Piso en venta en El Zabal-santa Margarita, La Linea de la Concepcion

Ubicado en la privilegiada zona de La Línea de la Concepción, este exclusivo residencial ofrece una selección de 31 viviendas en primera línea de mar. Las opciones incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar las impresionantes vistas al mar. La proximidad al mar es inmejorable, a tan solo 50 metros, lo que permite disfrutar de un entorno costero único. Además, la ubicación estratégica a 20 kilómetros del aeropuerto facilita el acceso y la conectividad, ideal para quienes buscan un hogar bien comunicado.~~EXTERIORES~~El entorno exterior de este residencial está diseñado para ofrecer una experiencia de vida al aire libre excepcional. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Los jardines comunitarios proporcionan un espacio verde donde relajarse y disfrutar de la naturaleza. La comunidad también dispone de un solárium, ideal para tomar el sol en un ambiente tranquilo y privado. La cercanía al mar, a solo 50 metros, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas.~~INTERIORES~~Las viviendas están equipadas con características modernas que garantizan confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad. Todas las propiedades incluyen aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad, facilitando el día a día. Además, el videoportero proporciona seguridad y comodidad. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con hasta 3 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares.~~ZONAS COMUNES~~Este residencial ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los días calurosos, mientras que el gimnasio equipado permite mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Los más pequeños pueden disfrutar del parque infantil, un espacio seguro y divertido. Además, el garaje comunitario asegura comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes.;

Descubra una excelente oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las zonas con mayor proyección del litoral gaditano. Este elegante apartamento en planta baja, situado en Torrenueva, junto a La Alcaidesa y a pocos minutos de Sotogrande y Gibraltar, combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada cerca del mar.~~La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Su distribución ofrece aproximadamente 95 m2 construidos de vivienda, complementados por una espectacular terraza privada de 32,48 m2 orientada para disfrutar del clima durante todo el año, además de una terraza auxiliar de 3,23 m2. Desde el amplio salón-comedor con cocina integrada se accede directamente a la terraza principal, creando una agradable sensación de amplitud y continuidad entre el interior y el exterior.~~El inmueble dispone de 2 dormitorios dobles con armarios empotrados totalmente revestidos y 2 baños completos, incluyendo una cómoda suite principal. La distribución ha sido cuidadosamente estudiada para proporcionar privacidad, funcionalidad y confort en el día a día.~~La cocina de concepto abierto se entrega completamente equipada con muebles altos y bajos, encimera e isla central, además de electrodomésticos integrados que incluyen placa, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora.~~Las calidades destacan por su excelente nivel de acabado. La vivienda incorpora pavimentos vinílicos de alta resistencia con acabado efecto madera en salón y dormitorios, revestimientos porcelánicos de primera calidad en baños y zonas húmedas, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico, climatización por aerotermia con sistema frío-calor por conductos, agua caliente sanitaria mediante aerotermia, iluminación técnica integrada y videoportero.~~La propiedad incluye además una plaza de garaje y un trastero, aportando comodidad adicional tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~~Las zonas comunes han sido concebidas para el bienestar y el disfrute de toda la familia. Los residentes podrán disfrutar de piscinas exteriores, amplias zonas ajardinadas, espacios deportivos, áreas infantiles y cuidadas zonas comunitarias que crean un entorno tranquilo y exclusivo.~~La ubicación constituye uno de sus grandes atractivos. Situado junto a La Alcaidesa, se encuentra a escasos minutos de Sotogrande, Gibraltar y algunos de los mejores campos de golf de la zona. Además, ofrece una excelente conexión con Marbella, Puerto Banús y el resto de la Costa del Sol gracias a su proximidad a la A-7. La combinación de playas naturales, espacios abiertos, servicios cercanos y excelentes comunicaciones convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una sólida inversión inmobiliaria.~~Si busca una residencia moderna con amplios espacios exteriores, excelentes prestaciones y una ubicación estratégica junto al mar, esta magnífica vivienda representa una oportunidad excepcional para disfrutar del sur de España durante todo el año.;

Les presentamos un moderno complejo residencial de obra nueva ubicado en La Alcaidesa, diseñado para ofrecer mucho más que un hogar un entorno donde la naturaleza y el confort se combinan a la perfección.Este exclusivo conjunto consta de 144 viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas ellas con plaza de aparcamiento y trastero. Sus amplias zonas comunes están rodeadas de exuberante vegetación y cuentan con piscina, gimnasio, área de meditación al aire libre, spa, sala de coworking, pista de vóley-playa y zona infantil, proporcionando un espacio ideal para el bienestar y el disfrute.A tan solo 10 minutos andando de la playa.Viviendas desde 482.000€ consulte disponibilidad y fecha de entregaSi desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional Costa del Sol, puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Inglés +34 623045673 Español/Français+34 684031687.;

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Apartamento de obra nueva ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol: La Alcaidesa, enclave residencial consolidado entre Sotogrande y Gibraltar, con alta demanda tanto en mercado nacional como internacional.~~La vivienda cuenta con 77 m2 construidos , una amplia terraza de 22 m2, y un espectacular jardín de 21 m2,, un valor diferencial clave para alquiler vacacional y de media estancia, especialmente atractivo para perfiles vinculados a golf, teletrabajo y turismo residencial.~~Características del activo~~2 dormitorios dobles (tipología óptima para alquiler familiar o compartido)~~1 Baños completo~~Propiedad de obra nueva → menor mantenimiento y mayor eficiencia~~Carpintería interior lacada en blanco~~Suelo de gres porcelánico (durabilidad y bajo coste de reposición)~~Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico (eficiencia energética)~~Atractivos para el mercado de alquiler~~Ubicado dentro de urbanización cerrada, un factor muy valorado por inquilinos internacionales y de larga estancia, el complejo ofrece:~~Piscina comunitaria~~Zonas ajardinadas~~Ascensor~~Garaje incluido~~Trastero (extra muy demandado)~~Videoportero~~Punto de carga para vehículos eléctricos (alineado con demanda futura)~~Entorno estratégico~~El activo se sitúa en una zona con fuerte tracción inmobiliaria por su combinación de naturaleza, servicios y ocio:~~Próximo a campos de golf de prestigio~~A pocos minutos de la costa~~Cercano a centros comerciales, supermercados y colegios~~Buena conexión con hospitales y centros médicos~~Entorno consolidado, rodeado de zonas verdes~~Claves de inversión~~✔ Zona con recorrido de revalorización~✔ Producto nuevo, eficiente y con bajo coste de mantenimiento~✔ Tipología muy líquida (2 dormitorios + terraza)~✔ Alta demanda en alquiler vacacional, corporativo y residencial internacional~✔ Servicios del complejo que elevan la percepción “resort” del inmueble~~Un activo equilibrado entre disfrute y rentabilidad, en un enclave que sigue captando inversión y demanda extranjera.;

Espectaculares viviendas completamente a estrenar de 2 y 3 dormitorios donde diseño y confort se unen creando un proyecto altamente atractivo, con un alto nivel de calidad en sus acabados, con una distribución práctica y moderna que permite el máximo aprovechamiento de sus espacios, sin perder por ello la estética y el estilo. Amplios y luminosos salones y comedores que conectan, cocinas diáfanas, completamente equipadas con electrodomésticos de bajo consumo, atendiendo a los criterios de sostenibilidad, practicidad y confort, con terrazas que tienen vistas al mar en el cual disfrutaras todo el año en la tranquilidad que te regala la ubicación del complejo. Aquí encontrarás el que será tu nuevo hogar y nuestro principal objetivo es cumplir con todas tus expectativas y deseos. Por lo que no dudes más y ¡¡ pide tu cita para venir a conocerlo !!. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;