Local en venta en Urbanizacion La Reva, Riba - Roja de Turia

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN TRAMITE. Local en Torrent zona Padre Méndez, con 165 m2 construidos. Dispone de 2 puestas, con vado, en estado de obra nueva, totalmente diáfano.~~Local Comercial situado en una de las mejores poblaciones de la comunidad valenciana. Tiene servicios de colegios concertados como privados, centro de salud, centros comerciales y servicio de transporte público. Todo ello en un paraje natural considerado el pulmón de Valencia. Se encuentra a tan solo 15 minutos del Valencia capital ,20 minutos de la playa y 15 minutos del aeropuerto. Acceso directo a la A-7 y V36~~No pierdas esta oportunidad¡ ahora es el momento de comprar un local comercial en Torrent.~El propietario nos ha encargado el alquiler en exclusiva, para asegurarse un servicio fácil y una gestión de calidad. Le rogaríamos que no moleste a los propietarios, inquilinos o vecinos de la propiedad.~~;

Local comercial en venta en La Pobla de Vallbona, frente al ambulatorio, de 149 metros, dos baños, 1 despacho con aire acondicionado, esquinero, 1 puerta peatonal, 2 puertas con persianas enrollables, 2 ventanas, muy luminoso.~ Zona de mucho paso peatonal y de vehículos, acceso muy rápido a autovía, zona con muchos servicios comerciales como horno, bares, banco, farmacia, etc. Cerca de colegios y supermercados.~ ¡¡¡Estupenda oportunidad!!!;

Oportunidad de inversión: se vende local comercial con negocio de hostelería en funcionamiento en Monserrat (Valencia).~~Se pone a la venta un local comercial con actividad de cafetería-bar en plena operativa, ubicado en el municipio de Monserrat, a escasos kilómetros de Valencia. La operación incluye tanto el inmueble (situado en planta baja) como el fondo de comercio del negocio hostelero, activo desde 2018 y con una clientela consolidada.~~El establecimiento está completamente equipado, en perfecto estado de funcionamiento, y cuenta con todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales. Además, dispone de todas las licencias y autorizaciones vigentes, lo que facilita una transferencia segura y sin obstáculos legales para el comprador.~~El local cuenta con una superficie construida de 135 m2 y 125 m2 útiles. Su diseño es de tipo abierto, lo que ofrece versatilidad para adaptarlo a distintos usos comerciales si se desea. Está situado a pie de calle, en una esquina muy visible, con tres persianas exteriores, dos amplios ventanales y acceso principal independiente, características que le otorgan gran visibilidad y presencia en la zona.~~En cuanto a los servicios, el inmueble dispone de tres aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa de accesibilidad. La fachada, que se extiende entre 9 y 12 metros lineales, contribuye a su impacto visual. Además, el local está climatizado, con sistemas de aire acondicionado y calefacción, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año.~~Uno de los puntos fuertes del negocio es su terraza exterior ya habilitada, que permite ampliar la capacidad de atención al público y está preparada para la instalación de una pérgola, lo que mejora notablemente su aprovechamiento en épocas de buen clima. También cuenta con televisión instalada, ideal para retransmitir eventos deportivos como partidos de fútbol, lo que atrae a numerosos clientes, especialmente los fines de semana o en horarios clave.~~La propiedad está abierta a compartir la información económica del negocio (ingresos, gastos, beneficios) con potenciales compradores, siempre previa firma de un acuerdo de confidencialidad. Esto permite analizar con rigor la rentabilidad actual y proyectada del establecimiento. Se estima un rendimiento anual del 6 % al 8 %, ya sea gestionándolo directamente o alquilándolo a terceros.~~Como alternativas a la compra directa, también se contempla la opción de alquiler o alquiler con opción a compra con un pago inicial de entrada a negociar.~~Monserrat es una localidad en expansión, bien comunicada y con creciente demanda residencial. El entorno ofrece todo tipo de servicios, comercios y zonas habitadas, con una afluencia regular de vecinos y visitantes, lo que convierte esta ubicación en una excelente oportunidad para desarrollar una actividad en el sector de la hostelería y el ocio.~~En definitiva, se trata de una ocasión ideal para quienes buscan adquirir un negocio con trayectoria comprobada, totalmente operativo, en regla y con gran potencial de rentabilidad en una zona con fuerte demanda comercial.~;

Local comercial en Llíria en perfecto estado de conservación, ideal para iniciar actividad de forma inmediata. El espacio se encuentra cuidado, funcional y bien distribuido, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio sin necesidad de reformas.~~Dispone de luz y agua dadas de alta, facilitando una puesta en marcha rápida. Su ubicación es muy cómoda, ya que se encuentra cerca de la estación y de la conexión con la autovía, buen acceso y visibilidad. LISTO PARA MONTAR TU PRÓXIMO NEGOCIO!!!!! El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. ;

Local comercial en Llíria en perfecto estado de conservación, ideal para iniciar actividad de forma inmediata. El espacio se encuentra cuidado, funcional y bien distribuido, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio sin necesidad de reformas.~~Dispone de luz y agua dadas de alta, facilitando una puesta en marcha rápida. Su ubicación es muy cómoda, ya que se encuentra cerca de la estación y de la conexión con la autovía, buen acceso y visibilidad. LISTO PARA MONTAR TU PRÓXIMO NEGOCIO!!!!!;

FINQUES LLÍRIA Vende: Local comercial en Llíria en perfecto estado de conservación, ideal para iniciar actividad de forma inmediata. El espacio se encuentra cuidado, funcional y bien distribuido, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio sin necesidad de reformas.~Dispone de luz y agua dadas de alta, facilitando una puesta en marcha rápida. Su ubicación es muy cómoda, ya que se encuentra cerca de la estación y de la conexión con la autovía, buen acceso y visibilidad. ~La descripción del presente inmueble e imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~En el precio de venta al público de esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).~WE SPEAK ENGLISH~NOUS PARLONS FRANÇAIS.~Agencia inscrita en el Registro de Agencias de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. RAICV 4413~;