Casa en venta , Lepanto, Mairena del Aljarafe

Venta de vivienda en GELVES (Sevilla) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Se vende fantástica vivienda unifamiliar de cuatro plantas, lista para entrar a vivir, situada en Mairena del Aljarafe.~La vivienda dispone de 245 m2 distribuidos de la siguiente forma:~~PLANTA SÓTANO~• Garaje con capacidad para dos vehículos. ~• Salón, ideal como zona de reuniones, ocio o estancia adicional. ~~PLANTA BAJA~• Porche de entrada. ~• Hall de entrada. ~• Cocina amueblada y equipada, con zona de comedor y acceso directo al patio. ~• Amplio salón-comedor con chimenea de cassette. ~• 1 dormitorio. ~• 1 aseo. ~• Patio. ~~PRIMERA PLANTA~• 3 dormitorios. ~• Dormitorio principal con doble balcón. ~• 2 baños exteriores, ambos equipados con plato de ducha. ~~SEGUNDA PLANTA – TORREÓN~• Habitación especialmente luminosa con doble ventanal de arco, ideal como dormitorio, despacho, estudio o zona de ocio. ~• Acceso a azotea con lavadero. ~~CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA~• Puerta de entrada blindada. ~• Puertas interiores de madera maciza. ~• Suelos de mármol y gres. ~• Preinstalación de aire acondicionado centralizado. ~• 6 equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor. ~• Ventanas de aluminio blanco con rejería. ~• Techo de madera vista con vigas y tablazón en una de las estancias. ~• Chimenea de cassette. ~• Armario empotrado. ~• Calefacción mediante caldera de gas. ~• Placas solares.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~La vivienda se encuentra situada en la consolidada zona de Los Rosales de Mairena del Aljarafe, una ubicación especialmente cómoda para el día a día y muy interesante para familias.~~Uno de sus grandes atractivos es la proximidad de numerosos servicios: colegios, supermercados, farmacia, instalaciones deportivas, comercios, restauración y servicios sanitarios, muchos de ellos accesibles cómodamente a pie. Destaca el CEIP Los Rosales, situado a escasos 200 metros, así como Mercadona, aproximadamente a 300 metros de la calle.~ ~La zona ofrece además excelentes comunicaciones con Sevilla, gracias a la cercanía de la estación de Metro Ciudad Expo, perteneciente a la Línea 1, que permite desplazarse hasta Plaza de Cuba, el centro de Sevilla, Nervión o la Universidad Pablo de Olavide sin necesidad de utilizar el coche. Junto a la estación se encuentra además un importante intercambiador de autobuses metropolitanos. ~~A todo ello se suma la cercanía al Centro Comercial Metromar, con una amplia oferta comercial, de ocio y restauración, además de centros de salud y espacios verdes.~~¡LLAMENOS Y CONCRETA UNA VISITA A TU NUEVO HOGAR!~~Honorarios de agencia 3% más I.V.A ~~(D. I. A) a disposición del consumidor.~;

¡ESTUPENDO CHALET ADOSADO EN ALJAMAR, MANZANA VII! La vivienda de 206m2 consta de 2 plantas más buhardilla dividido en 5 habitaciones, 3 baños completos (de los cuales 2 están reformados). En planta baja, encontramos un dormitorio, salón-comedor, baño completo, cocina amueblada con lavadero, 2 trasteros y armario de entrada. Desde el salón tenemos acceso a un increíble patio de 50m2 que aporta una gran luminosidad a toda la vivienda. La primera planta se divide en 4 habitaciones y 2 baños completos(uno de ellos en suite). 3 de las habitaciones cuentan con armarios empotrados, la 4 habitación que se usa de vestidor, tiene un armario grande que se quedaría en la vivienda. En la segunda planta (buhardilla) podemos encontrar 3 diferentes espacios, pudiéndose amoldar a diferentes necesidades. En este caso cuenta con un despacho, una habitación con dos camas y una zona de almacenamiento. La vivienda dispone de aire acondicionado tipo split y también centralizado. Además cuenta con una doble instalación de 8 placas solares con un acumulador digital incorporado, lo que hará poder ahorrar muchisimo más energía. La urbanización Manzana VII ofrece las mejores instalaciones deportivas y amenidades de Aljamar, ubicada en una zona rodeada de todo tipo de servicios y comercios, como supermercados, colegios, institutos, centros médicos, parques, cafeterías, restaurantes, farmacias, centros comerciales, etc. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Tomares y acertará. Honorarios NO incluidos.;

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Te presentamos esta estupenda vivienda pareada de dos plantas en Mairena del Aljarafe, una propiedad que destaca por sus generosas dimensiones, sus múltiples espacios exteriores y una distribución especialmente cómoda para el día a día.~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Mairena sin renunciar a una excelente conexión con Sevilla: a tan solo unos 5 minutos en coche de la estación de Metro de Ciudad Expo y aproximadamente 25 minutos del centro de Sevilla.~~🌿 Una planta baja para hacer vida~~La planta baja ofrece una distribución especialmente práctica y versátil, permitiendo desarrollar gran parte de la vida cotidiana en esta misma planta.~~Cuenta con:~~* Amplia habitación doble, de grandes dimensiones y múltiples posibilidades de uso.~* Segunda habitación con baño completo, equipado con plato de ducha.~* Cocina-comedor reformada, funcional y luminosa, con salida directa al jardín, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior.~* Amplio salón con chimenea, un espacio acogedor pensado para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso.~~Desde esta planta se accede a uno de los grandes atractivos de la vivienda: su espacio exterior privado, con jardín y piscina, perfecto para disfrutar del buen clima de Sevilla, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse en casa.~~🛏️ Primera planta: amplitud para toda la familia~~La planta superior dispone de 4 habitaciones, ofreciendo espacio de sobra para una familia numerosa, despacho, zona de invitados o cualquier otra necesidad.~~Además, cuenta con 2 baños y una amplia terraza, un espacio exterior adicional que aporta luminosidad y posibilidades de disfrute durante todo el año.~~☀️ Azotea transitable~~La vivienda se completa con una azotea transitable, un espacio con gran potencial para crear una zona chill-out, solárium, espacio de ocio o simplemente disfrutar de unas magníficas vistas y del aire libre.~🚗 Garaje para 2 vehículos~Otro de sus grandes puntos fuertes es la cochera con capacidad para dos coches, aportando comodidad y seguridad en el día a día.~~✨ Una casa con muchas posibilidades~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan espacio, zonas exteriores, piscina, garaje y una distribución versátil, sin alejarse de Sevilla.~~Jardín + piscina + garaje para 2 coches + 6 habitaciones + 3 baños + terraza + azotea + chimenea.~~Todo ello en Mairena del Aljarafe, a pocos minutos del Metro de Ciudad Expo y con fácil conexión con Sevilla.~~Una vivienda para disfrutarla hoy y adaptarla a las necesidades de tu familia durante muchos años.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios;