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125.000 €

600 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

123 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en alquiler/venta , Barrio Del Pilar, Vila-real
En DKSA ponemos a la venta —o en alquiler con traspaso— este local comercial situado en Calle Calvario de Vila-real, una oportunidad especialmente interesante tanto para quien quiera ponerse a trabajar prácticamente desde el primer día como para quien busque un inmueble con posibilidades de futuro.~~Cuenta con 123 m2 construidos según datos catastrales, hace esquina y tiene fachada a dos calles, lo que se traduce en mucha luz natural, mayor visibilidad comercial y, sobre todo, muchas más posibilidades.~~💰 VENTA: 125.000 €~🔑 ALQUILER: 600 €/mes + TRASPASO: 12.000 €~~UN NEGOCIO CON MÁS DE 70 AÑOS DE HISTORIA~~El local ha funcionado durante más de 70 años como carnicería/charcutería, convirtiéndose en un negocio conocido en la zona y con clientela fija y consolidada.~~Se reformó hace aproximadamente 10 años, se encuentra en buen estado y el traspaso incluye la maquinaria e instalaciones existentes.~~Vamos, que aquí no empiezas con cuatro paredes vacías y una libreta llena de presupuestos.~~Recibes las llaves y tienes buena parte del trabajo ya hecho. 😉~~Entre sus instalaciones encontramos:~~Cámara frigorífica.~Maquinaria vinculada a la actividad.~2 splits de aire acondicionado.~Baño completo con plato de ducha.~Desagües preparados.~Suministro de agua independiente del resto del edificio.~Instalaciones en buen estado.~Amplia fachada a dos calles.~~Una opción especialmente interesante para continuar con una actividad de alimentación, carnicería, charcutería o similar, siempre con las licencias y autorizaciones correspondientes.~~Y COMO INMUEBLE… TAMBIÉN TIENE MUCHO QUE DECIR~~Aquí está la otra cara de esta propiedad.~~Sus 123 m2, su condición de local esquinero y sus dos fachadas permiten estudiar diferentes alternativas de redistribución y uso.~~Además de mantenerlo como local comercial, podría analizarse técnicamente un posible cambio de uso a vivienda e incluso una eventual división en dos unidades, siempre sujeto a compatibilidad urbanística, proyecto técnico, condiciones de habitabilidad y autorización administrativa.~~Es decir: puede interesarte por el negocio de hoy… o por las posibilidades del inmueble mañana.~~CALLE CALVARIO: VISIBILIDAD Y VIDA DE BARRIO~~La Calle Calvario es una vía consolidada de Vila-real, con tránsito habitual de vecinos y actividad comercial, algo especialmente interesante para un negocio que dependa de clientela de proximidad.~~En la propia calle y su entorno encontramos supermercados, farmacias, centros educativos, servicios sanitarios y numerosos comercios. De hecho, en el propio carrer Calvari existe un supermercado de gran formato y en las calles próximas se concentran distintos servicios de uso cotidiano.~~Una zona residencial con población estable alrededor, perfecta para un negocio basado precisamente en algo que esta antigua carnicería conoce bien: el cliente que compra, vuelve… y acaba siendo de toda la vida.~~DOS FORMAS DE APROVECHAR ESTA OPORTUNIDAD~➡️ COMPRA~~125.000 €~~Adquieres el inmueble completo y decides su futuro: continuar actividad, instalar otro negocio, invertir o estudiar nuevas posibilidades de uso.~~➡️ ALQUILER + TRASPASO~~600 €/mes + 12.000 € de traspaso~~Una opción para quien quiera aprovechar las instalaciones, maquinaria y trayectoria comercial existente sin afrontar la compra del inmueble.~~📞 Contacta con DKSA para ampliar información, conocer qué incluye exactamente el traspaso o concertar una visita.~~Más de 70 años atendiendo clientes dan para muchas historias.~~Ahora falta saber quién escribe la siguiente. 😉 No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1982

Aceptan Mascotas

No

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Dksa

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 03 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

12540 Vila-real CASTELLON Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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