Local en venta en Instituts - Ponent, Granollers

¡Espacio, comodidad y múltiples posibilidades en Granollers!~~Si necesitas un espacio amplio, seguro y bien ubicado para guardar vehículos, utilizar como almacén o desarrollar tu actividad profesional, este local puede ser justo lo que estás buscando.~~Ubicado en la calle Cellecs, 22 de Granollers, este local comercial de 97 m2 construidos ofrece un espacio prácticamente diáfano que podrás adaptar fácilmente a tus necesidades.~~Su amplitud permite utilizarlo como garaje privado para varios vehículos, almacén para profesionales o autónomos, zona de almacenamiento para e-commerce, taller de montaje, estudio, oficina o cualquier actividad compatible con la normativa vigente.~~Dispone de persiana metálica manual, que proporciona seguridad, y de una ventana en la fachada que aporta luz natural al interior, creando un espacio más agradable y funcional.~~Además, cuenta con un despacho independiente, ideal como oficina o zona de gestión, y un baño, aportando comodidad para el día a día.~~Características principales~✔ 97 m2 construidos.~✔ Espacio diáfano con gran capacidad de almacenamiento.~✔ Ideal para guardar varios vehículos, motocicletas o furgonetas.~✔ Perfecto como almacén para empresas, autónomos o comercios.~✔ Despacho independiente.~✔ Baño.~✔ Entrada de luz natural.~✔ Acceso directo desde la calle.~~Si buscas un local práctico, versátil y con muchas posibilidades de uso en Granollers, esta es una excelente oportunidad.~~Llámanos y ven a descubrir todo el potencial que ofrece este espacio.~~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~Características básicas:~- Segunda mano, Conservado.~- Sup. Útil: 87 m2~- Sup. Construida: 97 m2~- ITP: Tipus vigent~- Gastos notariales y registrales: Según arancel~- Gran Tenidor: NO~- Número Registro AICAT: 1330~- Número API: 2848~~;

¡ATRACTIVO LOCAL COMERCIAL!~~Este atractivo local comercial, con una superficie de 92 m2, se sitúa en una ubicación privilegiada en Les Franqueses del Vallès - Bellavista. Su entorno cercano incluye colegios, áreas verdes, diversos comercios y una amplia oferta de opciones de ocio y restaurantes. Al estar ubicado en una zona residencial, este espacio en planta baja con entrada directa desde la calle ofrece una gran versatilidad para diferentes usos.~~Algunos aspectos clave del local son:~•Superficie total de 92 m2.~•Entrada directa desde la calle, facilitando el acceso y la visibilidad.~•Rodeado de servicios educativos, áreas verdes, comercios y opciones de entretenimiento.~~ Si desea obtener más información detallada sobre este local comercial o desea coordinar ~ una visita para explorar sus posibilidades, no dude en comunicarse con nosotros al ~Estamos disponibles para proporcionarle la información que necesite y guiarlo en el proceso de evaluación de este atractivo espacio.;

Local diáfano con una superficie de 75m2, caracterizado por su forma rectangular y su precioso techo con bovedilla catalana. Además, cuenta con un pequeño lavabo en su interior y un despacho independiente que tiene acceso directo al rellano de la planta baja del edificio de viviendas.~Su excelente ubicación, al encontrarse a pie de carretera principal en dirección a Granollers, lo convierte en una oportunidad atractiva para establecer cualquier tipo de negocio, ya sea una tienda, despacho u otra actividad comercial. ~Esta ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, lo que resulta beneficioso para atraer clientes y generar tráfico comercial.~En resumen, este local ofrece una combinación ideal entre un diseño versátil, comodidades funcionales y una ubicación privilegiada que lo convierte en una opción muy interesante y prometedora para emprender diferentes tipos de negocios con éxito.~;

TRASPASO DE BAR-RESTAURANTE CON MÁS DE 30 AÑOS DE HISTORIA~~Se traspasa bar-restaurante en pleno funcionamiento, con más de 30 años de trayectoria, situado en una zona céntrica, acogedora y con encanto.~~El local dispone de aproximadamente 125 m2, bien aprovechados y con una distribución versátil, apta tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar un nuevo concepto de restauración.~~Cuenta con:~~* Cocina totalmente equipada y preparada para trabajar.~* Dos aseos.~* Amplia barra artesanal de mármol, realizada a mano, que aporta carácter y personalidad al establecimiento.~* Espacioso salón interior.~* Distribución con múltiples posibilidades de adaptación.~~Se trata de un negocio consolidado, con una larga trayectoria y clientela vinculada al barrio. Una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales de la restauración que busquen un establecimiento equipado, con identidad propia y potencial de renovación.~~El local se entrega preparado para dar continuidad a la actividad, aunque también permite actualizar su imagen y adaptar el modelo de negocio a las necesidades del nuevo titular.~~Una oportunidad para continuar una historia de más de 30 años o iniciar una nueva etapa con un proyecto propio.~;

Venta de vivienda en MOLLET DEL VALLES, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Hay locales que simplemente existen. Y hay locales que hacen que la gente pase cada día por delante de tu escaparate. Este es uno de ellos.~Ubicado en una zona comercial de Mollet del Vallès, este local te coloca en un barrio consolidado, rodeado de viviendas, con movimiento diario de vecinos y una clientela potencial a pocos pasos de tu puerta. Un entorno perfecto para cualquier negocio que viva de la proximidad: una tienda, una oficina, un centro de estética, una consulta profesional, una academia, un estudio o cualquier actividad que necesite ser vista.~Con 118 m2 construidos completamente diáfanos, tendrás la libertad de diseñar el espacio exactamente como lo imaginas. Sin distribuciones que limiten tus ideas. Aquí decides tú.~La puerta de acceso y un escaparate a pie de calle convierten el local en un gran escaparate para tu negocio. Porque abrir cada mañana con buena visibilidad es empezar el día con ventaja.~Dispone además de un baño, lo que permite iniciar la actividad con una base funcional y adaptar el resto del espacio según las necesidades de tu proyecto.~Lo que hace especial este local: 118 m2 construidos totalmente diáfanos. Fachada con puerta y escaparate directamente a la calle. Un baño. Excelente visibilidad. Zona residencial consolidada con paso habitual de vecinos.~Ideal para comercio de proximidad, oficinas, despachos profesionales, centros de servicios, academias, estudios o actividades similares.~Solicita más información o concierta una visita y descubre todo el potencial que este local puede ofrecer a tu proyecto.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.~Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.~AICAT nº 3609~API nº A10630;