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595.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

85 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

5

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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Consumo

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
1031. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR "TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS.
¡El piso con el que estabas soñando en el corazón de Arganzuela!

Desde Alfa Acacias, te presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda exclusiva en una de las zonas residenciales más cotizadas y con mayor proyección de Madrid: Acacias.

Ubicado en la 5ª planta, este luminoso piso destaca por su excelente distribución, gran entrada de luz natural y un equipamiento completo pensado para ofrecer el máximo confort. La vivienda cuenta con 3 dormitorios equipados con prácticos armarios empotrados y 2 baños completos, además de una práctica cocina con terraza tendedero.

En cuanto a calidades y comodidades, el inmueble dispone de elegante suelo de parquet, puertas de madera lacada, ventanas de aluminio con doble cristal que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico, y una funcional cocina independiente. Para asegurar el bienestar durante todo el año, cuenta con agua caliente y calefacción central de gasoil, y aire acondicionado en el salón.

El edificio dispone de ascensor, mientras que la seguridad está garantizada gracias a su puerta de seguridad y sistema de alarma. En el aspecto económico, los gastos de mantenimiento son muy razonables, con una cuota de comunidad de 150 € mensuales y un IBI de 408 € al año.

Lo Mejor de la Zona y sus Servicios:
Vivir en Acacias es sinónimo de calidad de vida. Este enclave privilegiado combina la esencia castiza de Madrid con una modernidad vibrante, poniendo a tu disposición todo lo que necesitas a un solo paso de casa:

Comercio y Abastecimiento: Rodeado de pequeño comercio tradicional, mercados de abastos y grandes supermercados para cubrir todas las necesidades del día a día de forma cómoda y rápida.

Zonas Verdes y Deporte: Muy próximo a espacios icónicos como el Madrid Río y el Parque de Arganzuela, ideales para pasear, practicar deporte al aire libre o disfrutar en familia junto al río Manzanares.

Educación y Salud: La zona cuenta con una completa red de colegios, centros de salud y farmacias, garantizando la comodidad de todos los miembros del hogar.

Conectividad y Transporte: Perfectamente comunicado. Dispone de varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas (como Acacias y Pirámides), además de un fácil acceso a las principales vías de circunvalación (M-30).

No dejes pasar la oportunidad de visitar este magnífico piso en altura. ¡Contacta con Alfa Acacias y ven a descubrir tu próximo hogar!
PVP 595.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado. - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

---

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1976

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Acacias

Fecha de publicación 03 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28005 Madrid Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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