Casa en venta , South Of Spain, Durcal

Situada en la barriada de Marchena, en Dúrcal, encontramos esta luminosa vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar todo el año.~La propiedad se asienta sobre una parcela de 183 m2 y cuenta con 182 m2 construidos, distribuidos en dos plantas.~En la planta baja dispone de un local comercial de 18 m2, con posibilidad de destinarlo a garaje. Además, cuenta con una amplia cocina totalmente amueblada, un acogedor salón con chimenea y acceso directo a un agradable patio privado con piscina. En esta misma planta encontramos también un dormitorio y un baño completo con ducha, una distribución muy práctica que permite hacer vida en una sola planta.~La planta superior alberga tres amplios dormitorios dobles y un baño completo, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia.~Una vivienda muy luminosa, con excelentes espacios exteriores y ubicada en una zona residencial tranquila, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

Situada en la barriada de Marchena, en Dúrcal, encontramos esta luminosa vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar todo el año.~La propiedad se asienta sobre una parcela de 183 m2 y cuenta con 182 m2 construidos, distribuidos en dos plantas.~En la planta baja dispone de un local comercial de 18 m2, con posibilidad de destinarlo a garaje. Además, cuenta con una amplia cocina totalmente amueblada, un acogedor salón con chimenea y acceso directo a un agradable patio privado con piscina. En esta misma planta encontramos también un dormitorio y un baño completo con ducha, una distribución muy práctica que permite hacer vida en una sola planta.~La planta superior alberga tres amplios dormitorios dobles y un baño completo, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia.~Una vivienda muy luminosa, con excelentes espacios exteriores y ubicada en una zona residencial tranquila, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda en Padul, situada en una excelente zona y rodeada de todo lo necesario para disfrutar de un día a día cómodo: comercios, centros educativos, servicios y buenas comunicaciones.~~Una casa que destaca, ante todo, por sus grandes espacios, su luminosidad y las enormes posibilidades que ofrece, tanto en el interior como en el exterior.~~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, perfectos para una familia numerosa y con espacio de sobra para disponer también de despacho, zona de invitados o habitación de juegos.~~Dispone de un gran salón, espacioso y acogedor, una cocina independiente de muy buen tamaño y dos cuartos de baño completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para toda la familia.~~Pero si algo hace especial a esta vivienda son sus espacios exteriores. Cuenta con una gran terraza y un amplio patio, donde encontramos además una cochera de grandes dimensiones, cocina exterior y barbacoa de obra. Un espacio fantástico para disfrutar durante buena parte del año, organizar comidas, celebraciones o simplemente reunirse con familiares y amigos.~~En la parte delantera nos recibe un precioso jardín muy cuidado, que aporta personalidad y encanto a la vivienda desde el primer momento.~~En definitiva, una casa grande, completa y con muchísimo espacio, ideal para quienes buscan una vivienda familiar en Padul sin renunciar a jardín, patio, cochera y amplias zonas exteriores.~~Una vivienda de las que merece la pena visitar para descubrir todo lo que puede ofrecer.~~Contacta con ECG Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

Ponemos a la venta este auténtico caramelo de casa en Padul, una vivienda reformada con un estilo moderno, amplios espacios y pensada para disfrutarla en familia.~~Con 175 m2, la vivienda ofrece muchísimo espacio y una distribución muy completa: 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, 2 salones y 2 cocinas, además de cochera y diferentes estancias que aportan comodidad y muchas posibilidades.~~Es una casa ideal para una familia numerosa, especialmente para quienes buscan espacio, independencia y amplitud sin renunciar a tener todos los servicios cerca.~~La vivienda se encuentra en un barrio tranquilo de Padul, con colegio, comercios y servicios en los alrededores, y a tan solo 5 minutos andando del centro del pueblo.~~Padul es una localidad con una ubicación privilegiada, muy bien comunicada con Granada y con fácil acceso a la autovía. Un pueblo con todos los servicios necesarios para el día a día y rodeado de naturaleza, destacando su entorno junto a la Laguna de Padul y el Parque Natural de Sierra Nevada. Una opción perfecta para quienes quieren disfrutar de la tranquilidad de un pueblo sin alejarse demasiado de Granada capital.~~Una vivienda amplia, moderna y lista para disfrutar, perfecta para convertirla en el hogar de toda la familia.~~¿Quieres conocerla? Llámanos y concertamos una visita. Estamos seguros de que merece la pena verla en persona.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

Ponemos a la venta este auténtico caramelo de casa en Padul, una vivienda reformada con un estilo moderno, amplios espacios y pensada para disfrutarla en familia.~~Con 175 m2, la vivienda ofrece muchísimo espacio y una distribución muy completa: 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, 2 salones y 2 cocinas, además de cochera y diferentes estancias que aportan comodidad y muchas posibilidades.~~Es una casa ideal para una familia numerosa, especialmente para quienes buscan espacio, independencia y amplitud sin renunciar a tener todos los servicios cerca.~~La vivienda se encuentra en un barrio tranquilo de Padul, con colegio, comercios y servicios en los alrededores, y a tan solo 5 minutos andando del centro del pueblo.~~Padul es una localidad con una ubicación privilegiada, muy bien comunicada con Granada y con fácil acceso a la autovía. Un pueblo con todos los servicios necesarios para el día a día y rodeado de naturaleza, destacando su entorno junto a la Laguna de Padul y el Parque Natural de Sierra Nevada. Una opción perfecta para quienes quieren disfrutar de la tranquilidad de un pueblo sin alejarse demasiado de Granada capital.~~Una vivienda amplia, moderna y lista para disfrutar, perfecta para convertirla en el hogar de toda la familia.~~¿Quieres conocerla? Llámanos y concertamos una visita. Estamos seguros de que merece la pena verla en persona.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

Ponemos a la venta este auténtico caramelo de casa en Padul, una vivienda reformada con un estilo moderno, amplios espacios y pensada para disfrutarla en familia. Con 175 m2, ofrece una distribución muy completa: 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, 2 salones y 2 cocinas, además de cochera y diferentes estancias que aportan comodidad y múltiples posibilidades. Una casa ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio e independencia dentro de su propio hogar.~~Situada en un barrio tranquilo, cuenta con colegio, comercios y servicios en los alrededores, y se encuentra a tan solo 5 minutos andando del centro del pueblo. Padul está bien comunicado con Granada y dispone de fácil acceso a la autovía, además de un entorno natural privilegiado junto a la Laguna de Padul y el Parque Natural de Sierra Nevada. Una ubicación que combina la comodidad del día a día con la tranquilidad de vivir cerca de la naturaleza.~~Una vivienda amplia, moderna y lista para convertirse en el hogar de toda la familia. ¿Quieres conocerla? Llámanos y concertamos una visita.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes. Impuestos a cargo del comprador: en el caso de IVA, al tipo vigente del 10 % (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Notaría y registro: son gastos sometidos a arancel, con un coste estimado de entre 300 € y 600 € para la notaría y de entre 200 € y 450 € para el registro (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente).~~Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: no incluidos en el precio de compra. Su importe a cargo del comprador será del 2,5 % más IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 2.500 € más IVA para viviendas con un precio de venta inferior a 100.000 €. Este porcentaje puede variar según la vivienda. En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consultarse con la entidad financiera. Para el cálculo del precio final definitivo, contacten con nosotros y les facilitaremos una oferta personalizada en función de las circunstancias del comprador.~;