Terreno en venta , Motril

1705 m2 solar, SOLAR EN DALIAS EN VENTA.PROYECTO DE 21 VIVIENDAS Y GARAJES. PUEDEN SER 180.303 € EN APORTACION..;

Excelente oportunidad de inversión en Torremolinos. Se vende conjunto de dos parcelas con una superficie total de 2.253 m2, situado en una zona con proyección de crecimiento y transformación, próxima a El Pinillo y a áreas residenciales consolidadas.~~Por sus dimensiones y características, se trata de una propiedad especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un nuevo proyecto residencial.~~Según el estudio urbanístico previo realizado, y pendiente de confirmación definitiva por parte del Ayuntamiento, se contempla una edificación de Planta Baja + 2 plantas. Asimismo, existe previsión de prolongación de un nuevo vial que atravesaría parte de las parcelas.~~Teniendo en cuenta esta futura calle, cuya afección se ha estimado inicialmente en unos 450 m2, la superficie resultante quedaría aproximadamente en 1.803 m2 netos de suelo. La superficie y trazado definitivos deberán ser confirmados por el Ayuntamiento.~~Sobre esta superficie y según el estudio previo, se estima un potencial edificatorio de aproximadamente 5.000–5.400 m2 de techo, lo que podría permitir desarrollar, de manera orientativa, una promoción de alrededor de 45 viviendas, dependiendo de las superficies, distribución, zonas comunes, aparcamientos y proyecto definitivo.~~La propiedad se encuentra en una zona de expansión y con proyección de desarrollo urbano, próxima a núcleos residenciales consolidados y con buenas comunicaciones con el resto de Torremolinos, Benalmádena y Málaga.~~En las proximidades encontramos estación de tren de Cercanías, supermercados, comercios, colegios, restaurantes y todo tipo de servicios, un aspecto especialmente interesante de cara al desarrollo de una futura promoción residencial.~~Una oportunidad para adquirir suelo con gran capacidad de desarrollo, en una ubicación con margen de transformación y crecimiento.~~Superficie actual: 2.253 m2. Superficie neta estimada tras futuro vial: 1.803 m2. Posibilidad de PB+2 según estudio previo y potencial orientativo para unas 45 viviendas.~~Precio negociable. Se estudiarán propuestas serias de promotores e inversores interesados en el desarrollo del conjunto.~~Datos urbanísticos orientativos basados en estudio preliminar y pendientes de confirmación definitiva por parte del Ayuntamiento.~~Les informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de mu octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.;

se vende parcela urbana en Mijas Pueblo para 11 vivienda adosadas y 4 villas unifamiliares aislada~Tiene proyecto~Vistas al mar, montaña ~Cerca de todos los servicios~Edificabilidad 1.20~Ocupacion maxima 80%~orientacion sur ~~;

Maravilloso centro ecuestre situado a siete minutos de la Costa En un precioso entorno campestre, con vistas a la montaña.~La finca se extiende sobre una parcela de 15.000 m con 1.349 metros construidos.~Las instalaciones ecuestres de alta calidad Comprenden 2 naves con 32 boxes así como una pista de geotextil de De 110 m x 70 m , con un cuadrilongo oficial de 40 × 60, Un caminador automático y una pista circular para dar cuerda.~El Centro goza también de un club social acogedor de 180m2 distribuidos en salón, cocina, chimenea con dos aseos y un amplio porche de 64m2.~También consta de un apartamento de invitados de dos habitaciones, un baño con una amplia terraza orientada Sur oeste dando a la pista.~Posee certificado de autorización e inscripción de núcleos zoológicos.~En la parte más alta de la propiedad se encuentra una nave de almacenamiento.~Se puede decir de esta propiedad que reúne el encanto y la tranquilidad del campo como una ubicación cercana al mar y unas instalaciones funcionales Y de calidad que convendrían perfectamente a un profesional que quiera instalar su negocio.~~~~;

PRIMERA LINEA DE MAR. YA HAN EMPEZADO A URBANIZAR. ~Suelos en venta, en Primera linea de playa en el parque natural del Cabo de Gata. SUELO PARA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR. Sector SUP-CGA-01 de Cabo de Gata. ~Pastilla A: 2.178 m2, nº de viviendas 17 unidades, edificabilidad de 2.040 m2. Precio de 990.000 euros + 306.533 euros urb. ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Parcela Orientada al Sur con Proyecto de Villa Contemporánea Totalmente Aprobado en Bel Air, Estepona~~Una excelente oportunidad para adquirir una parcela orientada al sur con un proyecto de villa contemporánea totalmente aprobado en la prestigiosa y consolidada zona residencial de Bel Air, Estepona. Con todas las licencias urbanísticas y la documentación técnica ya tramitadas, la construcción puede comenzar de inmediato, permitiendo al futuro propietario evitar los largos plazos de aprobación que normalmente conlleva la construcción de una vivienda a medida.~~Ubicada estratégicamente entre Estepona y San Pedro de Alcántara, Bel Air es una consolidada comunidad residencial reconocida por su entorno tranquilo, sus excelentes servicios y su magnífica conexión con algunos de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol. Puerto Banús se encuentra a tan solo 10 minutos en coche, mientras que el pintoresco Casco Antiguo de Marbella está a unos 20 minutos. Las playas de Costalita, varios prestigiosos campos de golf y una selección de reconocidos colegios internacionales se encuentran a muy poca distancia.~~El proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para crear una elegante villa contemporánea distribuida en tres plantas más un amplio sótano. Este nivel inferior ofrece una gran versatilidad e incluye una sala de cine privada, gimnasio, sala de juegos, despacho, lavandería y amplias zonas de almacenamiento, adaptándose perfectamente a las necesidades de la vida familiar moderna.~~La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor de concepto abierto con cocina totalmente integrada, complementado por un elegante patio interior que llena la vivienda de luz natural. En esta planta también se encuentra un dormitorio de invitados con baño en suite, así como amplias terrazas cubiertas que conectan de forma fluida los espacios interiores y exteriores. El jardín, orientado al sur y cuidadosamente ajardinado, alberga una piscina privada y un atractivo elemento decorativo de agua, mientras que el garaje cubierto ofrece espacio para dos vehículos.~~La primera planta dispone de tres amplios dormitorios con baño en suite, todos ellos con acceso a terrazas privadas orientadas al sur. La suite principal cuenta con un espacioso vestidor, creando un ambiente elegante, cómodo y privado. Gracias a su orientación sur, la villa disfrutará de abundante luz natural durante todo el día y de agradables horas de sol por la tarde tanto en las terrazas como en la zona de piscina.~~Una oportunidad excepcional para construir una residencia contemporánea a medida en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de la Costa del Sol, con un proyecto completamente aprobado y listo para hacerse realidad.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 874.940 € Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE~;