Piso en venta en CORDOBA

Magnífico ático disponible en una de las zonas más deseadas, a solo unos pasos del emblemático Jesús Rescatado. Esta propiedad destaca por su amplia terraza que se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre y realizar reuniones con familiares y amigos. Consta de dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar después de un largo día; además cuenta con un luminoso salón donde la luz natural inunda el ambiente, creando una atmósfera cálida y agradable. La cocina está completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tu vida diaria. El baño es funcional y bien distribuido, preparado tanto para tus rutinas diarias como visitas ocasionales. Para mantener siempre el confort térmico dentro del hogar, dispone de dos máquinas de aire acondicionado frío/calor estratégicamente ubicadas . Además ,el inmueble ofrece la ventaja adicional de contar con trastero privado , perfecto para almacenar aquellas cosas que no utilizas diariamente pero deseas tener a mano sin desordenar los espacios habitables. Dentro este maravilloso entorno urbano tendrás acceso inmediato al transporte público así como varios comercios locales alrededor. Ningún detalle ha sido descuidado aquí; te invitamos cordialmente a visitar esta fabulosa propiedad sin compromiso alguno.~~INO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Magnífico ático disponible en una de las zonas más deseadas, a solo unos pasos del emblemático Jesús Rescatado. Esta propiedad destaca por su amplia terraza que se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre y realizar reuniones con familiares y amigos. Consta de dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar después de un largo día; además cuenta con un luminoso salón donde la luz natural inunda el ambiente, creando una atmósfera cálida y agradable. La cocina está completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tu vida diaria. El baño es funcional y bien distribuido, preparado tanto para tus rutinas diarias como visitas ocasionales. Para mantener siempre el confort térmico dentro del hogar, dispone de dos máquinas de aire acondicionado frío/calor estratégicamente ubicadas . Además ,el inmueble ofrece la ventaja adicional de contar con trastero privado , perfecto para almacenar aquellas cosas que no utilizas diariamente pero deseas tener a mano sin desordenar los espacios habitables. Dentro este maravilloso entorno urbano tendrás acceso inmediato al transporte público así como varios comercios locales alrededor. Ningún detalle ha sido descuidado aquí; te invitamos cordialmente a visitar esta fabulosa propiedad sin compromiso alguno.~~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.;

Magnífico ático disponible en una de las zonas más deseadas, a solo unos pasos del emblemático Jesús Rescatado. ~~Esta propiedad destaca por su amplia terraza que se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre y realizar reuniones con familiares y amigos. ~~Consta de dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar después de un largo día; además cuenta con un luminoso salón donde la luz natural inunda el ambiente, creando una atmósfera cálida y agradable.~La cocina está completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tu vida diaria. ~El baño es funcional y bien distribuido, preparado tanto para tus rutinas diarias como visitas ocasionales. ~Para mantener siempre el confort térmico dentro del hogar, dispone de dos máquinas de aire acondicionado frío/calor estratégicamente ubicadas . ~~Además ,el inmueble ofrece la ventaja adicional de contar con trastero privado , perfecto para almacenar aquellas cosas que no utilizas diariamente pero deseas tener a mano sin desordenar los espacios habitables. ~~~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..~• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse.~• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Magnífico ático disponible en una de las zonas más deseadas, a solo unos pasos del emblemático Jesús Rescatado. Esta propiedad destaca por su amplia terraza que se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre y realizar reuniones con familiares y amigos. Consta de dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar después de un largo día; además cuenta con un luminoso salón donde la luz natural inunda el ambiente, creando una atmósfera cálida y agradable. La cocina está completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tu vida diaria. El baño es funcional y bien distribuido, preparado tanto para tus rutinas diarias como visitas ocasionales. Para mantener siempre el confort térmico dentro del hogar, dispone de dos máquinas de aire acondicionado frío/calor estratégicamente ubicadas . Además ,el inmueble ofrece la ventaja adicional de contar con trastero privado , perfecto para almacenar aquellas cosas que no utilizas diariamente pero deseas tener a mano sin desordenar los espacios habitables. Dentro este maravilloso entorno urbano tendrás acceso inmediato al transporte público así como varios comercios locales alrededor. Ningún detalle ha sido descuidado aquí; te invitamos cordialmente a visitar esta fabulosa propiedad sin compromiso alguno.~~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.;

Magnífico ático disponible en una de las zonas más deseadas, a solo unos pasos del emblemático Jesús Rescatado. Esta propiedad destaca por su amplia terraza que se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre y realizar reuniones con familiares y amigos. Consta de dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar después de un largo día; además cuenta con un luminoso salón donde la luz natural inunda el ambiente, creando una atmósfera cálida y agradable. La cocina está completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tu vida diaria. El baño es funcional y bien distribuido, preparado tanto para tus rutinas diarias como visitas ocasionales. Para mantener siempre el confort térmico dentro del hogar, dispone de dos máquinas de aire acondicionado frío/calor estratégicamente ubicadas . Además ,el inmueble ofrece la ventaja adicional de contar con trastero privado , perfecto para almacenar aquellas cosas que no utilizas diariamente pero deseas tener a mano sin desordenar los espacios habitables. Dentro este maravilloso entorno urbano tendrás acceso inmediato al transporte público así como varios comercios locales alrededor. Ningún detalle ha sido descuidado aquí; te invitamos cordialmente a visitar esta fabulosa propiedad sin compromiso alguno.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos;

Magnífico ático disponible en una de las zonas más deseadas, a solo unos pasos del emblemático Jesús Rescatado. Esta propiedad destaca por su amplia terraza que se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre y realizar reuniones con familiares y amigos. Consta de dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar después de un largo día; además cuenta con un luminoso salón donde la luz natural inunda el ambiente, creando una atmósfera cálida y agradable. La cocina está completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tu vida diaria. El baño es funcional y bien distribuido, preparado tanto para tus rutinas diarias como visitas ocasionales. Para mantener siempre el confort térmico dentro del hogar, dispone de dos máquinas de aire acondicionado frío/calor estratégicamente ubicadas . Además ,el inmueble ofrece la ventaja adicional de contar con trastero privado , perfecto para almacenar aquellas cosas que no utilizas diariamente pero deseas tener a mano sin desordenar los espacios habitables. Dentro este maravilloso entorno urbano tendrás acceso inmediato al transporte público así como varios comercios locales alrededor. Ningún detalle ha sido descuidado aquí; te invitamos cordialmente a visitar esta fabulosa propiedad sin compromiso alguno.~~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.;