Piso en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

Si buscas una vivienda amplia, bien distribuida y con posibilidades de adaptarla a tu estilo de vida, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad en una de las zonas más consolidadas de Córdoba.~~APARTAMENTALIA comercializa EN EXCLUSIVA esta vivienda situada en el entorno de Avenida Barcelona – Viñuela – Rescatado.~~Cuenta con 98 m2 construidos y destaca por su amplitud, luminosidad y distribución.~~🏠 LA VIVIENDA~~Actualmente dispone de 3 dormitorios, aunque originalmente contaba con 4. Uno de ellos se incorporó al salón para crear una estancia más amplia y cómoda, por lo que existe la posibilidad de recuperar nuevamente el cuarto dormitorio.~~Una opción especialmente interesante para familias que necesiten más espacio, despacho, zona de teletrabajo o una habitación adicional.~~El salón-comedor es amplio y luminoso y cuenta con acceso directo a una agradable terraza exterior orientada al sol de mañana, perfecta para disfrutar de luz natural y disponer de un espacio exterior dentro de la propia vivienda.~~La propiedad dispone además de 2 baños completos, cocina independiente y trastero, aportando funcionalidad y capacidad de almacenamiento.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y permite entrar a vivir, aunque también ofrece margen para actualizar determinadas estancias y personalizarlas al gusto del futuro propietario.~~IMPORTANTE: la vivienda se encuentra en una SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR.~~✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~✔ 98 m2 construidos~✔ 3 dormitorios~✔ Posibilidad de recuperar un 4º dormitorio~✔ 2 baños completos~✔ Amplio salón-comedor~✔ Terraza exterior~✔ Cocina independiente~✔ Trastero~✔ Vivienda exterior~✔ Buena distribución~✔ Segunda planta~✔ Edificio SIN ASCENSOR~✔ Comercialización EN EXCLUSIVA por APARTAMENTALIA~~📍 UBICACIÓN~~Otro de sus puntos fuertes es su entorno.~~En las proximidades encontrarás supermercados, colegios, centros de salud, comercios, parques, zonas infantiles y transporte público, facilitando el día a día y ofreciendo una buena conexión con el centro de Córdoba y con los principales accesos de la ciudad.~~Es una vivienda especialmente indicada para quien valore metros, distribución, terraza y la posibilidad de adaptar los espacios a sus necesidades sin tener que partir necesariamente de una reforma integral.~~Si buscas un piso con amplitud y potencial para convertirlo en un hogar a tu medida, merece la pena conocerlo.~~🎥 VISITA EN VÍDEO~~https://www.youtube.com/watch?v=5TNohcWoRVc~~🏦 FINANCIACIÓN~~Ofrecemos estudio financiero personalizado para analizar las diferentes opciones de financiación disponibles.~~Existe posibilidad de financiación de hasta el 100 % del precio de compra, siempre sujeta al estudio del perfil comprador y a la aprobación de la entidad financiera.~~🔑 COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA~~Este inmueble se comercializa en exclusiva por APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario.~~Si deseas ampliar información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte y acompañarte durante todo el proceso de compra.~~📝 INFORMACIÓN LEGAL~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición de la persona consumidora en los términos legalmente aplicables.~~El precio de venta no incluye los tributos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.~~Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual.;

Se vende piso junto a la Avenida de Jesús Rescatado, exterior con terraza, patio y trastero.~Se pone a la venta este estupendo piso situado en una primera planta, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, junto a la Avenida de Jesús Rescatado. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal tanto para vivir como para invertir.~~Con 91 m2 construidos, la vivienda ofrece un cómodo hall de entrada que da acceso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Dispone de tres amplios dormitorios, todos con excelente ventilación e iluminación natural, destacando el dormitorio principal por sus generosas dimensiones. Además, uno de los dormitorios cuenta con acceso a un pequeño patio privado, un espacio muy práctico como zona de desahogo o rincón auxiliar.~~La cocina, completamente equipada, ofrece una distribución muy funcional y una gran capacidad de almacenamiento. Desde ella se accede a una terraza lavadero independiente y a una espaciosa despensa, aportando un extra de comodidad para el día a día.~~Entre sus calidades destacan la solería de gres en perfecto estado y dos splits de aire acondicionado, que garantizan confort durante todo el año. La vivienda también incluye un práctico trastero en la azotea, ideal para disponer de espacio adicional de almacenaje.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

PISO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION EN AVENIDA BARCELONA!!! 97 M2 DISTRIBUIDOS EN UN SALON DE DOS ESTANCIAS, COCINA AMUEBLADA CON ELECTRODOMESTICOS, 3 HABITACIONES (2 DOBLES), BAÑO CON PLACA DUCHA. DISPONE DE TERRAZA Y BALCON. SOLERIA DE PLAQUETA, CIERRES DE ALUMINIO, 1 SPLIT DE AIRE ACONDICIONADO. TIENE ARMARIO EMPOTRADO TANTO EN EL PASILLO COMO EN UNA DE LAS HABITACIONES. ~LLAMENOS AL 670 982 610 Y PIDA SU CITA PARA VERLO!!! REF. CA957 ;

Oportunidad única para inversores en el vibrante corazón de Viñuela. ~Este luminoso piso exterior cuenta con 2 acogedores dormitorios y un baño completo equipado con bañera, ofreciendo un ambiente funcional ideal tanto para parejas como pequeñas familias o inversores que busquen rentabilidad. ~Destacan su salón climatizado con acceso a una terraza perfecta para disfrutar del aire libre y una cocina totalmente equipada lista para usar. ~Las ventanas Climalit garantizan eficiencia energética mientras que el suelo de parquet aporta calidez al hogar. ~Situado en la segunda planta de un edificio sin ascensor pero de fácil acceso, este inmueble goza también de una ubicación estratégica rodeada por comercios, supermercados y bares locales; todo lo necesario se encuentra al alcance inmediato. ~Actualmente arrendado, esta propiedad asegura alta rentabilidad desde el primer momento convirtiéndola en una inversión segura dentro de uno los sectores más demandados del mercado inmobiliario actual. ~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Te presentamos este piso de 71 m2 situado en la zona de Edisol, Levante, Córdoba, una propiedad exterior con orientación Oeste, buena entrada de luz natural y una distribución funcional. Una opción interesante tanto para convertirla en tu próximo hogar como para quienes buscan una oportunidad de inversión.~~🔹La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, uno de ellos doble, ofreciendo diferentes posibilidades para adaptar las estancias según las necesidades de cada familia.~~🔹El salón da acceso directo a una agradable terraza privada, un espacio exterior que aporta un importante valor añadido a la propiedad.~~🔹La cocina es independiente e incorpora además un práctico cuarto lavadero anexo que proporciona mayor funcionalidad y espacio de almacenamiento.~~🔹El cuarto de baño es completo y está equipado con bañera.~~✔️Para mantener una temperatura agradable durante todo el año, incorpora climatización mediante splits.~~✔️Entre sus calidades destacan la carpintería interior de sapeli y la puerta blindada, aportando confort y mayor seguridad.~~✔️Gracias a su orientación Oeste, recibe una agradable entrada de luz natural especialmente durante las horas de la tarde.~~✔️El edificio cuenta con ascensor, aportando mayor comodidad y accesibilidad en el día a día.~~📍Situado en Edisol, Levante, se encuentra rodeado de servicios necesarios para el día a día, con transporte público, centros comerciales, colegios y zonas infantiles en las proximidades.~~Una propiedad que reúne 71 m2, tres dormitorios y terraza privada en una zona consolidada de Córdoba, con todos los servicios al alcance.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~🏡 71 m2~🛏️ 3 dormitorios (1 doble)~🌿 Terraza privada~🧭 Orientación Oeste~🍽️ Cocina independiente equipada~🧺 Cuarto lavadero anexo~🛁 1 baño completo con bañera~❄️ Climatización mediante splits~🚪 Puerta blindada~🪵 Carpintería interior de sapeli~🛗 Edificio con ascensor~📍 Edisol, Levante, Córdoba~~📞 Información y visitas en el 957 39 33 99~~#TuCasaCórdoba #Levante #Córdoba #PisoEnCórdoba #PisoConTerraza #ViviendaEnVenta #ComprarPiso #InversiónInmobiliaria #InmobiliariaCórdoba #TuNuevoHogar AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Presentamos este encantador piso reformado ubicado en la deseada zona de Sagunto, Córdoba. Con una superficie construida de 87 m2, esta propiedad se destaca por su diseño moderno y funcionalidad óptima. El inmueble cuenta con tres acogedoras habitaciones . Además, disfrutarás de un baño completo que ha sido cuidadosamente renovado para brindar confort a sus residentes. Una característica destacable es su terraza privada donde podrás relajarte al aire libre o compartir momentos agradables con amigos y familiares mientras disfrutas del clima mediterráneo. La disposición totalmente exterior del piso garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido e invitante. El estado general del inmueble es excelente; listo para vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional inmediata. Este atractivo espacio no solo ofrece comodidad interna sino también acceso fácil a servicios diversos como tiendas locales, restaurantes y transporte público cercano que facilitarán tu vida diaria en esta vibrante ciudad andaluza. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico hogar ideal tanto para familias jóvenes como inversores interesados en propiedades rentables.;