Casa en venta en Guadacorte, Los Barrios

Vivienda adosada en la urbanización Ciudad Jardín totalmente reformada y amueblada de 152 m2 construidos. La vivienda tiene en planta baja un patio delantero de 50 m2, en su entrada nos encontramos una terraza y un gran recibidor. Esta planta tiene su zona de salón totalmente abierto, un antiguo dormitorio convertido en zona de comedor, un aseo y una gran cocina con isla y comedor. En su segunda planta tenemos 4 amplios dormitorios, de los cuales dos de ellos se han convertido en vestidores y un inmenso baño con gran ducha. La urbanización es muy completa, con amplias zonas de parking exterior y jardines, 2 piscinas, parque infantil, pista de patinaje, pista de padel tenis, pista de baloncesto y campo de futbol y tan solo una cuota de 45 euros mensuales. Su ubicación es perfecta, a tan solo 5 minutos de la playa de Palmones y al lado de la zona comercial, una urbanización rodeada de vegetación, al lado de la autovía, muy cerca de la playa y con todos los servicios y colegios a un paso. #ref:GVCJ001;

Espectacular vivienda situada en la tranquila y demandada zona de Los Barrios, perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud y privacidad en un entorno privilegiado. La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m2 construidos, cuidadosamente distribuidos para ofrecer espacios cómodos, funcionales y llenos de luz.~~Al acceder a la vivienda, nos encontramos con estancias amplias y bien conectadas, donde la luz natural es protagonista gracias a sus grandes ventanales y su excelente orientación. El salón principal, espacioso y acogedor, es ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares o con amigos.~~La casa dispone de 4 dormitorios de generosas dimensiones, todos ellos diseñados para garantizar el máximo confort y tranquilidad, con espacio suficiente para almacenamiento. Los 3 baños completos están equipados con acabados de calidad, combinando diseño y funcionalidad.~~En el exterior, la vivienda ofrece una fantástica piscina privada, perfecta para disfrutar del clima durante todo el año, acompañada de zonas ideales para el descanso, el ocio y la vida al aire libre. Este espacio convierte la propiedad en un auténtico oasis de tranquilidad.~~Gracias a su amplitud, luminosidad y distribución, esta casa es ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda. Su ubicación en Los Barrios permite disfrutar de un entorno relajado, con fácil acceso a servicios, comercios y conexiones principales.~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia, luminosa y con carácter, donde cada detalle está pensado para el bienestar.;

**Una casa para disfrutar del espacio y del aire libre, muy cerca del mar.**~~Si para ti una vivienda debe ofrecer algo más que metros interiores, esta casa en El Rinconcillo puede ser una opción muy interesante.~~Se trata de una vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas, con una distribución cómoda y pensada para el día a día. Dispone de **cuatro dormitorios**, lo que permite adaptarla fácilmente a las necesidades de una familia, además de **un baño completo y un aseo**.~~El salón ofrece un espacio agradable para la vida familiar y la **cocina independiente, amplia y con gran capacidad de almacenamiento**, aporta comodidad y funcionalidad.~~En el exterior es donde esta propiedad marca la diferencia. Cuenta con un **gran patio privado y soleado**, un espacio difícil de encontrar y que permite disfrutar de comidas al aire libre, reuniones, juegos para los más pequeños o simplemente disponer de una zona exterior propia para desconectar.~~Y todo ello en **El Rinconcillo**, en un entorno residencial tranquilo y familiar, con la playa a pocos minutos caminando y todos los servicios necesarios para el día a día al alcance.~~Una propiedad con muchas posibilidades, especialmente interesante para quienes buscan **una casa independiente, espacio exterior y la posibilidad de disfrutar de la playa sin tener que desplazarse en coche**.~~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

¿Te gustaría vivir cerca de la playa y disfrutar de un gran espacio exterior? Te presentamos esta amplia vivienda unifamiliar situada en El Rinconcillo, una de las zonas residenciales más demandadas de Algeciras. ~Esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y proximidad al mar. Distribuida en dos plantas, cuenta con cuatro dormitorios, un baño completo, aseo, salón y una cocina independiente muy espaciosa. ~Uno de sus atractivos principales es su magnífico patio soleado que permite crear diferentes ambientes ideales para el disfrute familiar o social. ~Su ubicación ofrece un entorno tranquilo a pocos minutos andando del mar y cercano a todos los servicios necesarios para el día a día. Una excelente oportunidad si buscas espacio e intimidad; este adosado tiene todo lo necesario para convertirse en tu hogar soñado.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

¿Buscas una vivienda amplia, independiente y cerca del mar? Esta puede ser una opción que merece la pena conocer.~~Situada en El Rinconcillo, una de las zonas residenciales más apreciadas de Algeciras, esta vivienda unifamiliar se distribuye en dos plantas y ofrece el espacio y la comodidad que necesita una familia para disfrutar del día a día.~~Cuenta con cuatro dormitorios, un baño completo y un aseo, además de un amplio salón y una cocina independiente de generosas dimensiones, con gran capacidad de almacenamiento.~~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su amplio patio exterior, un espacio soleado y versátil que ofrece muchas posibilidades: zona de descanso, comedor exterior, espacio para los más pequeños o simplemente un lugar donde disfrutar al aire libre.~~Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener la playa de El Rinconcillo a pocos minutos andando y todos los servicios necesarios para el día a día al alcance.~~Una vivienda con una excelente base, mucho espacio exterior y numerosas posibilidades para adaptarla y convertirla en el hogar que siempre has buscado.~~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

Amplio adosado de 166 m2, totalmente reformado, con patio de unos 25 m2, sótano para garaje y trastero, en una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas de Algeciras.~~Una ubicación que lo tiene todo~~La Urbanización La Ladera se encuentra en una zona residencial consolidada de Algeciras, a pocos minutos del centro de la ciudad y con acceso rápido a la A-7 y la AP-7. Es un entorno ideal para familias: tranquilo, con ambiente de barrio y con colegios, supermercados, farmacias y servicios cercanos.~~La vivienda~~Con 166 m2 construidos repartidos en varias plantas, este adosado ofrece espacio de sobra para la vida en familia, con la comodidad de una vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir, sin obras ni sorpresas. Además, cuenta con un patio de unos 25 m2, perfecto para disfrutar del buen clima de la zona: comidas al aire libre, juegos de los niños, barbacoas con amigos o simplemente un rincón de descanso al sol.~~Distribución:~~3 dormitorios amplios y luminosos~2 cuartos de baño completos y 1 aseo ~Salón-comedor y cocina con espacios generosos~Patio de unos 25 m2~Sótano con plaza de garaje y trastero, un lujo poco habitual en la zona~~Una vivienda con estas características y en esta ubicación no suele estar mucho tiempo en el mercado. Pídenos información o concierta una visita sin compromiso:~Irene P.:~📞 662 402 556~✉️ irenefinamar@gmail.com~🌐 https://www.gestionesfinamar.es/;