Local en venta , Motril

¡GRAN OPORTUNIDAD! LOCAL COMERCIAL EN CALLE CRUCES ¿Buscas un espacio amplio y versátil para tu negocio? ¡Este es tu local! Con más de 200 metros cuadrados en una de las calles más transitadas de la ciudad, Calle Cruces, este local es ideal para cualquier tipo de emprendimiento. Además, cuenta con almacén para optimizar tus operaciones y adaptarlo a lo que siempre soñaste. 200m2 de espacio personalizable, con una fachada amplia, exactamente de 10 metros y puerta de acceso directo a la calle principal. También tiene la posibilidad de plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 18.000€, una ventaja que ofrece toda la comodidad necesaria para ti y tus clientes. El local se encuentra en basto, listo para que lo personalices según las necesidades de tu negocio. Locales de este tamaño y ubicación son difíciles de encontrar, especialmente en una zona tan céntrica y con tanta visibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos a Rosales Inmobiliaria y ven a verlo, mide, planifica y haz realidad tu negocio en un espacio único.~~Se vende sin ningún tipo de muebles.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 8.365€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.987,5€ + 627,37€ de IVA = 3.614,87 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

EMPREDEDORES AQUI LLEGA SU OPORTINIDAD!!!SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN UNA ZONA MUY CONCURRIDA.El local dispone de nada menos que 134 metros con una altura considerable con altillos que doblan los metros construidos.Se encuentra a pie de calle, hace esquina, dispone de 3 escaparates con cierres automáticos y 7 estancias que pueden ser redistribuidas a gusto, también tiene salida de humos por si le quiere dar otro uso.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

Presentamos un excepcional local comercial ubicado en una estratégica zona, junto al hospital de Motril. Este espacio ofrece no solo la posibilidad de funcionar como comercio, sino también el atractivo adicional del cambio de uso a vivienda, lo que representa una oportunidad única para inversores y particulares interesados en crear su hogar o negocio en esta área dinámica. La propiedad cuenta con amplias estancias que permiten múltiples configuraciones y adaptaciones según las necesidades del nuevo propietario. Su cercanía al centro médico garantiza un flujo constante de personas, convirtiéndolo además en un lugar ideal tanto para actividades comerciales como residenciales. Son tres locales dos de 51 metro mas un sótano de 100 metros.~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~;

Quieres emprender tu negocio en una de las mejores zonas de Motril? Les presentamos este local de 133 metros , junto a la Universidad Nacional de Educación a Distancia y rodeado de todo tipo de comercios~~Consta de dos plantas, la amplia planta baja tiene dos aseos y cocina office.~~Lo visitamos?~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura, ni honorarios de la agencia.~Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas.;

Quieres emprender tu negocio en una de las mejores zonas de Motril? Les presentamos este local de 133 metros , junto a la Universidad Nacional de Educación a Distancia y rodeado de todo tipo de comercios~~Consta de dos plantas, la amplia planta baja tiene dos aseos y cocina office.~~Lo visitamos?~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas.;

Quieres emprender tu negocio en una de las mejores zonas de Motril? Les presentamos este local de 133 metros , junto a la Universidad Nacional de Educación a Distancia y rodeado de todo tipo de comercios~~Consta de dos plantas, la amplia planta baja tiene dos aseos y cocina office.~~Lo visitamos?~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura, ni honorarios de la agencia.~Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas.;