5 edificios en venta en Vila-real

Se trata de una oportunidad de inversión muy atractiva en pleno corazón de Villarreal 🏙️, ideal para perfiles que buscan rentabilidad inmediata 💰 y estabilidad a largo plazo 📈.~El inmueble es un edificio de carácter tradicional 🏢, perfectamente ubicado en una zona céntrica y consolidada, con alto tránsito peatonal 🚶‍♂️ y excelente visibilidad 👀. En la planta baja encontramos un local comercial actualmente alquilado a una cafetería ☕, en pleno funcionamiento, con clientela fidelizada 🤝 y una agradable terraza 🌿 que incrementa su atractivo y facturación. Este negocio aporta un flujo de ingresos constante 🔄 y demuestra la viabilidad comercial de la ubicación.~El edificio cuenta además con dos viviendas 🏠, situadas en la primera y segunda planta, ambas actualmente alquiladas 📄. El piso de la primera planta ofrece una distribución funcional y muy demandada 🛋️. Por su parte, la vivienda de la segunda planta dispone de una buhardilla con acceso que actualmente se utiliza como terraza privada 🌞, un valor añadido muy apreciado que aporta un espacio exterior exclusivo y diferenciador.~En conjunto, el activo combina tres fuentes de ingreso 💼 en una sola propiedad, reduciendo riesgos ⚖️ y optimizando la rentabilidad 📊. Su localización en el centro de Villarreal 📍, junto con la estabilidad de los arrendamientos existentes, lo convierten en una inversión sólida 🧱, ideal tanto para inversores experimentados 🧠 como para aquellos que buscan iniciarse en el sector inmobiliario con un producto ya en funcionamiento 🚀.~Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multi-exclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, ya que la gestión es a través de nuestra agencia.~*Impuestos, gastos de compraventa tales como honorarios agencia y financiación no incluidos~;

REF. 24767. en venta una obra parada ubicada en pleno núcleo urbano de Villarreal, dentro de una zona completamente consolidada y con un entorno de alta demanda residencial y comercial. El solar cuenta con una superficie de 818 m² y dispone de fachada a tres calles, lo que garantiza una excelente orientación, iluminación natural y grandes posibilidades de diseño arquitectónico.El emplazamiento se sitúa en un entorno con amplia oferta de servicios y comercios, próximo a zonas de tránsito y actividad, pero al mismo tiempo dentro de un área residencial tranquila y estable.La obra está ejecutada hasta el sótano, con su techo terminado, quedando pendiente la construcción del resto del edificio. Esta circunstancia permite retomar la promoción con una base ya consolidada y reducir tiempos y costes en comparación con un desarrollo desde cero.De acuerdo con estimaciones preliminares, el solar podría albergar una promoción de entre 32 y 36 viviendas, con una edificabilidad total aproximada de 3.000 a 3.200 m² construidos (dato orientativo, sujeto a la normativa y proyecto técnico definitivo).Por su ubicación, características urbanas y nivel de obra ejecutada, se trata de una excelente oportunidad para promotores o inversores interesados en desarrollar vivienda en una de las zonas más dinámicas de Villarreal.Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

REF. 24766. Oportunidad excepcional para promotores e inversores. Se vende solar urbano con obra iniciada en Villarreal, ubicado a tan solo dos manzanas del Estadio de la Cerámica, dentro de un barrio plenamente consolidado con todos los servicios, comercios, centros educativos y excelente conexión con las principales vías de acceso.La parcela cuenta con una superficie de 763 m² de suelo urbano y dispone ya de cimientos ejecutados, ofreciendo la posibilidad de retomar el proyecto y desarrollar una promoción residencial de hasta 36 viviendas en bloque. Según estimación, la edificabilidad total se sitúa en torno a 3.000–3.500 m² construidos, lo que permitiría una configuración tipo planta baja + 5 alturas (PB+5), además de sótano destinado a garajes y trasteros.El entorno presenta una alta demanda de vivienda nueva, tanto en régimen de compra como de alquiler, garantizando una excelente rentabilidad potencial para promotores y constructores.La ubicación, el estado de la obra y las características urbanísticas hacen de este activo una oportunidad única en Villarreal, ideal para quienes buscan un proyecto con base ya ejecutada y con todas las garantías urbanísticas.Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Construcción parada en calle Santa Quiteria 76. Estructura.~~Parcela de 763 metros cuadrados.~~Nazca Alliance Real Estate Co es una inmobiliaria de compra venta de propiedades en la provincia de Castellón. Nazca Alliance vende villas, adosados, apartamentos, pisos , dúplex, áticos , estudios, casas rústicas, suelo urbano y negocios de la provincia de Castellón Costa Azahar.~~Si quiere vender un inmueble o conocer otras ofertas de nuestro catálogo, solo tiene que dejarnos sus datos y nuestro equipo comercial se encargará de todos los trámites.~~Puede contactar con nosotros mediante el formulario de contacto de esta misma página, llamando al teléfono 964 860 708 o en nuestras oficinas de la Plaza Clavé, 30, en Castellón de la Plana.;

VENTA SUELO URBANO CON OBRA PARALIZADA PARA 36 VIVIENDAS EN VILA-REAL (CASTELLÓN) | OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES~~Ref. 0096180CMZ~~GRUPOINVERCASA presenta una excelente oportunidad de inversión en Vila-real (Castellón): un suelo urbano con una promoción residencial en estado de obra paralizada, ideal para promotores, constructoras, fondos de inversión y patrimonialistas que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor actividad económica de la provincia de Castellón.~~Este activo ofrece un importante potencial de desarrollo y revalorización gracias a su ubicación estratégica, la consolidación urbanística del entorno y la elevada demanda residencial existente en la localidad. Se trata de una oportunidad especialmente interesante para quienes desean incorporar a su cartera una promoción con parte del trabajo ya ejecutado, reduciendo tiempos respecto al inicio de una promoción desde cero.~~Descripción del inmueble~~El activo corresponde a una promoción residencial en estado de obra paralizada destinada al desarrollo de un edificio plurifamiliar.~~Características principales:~~• Superficie construida prevista: 2.516 m2.~• 36 viviendas.~• 36 plazas de garaje.~• 36 trasteros.~• Porcentaje de ejecución aproximado: 10,53 %.~• Promoción sin división horizontal.~~~La promoción se encuentra sobre una parcela urbana con un gran potencial para desarrollar una actuación residencial adaptada a la demanda actual del mercado.~~Su estado permite al promotor continuar el desarrollo del proyecto, optimizar costes y planificar una comercialización adaptada a las necesidades del mercado inmobiliario actual.~~Una oportunidad para promotores e inversores~~La escasez de suelo finalista y el incremento de la demanda de vivienda convierten este tipo de activos en una excelente alternativa de inversión.~~Esta promoción resulta especialmente interesante para:~~• Promotores inmobiliarios.~• Constructoras.~• Fondos de inversión.~• Family Office.~• Empresas patrimonialistas.~• Cooperativas de viviendas.~~La posibilidad de desarrollar 36 viviendas con sus correspondientes plazas de aparcamiento y trasteros supone una excelente oportunidad para obtener una elevada rentabilidad en una localidad con una demanda residencial estable.~~Sobre la ubicación~~Vila-real es uno de los principales municipios de la provincia de Castellón y uno de los motores económicos de la Comunidad Valenciana.~~Su potente tejido industrial, encabezado por el sector cerámico, genera una demanda constante de vivienda tanto para residencia habitual como para inversión.~~La promoción se encuentra ubicada en una zona completamente consolidada, rodeada de edificios residenciales y con todos los servicios necesarios:~~• Supermercados.~• Centros educativos.~• Centros sanitarios.~• Restauración.~• Comercios.~• Instalaciones deportivas.~• Transporte público.~~Además, se sitúa a escasos minutos del Estadio de la Cerámica y dispone de excelentes comunicaciones mediante la A-7 y la N-340, permitiendo un rápido acceso a Castellón, Valencia y al resto del corredor mediterráneo.~~La cercanía a los principales núcleos industriales incrementa el atractivo del activo para el desarrollo de vivienda destinada tanto a compra como a alquiler.~~¿Por qué invertir en Vila-real?~~Vila-real es uno de los municipios con mayor estabilidad económica de la provincia gracias a su industria, su elevada actividad empresarial y su crecimiento residencial. La combinación entre empleo, comunicaciones y servicios convierte esta localidad en un mercado especialmente atractivo para el desarrollo de promociones residenciales.~~¿Por qué GRUPOINVERCASA?~• Más de 30 años de experiencia.~• Especialistas en inversión inmobiliaria.~• Miembro API nº 01818.~• Registro RAI-CV 4331.~~El precio no incluye impuestos, notaría, gestoría ni gastos de registro.~~¡¡NO EXISTEN COMISIONES DE INMOBILIARIA!!~~;