye un baño y una mini cocina, lo que facilita su conversión inmediata a hogar. Situado en una apacible calle peatonal al norte del municipio, disfruta de excelentes conexiones viales: solo siete kilómetros te separan de Granada y tienes acceso rápido por las principales vías A-92 y N-432. Esta transformación no solo es viable sino también rentable; se estima un aumento del valor hasta el 30% tras la finalización del cambio de uso. No pierdas la ocasión de invertir en este prometedor proyecto.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. En casos de particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~ Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~;

REF. - 00767~"P.G.O.U. Nuevo en el municipio para aprobación definitiva en unos meses y podrá Cambiarse el inmueble a Vivienda, revalorizándose 25 o 30 mil euros"~Descubre una oportunidad única para inversores en el sector inmobiliario con este local comercial que puede transformarse fácilmente en vivienda en un futuro próximo. Con casi 40 metros cuadrados útiles, esta propiedad está diseñada de manera inteligente e incluye un baño y una mini cocina-office, lo que facilita su conversión inmediata a hogar. Situado en una apacible calle peatonal al norte del municipio, disfruta de excelentes conexiones viales: solo siete kilómetros te separan de Granada y tienes acceso rápido por las principales vías A-92 y N-432. Esta transformación no solo es viable sino también rentable; se estima un aumento del valor hasta el 30% tras la finalización del cambio de uso. No pierdas la ocasión de invertir en este prometedor proyecto.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. En casos de particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% (mínimo 1.500 euros ) + IVA sobre el precio final de venta. (~ Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~;

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